窯洞租賃合同范本

窯洞租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的窯洞出租給乙方使用，乙方承租甲方窯洞事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條窯洞描述1.1甲方出租的窯洞位于__________，窯洞結(jié)構(gòu)為__________，窯洞面積為__________平方米。1.2窯洞設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方違反本合同導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。5.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)向第三方披露本合同的全部?jī)?nèi)容，并保證第三方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定提供窯洞的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：窯洞設(shè)施設(shè)備清單（此處列明窯洞內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）附件二：__________________（此處列明與合同相關(guān)的其他文件，如窯洞照片、租賃押金收據(jù)等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的窯洞出租給乙方使用，乙方承租甲方窯洞事宜，并經(jīng)第三方擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條窯洞描述1.1甲方出租的窯洞位于__________，窯洞結(jié)構(gòu)為__________，窯洞面積為__________平方米。1.2窯洞設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)請(qǐng)求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保保證金，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。保證金的金額、退還方式等詳見附件二。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在租賃期間不得將窯洞轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用窯洞，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：窯洞設(shè)施設(shè)備清單（此處列明窯洞內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）附件二：擔(dān)保保證金條款（此處列明保證金的金額、退還方式等）第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按期支付租金，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，可以增加乙方對(duì)合同的履行信心，有利于雙方達(dá)成共識(shí)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)與第三方簽訂擔(dān)保合同，為乙方違約情況下甲方收回租金和解除合同提供法律依據(jù)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保保證金，以增加乙方違約成本，防止乙方違約行為。在爭(zhēng)議解決方面，甲方作為出租方，有權(quán)在合同中明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益?？傊追綖橹鲗?dǎo)的合同有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的窯洞出租給乙方使用，乙方承租甲方窯洞事宜，并經(jīng)第三方擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條窯洞描述1.1甲方出租的窯洞位于__________，窯洞結(jié)構(gòu)為__________，窯洞面積為__________平方米。1.2窯洞設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。甲方如未按約定提供窯洞，乙方有權(quán)請(qǐng)求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保甲方按期提供窯洞，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保保證金，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。保證金的金額、退還方式等詳見附件二。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供窯洞的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方應(yīng)保證窯洞的安全和合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^(guò)程中受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：窯洞設(shè)施設(shè)備清單（此處列明窯洞內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）附件二：擔(dān)保保證金條款（此處列明保證金的金額、退還方式等）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)與第三方簽訂擔(dān)保合同，為甲方違約情況下乙方收回租金和解除合同提供法律依據(jù)。同時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保保證金，以增加甲方違約成本，防止甲方違約行為