酒店運營合同范本

酒店運營合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同簽署日期：[簽署日期]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有酒店物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并擬將其交由乙方運營管理，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[物業(yè)具體位置]，占地面積約為[占地面積]，總建筑面積約為[總建筑面積]。1.2物業(yè)現(xiàn)有客房[客房數(shù)量]，其他設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施]。二、運營管理范圍2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會議接待、市場營銷、員工培訓(xùn)等。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)按照甲方指定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運營。三、合同期限3.1本合同自簽署之日起生效，有效期為[合同期限]年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[續(xù)約期限]年。四、運營管理費用4.1乙方應(yīng)支付給甲方每月運營管理費用為[費用金額]，每季度支付一次。4.2乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付上季度運營管理費用。五、利潤分配5.1物業(yè)運營所得凈利潤，甲方占[甲方分成比例]，乙方占[乙方分成比例]。5.2凈利潤指扣除運營成本、費用和稅費后的收入。六、合同的變更和終止6.1本合同的任何變更或終止，均應(yīng)書面簽署，并由雙方共同認(rèn)可。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付運營管理費用，甲方有權(quán)終止本合同。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計算和支付方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。甲方代表：[甲方代表簽名]乙方代表：[乙方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]合同簽署日期：[簽署日期]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有酒店物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并擬將其交由乙方運營管理，為保證甲方的權(quán)益，丙方作為獨立第三方主體，提供擔(dān)保及監(jiān)管服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)的運營管理。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照甲方指定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運營，保障甲方權(quán)益。1.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付給甲方的運營管理費用，確保費用按時支付。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會議接待、市場營銷、員工培訓(xùn)等。2.2乙方應(yīng)支付給甲方每月運營管理費用為[費用金額]，每季度支付一次。2.3乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付上季度運營管理費用。三、甲方的權(quán)利與利益3.1甲方作為物業(yè)的所有者，享有物業(yè)帶來的所有權(quán)益。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理情況，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運營。3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得物業(yè)運營所得的凈利潤分成。3.4甲方在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付運營管理費用，有權(quán)終止本合同。四、乙方的違約及限制條款4.1如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運營管理，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如乙方未按時支付運營管理費用，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在合同期限內(nèi)，如發(fā)生重大違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即終止本合同。五、第三方主體丙方的權(quán)益與責(zé)任5.1丙方作為獨立第三方主體，有權(quán)對乙方的運營管理進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.2丙方應(yīng)確保乙方按照甲方指定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運營，保障甲方權(quán)益。5.3丙方如未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更和終止6.1本合同的任何變更或終止，均應(yīng)書面簽署，并由甲乙丙三方共同認(rèn)可。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付運營管理費用，甲方有權(quán)終止本合同。6.3合同期滿后，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)約。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。甲方代表：[甲方代表簽名]乙方代表：[乙方代表簽名]丙方代表：[丙方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過監(jiān)督和評估乙方的運營管理，確保物業(yè)按照甲方指定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運營。同時，丙方的擔(dān)保及監(jiān)管服務(wù)，有助于降低甲方面臨的風(fēng)險，增加甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強調(diào)甲方的權(quán)利和利益，同時對乙方的違約及限制條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。通過第三方主體丙方的介入，甲方在物業(yè)運營管理過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保物業(yè)的穩(wěn)定運營和盈利能力?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保甲方作為物業(yè)所有者，能夠在不直接參與日常運營管理的情況下，獲得穩(wěn)定的收益和保障自身權(quán)益。第三方主體丙方的介入，起到監(jiān)督和評估乙方的運營管理，確保乙方按照甲方指定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運營，從而實現(xiàn)甲方的主導(dǎo)目的。同時，通過詳細(xì)規(guī)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險，實現(xiàn)合同的順利履行和物業(yè)的長期穩(wěn)定運營。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]合同簽署日期：[簽署日期]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有某項技術(shù)成果（以下簡稱“技術(shù)成果”），并擬將其授權(quán)給乙方使用，為保證乙方的權(quán)益，丙方作為獨立第三方主體，提供監(jiān)督和保障服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)成果。1.2丙方應(yīng)確保甲方提供技術(shù)成果的質(zhì)量，保障乙方權(quán)益。1.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方按時交付技術(shù)成果。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)成果給乙方使用。2.2甲方應(yīng)保證技術(shù)成果的專利有效性，并承擔(dān)因?qū)＠麩o效導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定時間節(jié)點交付技術(shù)成果。三、乙方的權(quán)利與利益3.1乙方作為技術(shù)成果的使用方，有權(quán)按照約定標(biāo)準(zhǔn)使用技術(shù)成果。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得技術(shù)成果帶來的經(jīng)濟利益。3.3乙方在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定時間節(jié)點交付技術(shù)成果，有權(quán)終止本合同。四、甲方的違約及限制條款4.1如甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)成果，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如甲方未按時交付技術(shù)成果，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在合同期限內(nèi)，如發(fā)生重大違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)立即終止本合同。五、第三方主體丙方的權(quán)益與責(zé)任5.1丙方作為獨立第三方主體，有權(quán)對甲方的技術(shù)成果提供監(jiān)督和評估。5.2丙方應(yīng)確保甲方提供技術(shù)成果的質(zhì)量，保障乙方權(quán)益。5.3丙方如未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更和終止6.1本合同的任何變更或終止，均應(yīng)書面簽署，并由甲乙丙三方共同認(rèn)可。6.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定時間節(jié)點交付技術(shù)成果，乙方有權(quán)終止本合同。6.3合同期滿后，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)約。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。甲方代表：[甲方代表簽名]乙方代表：[乙方代表簽名]丙方代表：[丙方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過監(jiān)督和評估甲方的技術(shù)成果，確保技術(shù)成果按照乙方指定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行提供。同時，丙方的監(jiān)督和保障服務(wù)，有助于降低乙方面臨的風(fēng)險，增加乙方的利益。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強調(diào)乙方的權(quán)利和利益，同時對甲方的違約及限制條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。通過第三方主體丙方的介入，乙方在技術(shù)成果的使用過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保技術(shù)成果的質(zhì)量和交付