2024年度標準化租賃場館合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度標準化租賃場館合同模板本合同目錄一覽第一條租賃場館的基本情況1.1場館名稱1.2場館地址1.3租賃面積1.4租賃期限第二條租賃費用2.1租金2.2租金支付方式2.3押金2.4押金退還第三條使用范圍及要求3.1使用范圍3.2使用要求3.3場地的特殊規(guī)定第四條維修責任4.1租賃期間的維修責任4.2租賃期滿后的維修責任第五條保險責任5.1租賃方的保險責任5.2場館方的保險責任第六條租賃方的義務(wù)6.1按時支付租金6.2合理使用場館6.3保持場地清潔第七條場館方的義務(wù)7.1提供符合約定的場地7.2保障場地的安全性7.3提供必要的輔助服務(wù)第八條違約責任8.1租賃方的違約行為8.2場館方的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)約條件第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃場館的基本情況1.1場館名稱：根據(jù)本合同所述，租賃場館的名稱為X場館。1.2場館地址：租賃場館的具體地址為市區(qū)街道號。1.3租賃面積：租賃場館的面積為平方米。1.4租賃期限：根據(jù)本合同的約定，租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃費用2.1租金：租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為每月元。2.2租金支付方式：租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。2.3押金：租賃方需在簽訂合同時支付押金元，租賃期滿后無損壞設(shè)施或逾期支付租金等違約行為，押金將無息退還。2.4押金退還：租賃期滿后，若租賃方無違約行為，場館方應(yīng)在租賃期滿后X個工作日內(nèi)退還押金。第三條使用范圍及要求3.1使用范圍：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場館進行各類活動，但必須符合場館的使用規(guī)定。3.2使用要求：租賃方在使用場館時，必須遵守場館的各項規(guī)定，保證場地的安全和整潔，不得擅自改變場地設(shè)施。3.3場地的特殊規(guī)定：如場館內(nèi)有關(guān)食品消費、噪音控制等特殊規(guī)定，租賃方需遵守并確保參與活動的人員遵守。第四條維修責任4.1租賃期間的維修責任：租賃期間，租賃方應(yīng)負責場地的日常維護和維修，確保場地設(shè)施的正常使用。4.2租賃期滿后的維修責任：租賃期滿后，租賃方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，如因租賃方的使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負責維修或賠償。第五條保險責任5.1租賃方的保險責任：租賃方應(yīng)自行購買活動期間的人身意外傷害保險，并確保參與活動的人員全部參保。5.2場館方的保險責任：場館方應(yīng)購買場所責任保險，保障場地的安全。第六條租賃方的義務(wù)6.1按時支付租金：租賃方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付租金。6.2合理使用場館：租賃方應(yīng)合理使用場館，不得擅自改變場地設(shè)施，保證場地的安全和整潔。6.3保持場地清潔：租賃方在使用場館期間，應(yīng)保持場地清潔，活動結(jié)束后將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。第八條違約責任8.1租賃方的違約行為：如租賃方未按時支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)，將被視為違約。8.2場館方的違約行為：如場館方未能提供符合約定的場地或未履行合同約定的義務(wù)，將被視為違約。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：如合同雙方同意并簽署書面變更協(xié)議，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件：如租賃方提前終止租賃，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件：租賃期滿或合同雙方達成書面終止協(xié)議。11.2合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，并歸還押金。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的續(xù)約條件：如租賃方需續(xù)約，應(yīng)提前X個月書面通知場館方，并達成續(xù)約協(xié)議。第十四條附則14.1合同附件：包括場地使用規(guī)則、場地設(shè)施清單等。14.2合同修改記錄：本合同如有修改，雙方應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用規(guī)則詳細說明場館內(nèi)的使用規(guī)則，包括但不限于開放時間、預(yù)訂流程、使用限制、設(shè)備使用規(guī)范等。附件二：場地設(shè)施清單詳細列出場館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便租賃方了解并合理使用設(shè)施。附件三：保險投保指南提供租賃方投保人身意外傷害保險的指導(dǎo)，包括保險公司選擇、保險條款解讀、投保流程等。附件四：場地安全檢查表列出場館內(nèi)安全檢查的項目和標準，租賃方應(yīng)按照要求進行自查，確?；顒影踩８郊澹呵鍧嵎?wù)標準詳細說明場館清潔服務(wù)的標準和要求，包括清潔頻率、清潔內(nèi)容、垃圾處理等。附件六：違約金計算公式提供違約金計算的公式和方法，明確違約行為與違約金之間的關(guān)系。附件七：爭議解決方式詳細流程詳細說明爭議解決的流程，包括書面申請、調(diào)解、仲裁或訴訟等步驟。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照約定使用場地，造成設(shè)施損壞。3.租賃方活動結(jié)束后未將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。4.場館方未能提供符合約定的場地。5.場館方未履行合同約定的義務(wù)，如安全保障、設(shè)施維護等。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。2.租賃方未按照約定使用場地，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修理費用或賠償金。3.租賃方活動結(jié)束后未將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)的，應(yīng)支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。4.場館方未能提供符合約定的場地的，應(yīng)承擔未能提供場地期間租金的賠償責任。5.場館方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若租賃方逾期支付租金，則根據(jù)附件七的違約金計算公式，計算出相應(yīng)的違約金，向場館方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場館的一方。2.場館方：指本合同中出租場館的一方。3.租金：指租賃方按照合同約定向場館方支付的費用。4.押金：指租賃方為保證履行合同約定而向場館方支付的一定金額。5.使用范圍：指租賃方在租賃期限內(nèi)可以使用場館的范圍內(nèi)進行活動。6.維修責任：指租賃期間