高端住宅區(qū)房屋出租中介合同2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高端住宅區(qū)房屋出租中介合同2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3中介方第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋裝修情況第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4租金支付延遲處理第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式5.4押金扣除事項(xiàng)第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修申請流程第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員傷亡保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)理賠流程第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3中介方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知生效時(shí)間第十四條其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的生效與解除日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3中介方第二條房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于____________（具體地址），房屋所在小區(qū)名稱____________。2.2房屋面積甲方出租的房屋面積為____平方米。2.3房屋戶型甲方出租的房屋戶型為____________（如：一室一廳、兩室一廳等）。2.4房屋裝修情況甲方出租的房屋裝修情況為____________（如：精裝修、簡裝修等）。第三條租賃期限3.1租賃開始日期乙方租賃甲方房屋的起始日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期乙方租賃甲方房屋的結(jié)束日期為____年____月____日。3.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租用甲方房屋，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付周期乙方每月的租金支付周期為____日。4.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________4.4租金支付延遲處理如乙方延遲支付租金，延遲支付部分應(yīng)按照每日千分之五的比例支付滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式甲方退還乙方押金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息同租金支付賬戶。5.4押金扣除事項(xiàng)如乙方在租賃期間有損壞房屋及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2房屋維護(hù)責(zé)任在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3房屋維修申請流程如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或需要維修，應(yīng)立即向甲方提出維修申請，甲方應(yīng)在接到申請后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租方違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3中介方違約如丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁申請。9.3訴訟管轄法院如雙方未選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件如雙方同意變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同變更與解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十一條合同的終止11.1合同終止條件本合同租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，合同即行終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址甲方地址：________________乙方地址：________________13.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對方指定地址或通過其他方式送達(dá)對方時(shí)生效。第十四條其他條款14.1附件本合同附件包括房屋照片、房屋設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在履行本合同過程中發(fā)生新的情況，需要補(bǔ)充協(xié)議的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效與解除日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋外觀、室內(nèi)各個房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。要求：照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：房屋設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。要求：清單需完整、準(zhǔn)確，便于乙方了解和管理房屋內(nèi)的設(shè)施。附件三：租賃押金支付憑證內(nèi)容：乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。要求：憑證需真實(shí)、有效，作為押金支付的證據(jù)。附件四：租金支付記錄內(nèi)容：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。要求：記錄需真實(shí)、完整，便于甲方核對租金支付情況。附件五：房屋維修申請記錄內(nèi)容：乙方提出的房屋維修申請及其處理結(jié)果的記錄。要求：記錄需詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于雙方了解維修情況和處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.甲方延遲交付房屋或提前解除合同。3.乙方未按照合同約定支付租金或延遲支付租金。4.乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用等。2.如果乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照約定延遲交付房屋，并要求乙方支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并將房屋出租給他人的個人或單位。2.乙方：指與甲方簽訂合同并租用甲方房屋的個人或單位。3.中介方：指為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃關(guān)系的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。4.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的起始日期至結(jié)束日期的期間。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，用于抵扣可能的損失。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.本合同中的甲方是指擁有房屋所有權(quán)并將房屋出租給他人的個人或單位。2.乙