建設(shè)項目施工代表合同(2024版)

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建設(shè)項目施工代表合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條合同范圍和目標2.1建設(shè)項目施工代表工作的范圍2.2合同目標和要求第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條乙方的義務(wù)和責任4.1施工代表的工作職責4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.3乙方應(yīng)承擔的風險和責任第五條甲方的義務(wù)和責任5.1提供必要的支持和配合5.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.3甲方應(yīng)承擔的風險和責任第六條合同價格和支付方式6.1合同價格的確定6.2支付方式和支付時間第七條合同變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序第八條違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條保密條款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保護期限第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的法院或仲裁機構(gòu)第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改和解除條件第十三條其他條款13.1通知和送達13.2合同的副本13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四條合同的完整性和優(yōu)先權(quán)14.1合同的完整性聲明14.2合同與附件的關(guān)系第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××工程咨詢有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方委托乙方作為建設(shè)項目施工代表，負責項目的施工組織、協(xié)調(diào)和管理。第二條合同范圍和目標2.1乙方向甲方提供建設(shè)項目施工代表服務(wù)，包括但不限于：（1）施工方案的制定和修改；（2）施工進度的控制和協(xié)調(diào)；（3）施工質(zhì)量的監(jiān)督和管理；（4）安全生產(chǎn)的管理；（5）合同款項的支付和結(jié)算；（6）與政府部門、社區(qū)和施工單位的溝通協(xié)調(diào)。2.2合同目標：確保建設(shè)項目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和成本完成。第三條合同期限3.1合同的開始日期：本合同簽訂之日起。3.2合同的結(jié)束日期：建設(shè)項目竣工交付使用之日起。第四條乙方的義務(wù)和責任4.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和目標，認真履行施工代表職責，確保施工過程的順利進行。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行建設(shè)項目的各項規(guī)定。4.3乙方應(yīng)對施工過程中的安全生產(chǎn)負責，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。第五條甲方的義務(wù)和責任5.1甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的資料、文件和相關(guān)信息，并確保其真實、完整、有效。5.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行合同義務(wù)。5.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的損失承擔賠償責任，包括但不限于：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的損失；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的損失；（3）因甲方原因?qū)е掳踩鹿实膿p失。第六條合同價格和支付方式6.1合同價格：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。6.2支付方式：甲方按照乙方實際完成的工作量，按照合同約定的比例支付。6.3支付時間：甲方應(yīng)在每個月的20日前，將應(yīng)支付的款項支付給乙方。第八條違約責任8.1違約行為包括但不限于：8.1.1乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和成本完成建設(shè)項目的；8.1.2乙方違反國家法律法規(guī)和建設(shè)項目的各項規(guī)定的；8.1.3乙方未按照合同約定履行施工代表職責的。8.2違約責任的具體承擔方式包括但不限于：8.2.1乙方應(yīng)按照違約程度，向甲方支付違約金，違約金的比例為合同金額的5%至10%；8.2.2乙方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的額外費用，包括但不限于甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、訴訟費用等；8.2.3乙方嚴重違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的20%作為賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑為友好協(xié)商，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟時效為一年。第十條保密條款10.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限為合同終止之日起三年。第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十三條其他條款13.1通知和送達：任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知地址為合同中約定的地址。13.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的完整性和優(yōu)先權(quán)14.1本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設(shè)項目施工代表服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細說明附件二：建設(shè)項目施工代表工作職責和權(quán)利的具體規(guī)定附件三：建設(shè)項目施工代表服務(wù)期限和時間安排附件四：建設(shè)項目施工代表服務(wù)質(zhì)量標準和驗收規(guī)定附件五：建設(shè)項目施工代表服務(wù)費用支付方式和支付時間表附件六：建設(shè)項目施工代表服務(wù)違約金計算方法和支付規(guī)定附件七：建設(shè)項目施工代表服務(wù)爭議解決方式和相關(guān)程序附件八：建設(shè)項目施工代表服務(wù)保密協(xié)議的具體內(nèi)容附件九：建設(shè)項目施工代表服務(wù)法律適用和法院選擇規(guī)定附件十：建設(shè)項目施工代表服務(wù)合同的解除和終止條件及程序說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和成本完成建設(shè)項目的；2.乙方違反國家法律法規(guī)和建設(shè)項目的各項規(guī)定的；3.乙方未按照合同約定履行施工代表職責的；4.甲方未按照合同約定提供必要的支持和配合的；5.甲方未遵守國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或者產(chǎn)生損失的。違約責任的具體認定標準：1.乙方應(yīng)按照違約程度，向甲方支付違約金，違約金的比例為合同金額的5%至10%；2.乙方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的額外費用，包括但不限于甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、訴訟費用等；3.乙方嚴重違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的20%作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.建設(shè)項目：指雙方約定的具體建設(shè)項目名稱和內(nèi)容。3.施工代表：指乙方在合同中承擔的施工組織、協(xié)調(diào)和