長春住宅合同范本

長春住宅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于長春市[具體地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于長春市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購房款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府規(guī)定執(zhí)行。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方房屋所有權(quán)的情況。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如果甲方不能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為購房款的[比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購房款支付憑證復(fù)印件[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：名稱：[第三方名稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于長春市[具體地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行合同的義務(wù)，包括但不限于支付購房款、辦理過戶手續(xù)等。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)提供符合法律法規(guī)要求的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保函、提供擔(dān)保物等。第二條甲方權(quán)益保護(hù)條款2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付購房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履行合同的義務(wù)。2.3甲方在出售該房屋前，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等，并無需通知乙方。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為購房款的[比例]%。3.2乙方在合同履行過程中，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為購房款的[比例]%。3.3乙方在合同履行過程中，不得要求甲方提供與該房屋有關(guān)的所有權(quán)、使用權(quán)等證明文件的復(fù)印件或者原件，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為購房款的[比例]%。第四條第三方擔(dān)保方的權(quán)益與義務(wù)4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求提供擔(dān)保措施，并確保擔(dān)保措施的有效性。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.3第三方擔(dān)保方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照甲方的要求履行連帶責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方擔(dān)保函復(fù)印件[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。乙方的違約及限制條款則限制了乙方可能產(chǎn)生的違約行為，保障了甲方的利益。總體來說，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保了甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)也為乙方提供了購買房屋的法律保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：名稱：[第三方名稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將位于長春市[具體地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行合同的義務(wù)，包括但不限于交付該房屋、辦理過戶手續(xù)等。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)提供符合法律法規(guī)要求的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保函、提供擔(dān)保物等。第二條乙方權(quán)益保護(hù)條款2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的履行合同的義務(wù)。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用、維護(hù)和改造，并無需通知甲方。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為購房款的[比例]%。3.2甲方在合同履行過程中，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為購房款的[比例]%。3.3甲方在合同履行過程中，不得要求乙方提供與該房屋有關(guān)的所有權(quán)、使用權(quán)等證明文件的復(fù)印件或者原件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為購房款的[比例]%。第四條第三方擔(dān)保方的權(quán)益與義務(wù)4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)按照乙方的要求提供擔(dān)保措施，并確保擔(dān)保措施的有效性。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.3第三方擔(dān)保方在甲方違約的情況下，應(yīng)按照乙方的要求履行連帶責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方擔(dān)保函復(fù)印件[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保方，