買房子合同范本

買房子合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權性質為________________，土地使用權證號為________________。1.3該房屋的附屬設施、裝修情況及家具家電等具體內容見附件一。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價款的方式為________________。第三條付款與交付3.1乙方應按本合同約定的付款方式，向甲方支付房價款。3.2甲方應在收到乙方全部房價款之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方，并將該房屋及相關附屬設施、裝修情況、家具家電等交付給乙方。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應在合同約定的交付時間內，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。第五條質量保證5.1甲方保證該房屋及附屬設施的質量符合國家相關法律法規(guī)及標準。5.2甲方應對該房屋進行質量保修，保修期自交付之日起計算，保修期內的維修費用由甲方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2具體違約責任按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：該房屋附屬設施、裝修情況及家具家電等詳細列表附件二：該房屋所有權證、土地使用權證等相關證書復印件附件三：其他相關協(xié)議和文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并由第三方作為保證方，以確保甲方的權益得到充分保障：第一條第三方主體權益與責任1.1第三方作為保證方，對甲方的權益承擔保障責任。第三方保證在合同約定的期限內，確保乙方履行合同約定的義務。1.2第三方應承擔由于乙方違約導致甲方損失的責任，包括但不限于房價款、裝修費用、家具家電損失等。1.3第三方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供擔保，擔保方式可以為現(xiàn)金、房產、存款等，具體擔保方式由甲方確定。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號為________________。2.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權性質為________________，土地使用權證號為________________。2.3該房屋的附屬設施、裝修情況及家具家電等具體內容見附件一。第三條房屋買賣價格與支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付房價款的方式為________________。3.3乙方應按本合同約定的付款方式，向甲方支付房價款。甲方應在收到乙方全部房價款之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方，并將該房屋及相關附屬設施、裝修情況、家具家電等交付給乙方。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應在合同約定的交付時間內，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求第三方在合同約定的期限內，確保乙方履行合同約定的義務。5.2甲方在合同約定的保修期內，有權要求第三方承擔維修費用。5.3甲方在乙方違約的情況下，有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于房價款、裝修費用、家具家電損失等。第六條違約責任與限制條款6.1乙方應嚴格按照本合同約定的條款履行合同義務，如乙方違約，乙方應承擔違約責任，并支付相應的賠償金。6.2乙方在合同約定的期限內未支付房價款或未履行合同約定的其他義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的權益，包括但不限于房屋所有權、使用權等。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：該房屋附屬設施、裝修情況及家具家電等詳細列表附件二：該房屋所有權證、土地使用權證等相關證書復印件附件三：第三方擔保文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到充分保障，增加合同的履行力度，降低乙方違約的風險。在第三方作為保證方的情況下，甲方在房屋買賣過程中享有的權益得到更有力的保障，可以在一定程度上減輕甲方在交易過程中的風險。同時，第三方作為保證方，也能夠促使乙方更加積極地履行合同約定的義務，確保合同的順利履行。在甲方權益主導的合同模式下，甲方在合同中的權益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權要求第三方在合同約定的期限內，確保乙方履行合同約定的義務，有權要求第三方承擔維修費用和違約責任。此外，甲方在合同履行過程中享有的權益，如房屋所有權、使用權等，得到了明確的法律保障。綜上所述，第三方主體+甲方權益主導的合同模式第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并由第三方作為保證方，以確保乙方的權益得到充分保障：第一條第三方主體權益與責任1.1第三方作為保證方，對乙方的權益承擔保障責任。第三方保證在合同約定的期限內，確保甲方履行合同約定的義務。1.2第三方應承擔由于甲方違約導致乙方損失的責任，包括但不限于房價款、裝修費用、家具家電損失等。1.3第三方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供擔保，擔保方式可以為現(xiàn)金、房產、存款等，具體擔保方式由乙方確定。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號為________________。2.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權性質為________________，土地使用權證號為________________。2.3該房屋的附屬設施、裝修情況及家具家電等具體內容見附件一。第三條房屋買賣價格與支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付房價款的方式為________________。3.3乙方應按本合同約定的付款方式，向甲方支付房價款。甲方應在收到乙方全部房價款之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方，并將該房屋及相關附屬設施、裝修情況、家具家電等交付給乙方。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應在合同約定的交付時間內，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求第三方在合同約定的期限內，確保甲方履行合同約定的義務。5.2乙方在合同約定的保修期內，有權要求第三方承擔維修費用。5.3乙方在甲方違約的情況下，有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于房價款、裝修費用、家具家電損失等。第六條違約責任與限制條款6.1甲方應嚴格按照本合同約定的條款履行合同義務，如甲方違約，甲方應承擔違約責任，并支付相應的賠償金。6.2甲方在合同約定的期限內未支付房價款或未履行合同約定的其他義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的權益，包括但不限于房屋所有權、使用權等。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：該房屋附屬設施、裝修情況及家具家電等詳細列表附件二：該房屋所有權證、土地使用權證等相關證書復印件附件三：第三方擔保文件乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房屋買賣過程中的權益得到充分保障，增加合