房屋次租賃合同范本（2024年版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋次租賃合同范本（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的后果第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條使用及維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3裝修及改造限制第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險責任7.1出租人的保險責任7.2承租人的保險責任第八條轉租條款8.1轉租的條件8.2轉租的通知期限8.3轉租的租金分配第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更對合同的影響第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件13.3合同的修改及補充第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋結構及面積租賃房屋的結構為【】，房屋建筑面積為【】平方米，使用面積為【】平方米。1.3租賃物清單租賃物清單詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【】天向甲方提出續(xù)租申請。雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請或甲方未同意續(xù)約，乙方應按照甲方要求搬離租賃房屋，并將租賃房屋恢復原狀。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期租金按【】支付一次，乙方應在每個租金支付周期結束之日起【】天內將租金支付給甲方。3.3租金支付方式（一）銀行轉賬；（二）/支付；（三）現金支付。3.4租金遲延支付的后果乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應支付遲延金額【】%的違約金。如乙方遲延支付租金超過【】天，甲方有權提前解除本合同。第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及租賃物完好無損地退還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后【】天內退還剩余押金。4.3押金扣除事項（一）損壞租賃房屋或租賃物的；（二）未按照約定支付租金的；（三）其他違反本合同約定的行為。第五條使用及維護5.1租賃物的使用范圍乙方應按照租賃物的性質和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2租賃物的維護責任5.3裝修及改造限制未經甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行裝修或改造。如乙方確需進行裝修或改造，應提前【】天向甲方提出申請，并按照甲方要求承擔相關費用。第六條維修責任6.1出租人的維修責任甲方負責租賃房屋及租賃物的重大維修，確保租賃房屋及租賃物符合國家安全標準和合同約定。6.2承租人的維修責任乙方負責租賃房屋及租賃物的日常維修和小修，確保租賃房屋及租賃物的正常使用。本部分內容共計【】字。第八條轉租條款8.1轉租的條件乙方如需轉租租賃房屋，應提前【】天向甲方提出書面轉租申請，并經甲方同意。8.2轉租的通知期限乙方轉租后，應將本合同及轉租協(xié)議副本提供給新租戶，并確保新租戶了解并同意本合同的條款。8.3轉租的租金分配乙方轉租的租金收入歸乙方所有，但應扣除轉租費用后，將剩余租金支付給甲方。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件甲乙雙方提前解除本合同的，應提前【】天書面通知對方。9.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應支付給對方【】元人民幣的違約金。第十條違約責任10.1出租人的違約責任甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。10.2承租人的違約責任乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更對合同的影響法律變更對本合同有影響的，甲乙雙方應按照變更后的法律履行本合同。第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件甲方應在本合同簽訂后【】天內將租賃房屋交付給乙方。13.2房屋退還時間及條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在本合同約定的時間內將租賃房屋退還給甲方，并將租賃房屋恢復原狀。13.3合同的修改及補充本合同的修改及補充應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2合同簽署地點本合同于【】簽署。14.3合同簽署人甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋結構及面積清單詳細列出租賃房屋的結構、面積以及房屋內設施等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付及退還明細表詳細列出押金的金額、退還條件、退還時間等信息。附件四：租賃房屋維修責任明細表詳細列出出租人和承租人的維修責任范圍及履行方式。附件五：租賃房屋轉租申請表用于乙方申請轉租時填寫，包含轉租對象、轉租期限等信息。附件六：提前解除合同申請表用于甲乙雙方申請?zhí)崆敖獬贤瑫r填寫，包含解除原因、解除時間等信息。附件七：違約行為及責任認定清單詳細列出違約行為及相應的責任認定標準。附件八：法律名詞及解釋清單詳細列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方遲延交付租賃房屋或違反合同約定導致租賃房屋無法使用，需支付乙方違約金【】元人民幣，并承擔因此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方遲延支付租金或擅自改變租賃房屋結構及用途，需支付甲方違約金【】元人民幣，并承擔因此給甲方造成的其他損失。3.甲方未履行維修責任，導致租賃房屋及租賃物損壞，需承擔維修費用及賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞，需承擔維修費用及賠償甲方因此造成的損失。5.乙方未經甲方同意轉租或轉租給不符合條件的租戶，需支付甲方違約金【】元人民幣，并承擔因此給甲方造成的其他損失。示例說明：假設甲方未能在合同約定的時間內交付租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金【】元人民幣，并要求甲方承擔因遲延交付導致的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及房屋內的設施、設備等。2.租金：指乙方