標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同格式（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同格式（2024版）本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃目的1.1房屋地址與面積1.2房屋現(xiàn)狀與使用范圍1.3租賃目的與用途2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的延長與終止3.租金及支付方式3.1租金金額與支付周期3.2租金支付方式與時間3.3租金調(diào)整機(jī)制4.押金及其他費用4.1押金金額與退還條件4.2房屋維修費用4.3物業(yè)管理費用4.4水電及燃?xì)赓M用5.房屋維護(hù)與管理5.1出租人的維護(hù)義務(wù)5.2承租人的使用與維護(hù)義務(wù)5.3房屋維修與保養(yǎng)6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利與限制6.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.其他條款9.1房屋保險9.2寵物管理9.3房屋變更9.4合同的修改與補充10.合同的生效與終止10.1合同的簽訂與生效10.2合同的提前終止11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租人的權(quán)利與義務(wù)11.2承租人的權(quán)利與義務(wù)12.特殊情況處理12.1自然災(zāi)害或其他不可抗力事件12.2房屋拆遷與征收13.隱私保護(hù)與信息安全13.1保護(hù)雙方個人信息13.2遵守相關(guān)法律法規(guī)14.附則14.1合同附件14.2合同的保管與復(fù)制14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃目的1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2房屋現(xiàn)狀與使用范圍甲方保證上述房屋處于正常使用狀態(tài)，并無權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用該房屋，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。1.3租賃目的與用途乙方租賃該房屋的目的為【租賃目的與用途】，如乙方需改變用途，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期限的延長與終止如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期滿前十日與甲方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如乙方未提出延長租賃期限的要求，本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額與支付周期乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。3.2租金支付方式與時間乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月的租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在合同租賃期滿前一個月內(nèi)，書面通知乙方調(diào)整租金，乙方應(yīng)在收到甲方通知后十個工作日內(nèi)書面回復(fù)甲方，如乙方未回復(fù)，視為乙方同意甲方調(diào)整租金。4.押金及其他費用4.1押金金額與退還條件乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后三十日內(nèi)退還乙方押金。4.2房屋維修費用租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化或損壞等原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。4.3物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用按實際發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。4.4水電及燃?xì)赓M用乙方應(yīng)按照國家規(guī)定合理使用水電及燃?xì)?，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.房屋維護(hù)與管理5.1出租人的維護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施正常運行，并按照約定進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.2承租人的使用與維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定進(jìn)行日常維護(hù)。5.3房屋維修與保養(yǎng)租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2承租人的違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或使用房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋保險乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。10.2寵物管理未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。10.3房屋變更如甲方需對租賃房屋進(jìn)行變更，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。10.4合同的修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.合同的生效與終止11.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的提前終止如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前終止本合同。12.雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃房屋及服務(wù)，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全與合法性。12.2承租人的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)。13.特殊情況處理13.1自然災(zāi)害或其他不可抗力事件如因自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2房屋拆遷與征收如租賃房屋在租賃期內(nèi)被拆遷或征收，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補償。14.附則14.1合同附件本合同附件包括房屋清單、租金支付明細(xì)表等。14.2合同的保管與復(fù)制雙方均有權(quán)保管本合同的正本，并有權(quán)復(fù)制本合同。14.3合同解除后的處理本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定處理相關(guān)費用和押金。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、房間布局、設(shè)施設(shè)備等。2.租金支付明細(xì)表：列明租金的金額、支付周期、支付日期等信息。3.押金支付憑證：記錄押金的金額、支付時間、支付方式等信息。4.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。5.物業(yè)管理費用明細(xì)：列明物業(yè)管理費用的金額、支付時間等信息。6.水電及燃?xì)赓M用明細(xì)：列明水電及燃?xì)赓M用的金額、支付時間等信息。7.房屋保險單：列明保險的名稱、保險金額、保險期間等信息。8.寵物管理協(xié)議：列明寵物管理的具體要求和規(guī)定。9.房屋變更協(xié)議：記錄房屋變更的內(nèi)容、時間、方式等信息。10.合同修改與補充協(xié)議：列明合同修改與補充的內(nèi)容、時間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃房屋或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。未按約定進(jìn)行房屋維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。未按約定時間退還乙方押金。示例：如果甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金。未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。未按約定時間退還房屋及附屬設(shè)施。示例：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費。3.押金：指乙方支付給甲方，作為乙方履行合同和返還房屋及附屬設(shè)施的保證。4