帶租約成熟門面合同

帶租約成熟門面合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2門面現(xiàn)有租約自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，由乙方承租。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、費用承擔4.1甲方負責承擔門面范圍內(nèi)的一切物業(yè)管理費、水電費、維修費等費用。4.2乙方負責承擔門面經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于員工工資、稅費、貨物采購等。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴重損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。六、違約責任6.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.門面房產(chǎn)證復印件2.現(xiàn)有租約復印件3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2門面現(xiàn)有租約自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，由乙方承租。二、第三方主體丙方的責權(quán)利2.1丙方作為門面的實際經(jīng)營者，負責門面的日常運營管理，確保門面經(jīng)營合法、合規(guī)。2.2丙方應確保門面的經(jīng)營成果符合甲方和乙方的預期，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3丙方應承擔門面范圍內(nèi)的一切物業(yè)管理費、水電費、維修費等費用。2.4丙方在合同期內(nèi)如欲轉(zhuǎn)讓或出租門面，應事先取得甲乙雙方的一致同意。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。4.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營行為，確保丙方的經(jīng)營活動符合合同約定。5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)參與丙方的經(jīng)營管理，提出合理化建議，促進門面經(jīng)營效益的提升。5.3甲方在合同期內(nèi)如欲收回門面，應提前一個月通知丙方，并給予丙方合理的搬遷期限。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.2乙方在合同期內(nèi)如欲轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面，須事先取得甲方和丙方的一致同意，否則甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.門面房產(chǎn)證復印件2.現(xiàn)有租約復印件3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保門面的經(jīng)營效益和甲方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為專業(yè)的經(jīng)營者，負責門面的日常運營管理，有利于門面經(jīng)營的穩(wěn)定和持續(xù)。同時，丙方的介入也有利于乙方在門面經(jīng)營過程中分散風險，共同維護甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設置丙方作為第三方主體，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保門面經(jīng)營的合法、合規(guī)。同時，甲方在合同中設置了一系列權(quán)利條款，以保障自身在門面租賃過程中的權(quán)益。此外，甲方為主導還有利于維護合同的穩(wěn)定性和履行效率，確保門面租賃業(yè)務的順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2門面現(xiàn)有租約自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，由乙方承租。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、費用承擔4.1甲方負責承擔門面范圍內(nèi)的一切物業(yè)管理費、水電費、維修費等費用。4.2乙方負責承擔門面經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于員工工資、稅費、貨物采購等。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。5.3乙方在合同期內(nèi)如欲轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面，須事先取得甲方的一致同意，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營行為，確保丙方的經(jīng)營活動符合合同約定。6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)參與丙方的經(jīng)營管理，提出合理化建議，促進門面經(jīng)營效益的提升。6.3乙方在合同期內(nèi)如欲收回門面，應提前一個月通知丙方，并給予丙方合理的搬遷期限。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.門面房產(chǎn)證復印件2.現(xiàn)有租約復印件3.甲方銀行賬戶信息乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設置丙方作為第三方主體，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，確保門面經(jīng)營的合法、合規(guī)。同時，乙方在合同中設置了一系列