店面租賃合同標準格式（2024年）

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店面租賃合同標準格式（2024年）本合同目錄一覽1.租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積1.3店面現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.費用承擔4.1乙方承擔的費用4.2甲方承擔的費用4.3共同承擔的費用5.使用及經營范圍5.1乙方的使用權限5.2經營范圍限制5.3裝修及變更6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任6.3維修通知及時間7.保險責任7.1乙方保險責任7.2甲方保險責任7.3保險手續(xù)辦理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償金額及方式9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限9.3解除后的處理事項10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用11.其他條款11.1合同變更11.2合同轉讓11.3附件說明12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附件13.1店面平面圖13.2租賃合同續(xù)約條款13.3其他相關文件14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積租賃店面面積為【具體面積】平方米，具體范圍以甲方提供的店面平面圖為準。1.3店面現(xiàn)狀乙方租賃的店面現(xiàn)狀包括但不限于：【列舉店面現(xiàn)狀，如：裝修狀況、設施設備等】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2租賃結束日期如乙方需續(xù)約，應在本合同到期前【具體天數(shù)】內書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款續(xù)約條款如下：【具體續(xù)約條款，如：租金調整、租賃期限等】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃店面租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調整條款租金調整方式如下：【具體租金調整條款】。第四條費用承擔4.1乙方承擔的費用乙方承擔的費用包括但不限于：【列舉乙方承擔的費用，如：水電費、物業(yè)管理費等】。4.2甲方承擔的費用甲方承擔的費用包括但不限于：【列舉甲方承擔的費用，如：房屋維修費等】。4.3共同承擔的費用共同承擔的費用包括但不限于：【列舉共同承擔的費用，如：公共區(qū)域維修費等】。第五條使用及經營范圍5.1乙方的使用權限乙方有權按照本合同約定使用租賃店面進行經營活動。5.2經營范圍限制乙方經營范圍應符合甲方提供的店面所在地的相關法律法規(guī)及商業(yè)政策，不得經營違法及違規(guī)項目。5.3裝修及變更乙方如需進行裝修或變更經營范圍，應提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并征得甲方同意。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任甲方負責租賃店面的整體結構及設施設備的維修與保養(yǎng)。6.2乙方維修責任乙方負責自身經營設備及設施的維修與保養(yǎng)。6.3維修通知及時間如需維修，乙方應提前【具體天數(shù)】通知甲方，甲方應在【具體時間內】完成維修。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。8.3違約賠償金額及方式違約金支付方式為：【具體支付方式】。第九條合同解除9.1解除條件雙方同意解除本合同的，可協(xié)商一致解除合同。9.2解除通知期限甲方或乙方如需解除本合同，應提前【具體天數(shù)】書面通知對方。9.3解除后的處理事項合同解除后，乙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并支付合同解除所產生的相關費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（一）向甲方所在地人民法院提起訴訟；（二）向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構雙方同意將爭議提交【具體仲裁機構】仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同變更本合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同轉讓未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方。11.3附件說明本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條附件13.1店面平面圖本合同附件一為店面平面圖，用于明確租賃店面的具體位置和面積。13.2租賃合同續(xù)約條款本合同附件二為租賃合同續(xù)約條款，用于明確合同續(xù)約的相關事項。13.3其他相關文件本合同附件三為其他相關文件，包括但不限于：【列舉其他相關文件】。第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起【具體天數(shù)】內生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細要求和說明：店面平面圖應包括租賃店面的地理位置、面積、布局等信息，確保乙方對店面的實際情況有清晰的了解。附件二：租賃合同續(xù)約條款詳細要求和說明：續(xù)約條款應明確租賃合同續(xù)約的條件、程序、租金調整等事項，以便在合同到期時雙方依據(jù)條款進行續(xù)約。附件三：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于經營許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證明等，確保乙方能夠合法合規(guī)地進行經營活動。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃店面，或提供的店面不符合合同約定。2.甲方未按照約定時間支付租金或相關費用。3.乙方未按照合同約定使用租賃店面，或超出經營范圍進行經營活動。4.乙方未按照約定時間支付租金或相關費用。責任認定標準：1.違約金：違約金為租金的5%。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的具體損失進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：若甲方未按照合同約定提供租賃店面，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求解除合同并要求甲方賠償因未能及時提供店面而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃店面：指本合同約定的由甲方出租給乙方的用于經營活動的場所。2.租金：指乙方按照