甲方商鋪?zhàn)赓U2024年標(biāo)準(zhǔn)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

甲方商鋪?zhàn)赓U2024年標(biāo)準(zhǔn)合同模板本合同目錄一覽1.租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍1.3商鋪?zhàn)赓U期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間4.甲方權(quán)益與義務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)4.2甲方對商鋪的維修責(zé)任4.3甲方對商鋪的安全保障5.乙方權(quán)益與義務(wù)5.1乙方的經(jīng)營范圍與活動(dòng)5.2乙方的維修與維護(hù)責(zé)任5.3乙方的租金支付義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.其他約定9.1合同的生效與終止9.2雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式9.3合同附件10.簽字蓋章頁10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.附件一：商鋪平面圖11.1商鋪布局與尺寸12.附件二：商鋪設(shè)施清單12.1甲方提供的設(shè)施與設(shè)備13.附件三：租金支付明細(xì)表13.1租金支付計(jì)劃與記錄14.附件四：押金支付與退還確認(rèn)單14.1押金支付憑證14.2押金退還憑證第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍乙方租賃的商鋪現(xiàn)狀為【商鋪現(xiàn)狀描述】，乙方應(yīng)按照現(xiàn)狀進(jìn)行使用。乙方僅能在商鋪內(nèi)進(jìn)行【乙方經(jīng)營范圍】的活動(dòng)。1.3商鋪?zhàn)赓U期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【租金支付截止日期】前支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付賬戶信息乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號(hào)：【賬戶號(hào)碼】開戶行：【銀行名稱】第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或其他違約情況后【押金退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。第四條甲方權(quán)益與義務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供【甲方提供的設(shè)施與服務(wù)列表】。4.2甲方對商鋪的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對商鋪及商鋪內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行【維修范圍】的維修和保養(yǎng)。4.3甲方對商鋪的安全保障甲方應(yīng)確保商鋪的安全，采取必要的【安全保障措施】。第五條乙方權(quán)益與義務(wù)5.1乙方的經(jīng)營范圍與活動(dòng)乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)進(jìn)行【乙方經(jīng)營范圍】的經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方的維修與維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常的維修與維護(hù)，確保商鋪的【維修與維護(hù)內(nèi)容】。5.3乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額、支付周期和賬戶信息支付租金。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除條件及后果合同解除的條件如下：【解除條件列表】。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給甲方，并支付相關(guān)的違約金或其他費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【違約金比例】。7.2乙方違約責(zé)任乙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【違約金比例】。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，雙方同意向【法院名稱】提起訴訟。第九條其他約定9.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。9.2雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系人為【甲方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】；乙方的聯(lián)系人為【乙方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】。9.3合同附件本合同的附件包括：【附件列表】。第十條簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十一條附件一：商鋪平面圖附件一為商鋪的平面圖，標(biāo)明商鋪的具體位置和面積。第十二條附件二：商鋪設(shè)施清單附件二為商鋪內(nèi)提供的設(shè)施清單，列明設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。第十三條附件三：租金支付明細(xì)表附件三為租金支付的明細(xì)表，列明租金的支付周期、金額和支付日期。第十四條附件四：押金支付與退還確認(rèn)單附件四為押金支付與退還的確認(rèn)單，列明押金的金額和退還日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖附件一的目的是為了明確商鋪的具體位置和面積。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的平面圖來了解商鋪的空間布局，以便于規(guī)劃乙方的經(jīng)營活動(dòng)。附件二：商鋪設(shè)施清單附件二列明了商鋪內(nèi)提供的設(shè)施及其數(shù)量和狀態(tài)。乙方應(yīng)根據(jù)附件二的內(nèi)容核對商鋪內(nèi)的設(shè)施，并在租賃期間合理使用和維護(hù)這些設(shè)施。附件三：租金支付明細(xì)表附件三詳細(xì)列出了租金的支付周期、金額和支付日期。乙方應(yīng)按照附件三的明細(xì)表按時(shí)支付租金，確保租金支付的透明和清晰。附件四：押金支付與退還確認(rèn)單附件四用于確認(rèn)押金的金額和退還日期。乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)支付押金，并在租賃期滿或合同提前解除后按照約定條件退還押金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，屬于違約行為。2.乙方未按時(shí)支付租金，屬于違約行為。3.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)商鋪內(nèi)的設(shè)施，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的情況，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照合同約定支付違約金。2.對于乙方未按時(shí)支付租金的情況，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳租金，并按照合同約定支付違約金。3.對于乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)商鋪內(nèi)的設(shè)施的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例說明：如果乙方在租賃期間從事了超出約定經(jīng)營范圍的活動(dòng)，甲方可以要求乙方停止該違約行為，并按照合同約定支付違約金。如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方補(bǔ)繳租金，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，本合同中的甲方是指出租商鋪的當(dāng)事人。2.乙方：指【乙方名稱】，本合同中的乙方是指承租商鋪的當(dāng)事人。3.商鋪：指位于【商鋪地址】的商鋪，包括商鋪內(nèi)的設(shè)施和空間。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用商鋪的時(shí)間期限，從【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。5.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用，按【租金金額】計(jì)算。6.押金：指乙方為保證租賃合同履行而向甲方支付的一定金額的錢財(cái)。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。本合同中的甲方是指出租商鋪的當(dāng)事人，乙方是指承