建筑施工合同特定規(guī)定(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑施工合同特定規(guī)定(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條施工計(jì)劃及進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2進(jìn)度要求4.3工期延誤第五條施工質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3安全管理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條技術(shù)交底與變更7.1技術(shù)交底7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3送達(dá)地址14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并按照本合同約定支付工程價(jià)款的一方。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并按照本合同約定完成工程建設(shè)的一方。1.3工程工程是指合同雙方約定的施工項(xiàng)目，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。1.4施工期施工期是指承包方按照合同約定的開(kāi)始施工日期至工程驗(yàn)收合格日期之間的時(shí)間段。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2工程量工程量是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工圖紙，雙方約定的工程總量。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方按照合同約定完成工程所應(yīng)得的價(jià)款，包括工程款、材料款、設(shè)備款等。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指由于市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的處理方式。3.3支付方式支付方式可以采用按工程進(jìn)度支付、按完成工程量支付等方式。具體支付方式由合同雙方約定。第四條施工計(jì)劃及進(jìn)度4.1施工計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給發(fā)包方審批。4.2進(jìn)度要求承包方應(yīng)按照施工計(jì)劃完成工程，如有工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工期延誤工期延誤是指由于承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度超過(guò)合同約定的工期的情形。第五條施工質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程質(zhì)量控制。5.3安全管理承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)材料供應(yīng)和質(zhì)量控制。6.2設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)設(shè)備供應(yīng)和安裝調(diào)試。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。第八條合同的解除與終止8.1解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。8.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的責(zé)任和義務(wù)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常履行合同的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。9.2承包方的違約責(zé)任承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式，按照合同約定執(zhí)行。如果沒(méi)有約定，雙方可以協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇調(diào)解的，可以委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；選擇仲裁的，應(yīng)選擇雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；選擇訴訟的，應(yīng)向合同約定的法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)應(yīng)選擇在合同一方所在地或者其他雙方約定的地點(diǎn)。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理合同雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者合同履行變得不必要時(shí)，合同雙方可以協(xié)商變更或者解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密義務(wù)合同雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限應(yīng)根據(jù)合同雙方約定和實(shí)際情況確定，最長(zhǎng)不超過(guò)合同履行完畢后三年。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同雙方可以通過(guò)書(shū)面形式修改合同，修改后的內(nèi)容具有同等效力。13.3合同解除合同解除應(yīng)遵循本合同第八條的約定。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同語(yǔ)言本合同的語(yǔ)言為中文。14.3送達(dá)地址合同雙方的送達(dá)地址應(yīng)為本合同簽訂時(shí)的通信地址。14.4合同附件本合同附件包括合同雙方提供的相關(guān)文件、圖紙、資料等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃附件三：材料及設(shè)備供應(yīng)清單附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：安全施工措施附件六：合同價(jià)款明細(xì)表附件七：支付憑證附件八：變更協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：調(diào)解協(xié)議書(shū)附件十一：仲裁裁決書(shū)附件十二：法院判決書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖等，詳細(xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)。附件二：施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等，詳細(xì)說(shuō)明施工方法和進(jìn)度安排。附件三：材料及設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)包括材料及設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，詳細(xì)說(shuō)明供應(yīng)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，詳細(xì)說(shuō)明檢驗(yàn)程序、檢驗(yàn)方法和要求。附件五：安全施工措施應(yīng)包括安全施工方案、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，詳細(xì)說(shuō)明安全施工的要求和措施。附件六：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)包括合同價(jià)款的計(jì)算依據(jù)、支付方式和支付時(shí)間等，詳細(xì)說(shuō)明價(jià)款的支付要求。附件七：支付憑證應(yīng)包括支付的憑證和證明，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件八：變更協(xié)議應(yīng)包括合同變更的協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容、理由和影響。附件九：違約金計(jì)算公式應(yīng)包括違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法，詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算依據(jù)。附件十：調(diào)解協(xié)議書(shū)應(yīng)包括調(diào)解協(xié)議書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明調(diào)解結(jié)果和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十一：仲裁裁決書(shū)應(yīng)包括仲裁裁決書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明仲裁結(jié)果和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十二：法院判決書(shū)應(yīng)包括法院判決書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明判決結(jié)果和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款；2.承包方未按約定時(shí)間完成工程；3.承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.發(fā)包方未提供施工圖紙或者提供的圖紙不完整；5.發(fā)包方未提供施工場(chǎng)地或者提供的場(chǎng)地不符合要求；6.發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款或者進(jìn)度款；7.承包方使用不合格材料或者設(shè)備；8.承包方未按約定履行安全施工措施；9.合同雙方未按約定履行保密義務(wù)；10.合同雙方未按約定處理爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；2.如果沒(méi)有約定，按照法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定；3.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者合同履行變得不必要時(shí)，可以協(xié)商變更或者解除合同。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，那么承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。如果承包方未按約定時(shí)間完成工程，那么發(fā)包方可以要求承包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.合同履行：合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.合同變更：合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。5.合同解除：合同雙方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定解除合同關(guān)系。