酒店門面房轉讓合同范本

酒店門面房轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱，即轉讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的酒店門面房轉讓給乙方使用、經營的事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的酒店門面房位于[填寫酒店門面房的具體地址]，房屋產權證號：[填寫房屋產權證號]，房屋建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米。1.2甲方保證對上述房屋擁有完全的處置權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或者其他影響乙方正常使用、經營的權利義務關系。第二條轉讓事宜2.1甲方同意將上述酒店門面房轉讓給乙方，乙方愿意接受轉讓。2.2轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格的大寫金額]元整），乙方應以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將轉讓款支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額萬分之[填寫逾期付款違約金比例]的違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設施的具體狀況。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權利義務4.1甲方應保證房屋及附屬設施符合國家相關法律法規(guī)的要求，不存在任何安全隱患。4.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，并按照約定支付轉讓款。4.3本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守合同約定，履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱，即轉讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋產權證復印件2.房屋交接單3.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱，即轉讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的酒店門面房轉讓給乙方使用、經營的事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體——丙方的責任與義務1.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的酒店門面房轉讓給乙方使用、經營的事宜進行監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方的權益得到保障。1.2丙方應負責核實甲乙雙方提供的相關信息，包括但不限于房屋產權、租賃關系等，確保甲乙雙方在簽訂合同時具備相應的權利和義務。1.3丙方應對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第二條甲方權益主導2.1甲方應保證對上述酒店門面房擁有完全的處置權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或者其他影響乙方正常使用、經營的權利義務關系。2.2甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款，并在合同簽訂之日起一定期限內完成支付。2.3甲方在合同簽訂后，有權要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應在合同簽訂之日起一定期限內，將轉讓款支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額萬分之一定比例的違約金。3.2若乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。3.3若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條權利義務4.1甲方應按照約定將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.2乙方應按照約定支付轉讓款，并合理使用房屋。4.3丙方應按照約定履行監(jiān)督和管理職責，保障甲乙雙方的權益。第五條爭議解決5.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱，即轉讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋產權證復印件2.其他與本合同相關的文件通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權益。丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的履行合同過程進行監(jiān)督和管理，確保甲方的權益得到優(yōu)先保障。同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了明確的限制，以防止乙方擅自改變房屋結構和用途，保證甲方在轉讓后的利益。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，一方面，丙方可以提供專業(yè)的監(jiān)督和管理，確保合同的履行更加順利；另一方面，丙方的介入可以有效地平衡甲乙雙方的權益，避免一方濫用權利，損害另一方的利益。本合同以甲方為主導的目的和意義在于，首先，甲方是房屋的轉讓方，對房屋的權屬和狀況最為了解，因此，以甲方為主導可以更好地保護甲方的權益；其次，甲方作為轉讓方，有權要求乙方按照約定支付轉讓款，并合理使用房屋，以保證甲方在轉讓后的利益得到保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱，即轉讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的酒店門面房的事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體——丙方的責任與義務1.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方租賃合同的履行進行監(jiān)督和管理，確保乙方的權益得到保障。1.2丙方應負責核實甲乙雙方提供的相關信息，包括但不限于房屋租賃條件、租賃期限等，確保甲乙雙方在簽訂合同時具備相應的權利和義務。1.3丙方應對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋。第二條乙方權益主導2.1乙方有權按照約定租賃甲方擁有的酒店門面房，并按照約定合理使用房屋。2.2乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋，并在租賃期限內維護房屋及附屬設施的正常使用。2.3乙方有權在合同約定的范圍內，對房屋進行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得丙方同意。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋及附屬設施符合國家相關法律法規(guī)的要求。3.2若甲方未能按照約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.3若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條權利義務4.1甲方應按照約定履行出租人的義務，提供符合租賃條件的房屋。4.2乙方應按照約定支付租金，并合理使用房屋。4.3丙方應按照約定履行監(jiān)督和管理職責，保障乙方的權益。第五條爭議解決5.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱，即轉讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋租賃合同復印件2.其他與本合同相關的文件通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了乙方的權益。丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的履行合同過程進行監(jiān)督和管理，確保乙方的權益得到優(yōu)先保障。同時，本合同增加了甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進行了明確的限制，以防止甲方未能按照約定提供符合租賃條件的房屋，保證乙方在租賃過程中的利益。乙方為主導的目的和意義在于，首先，乙方是租賃合同的受讓方，對租賃房屋的使用和經營有直接的利害關系，因此，以乙方為主導可以更好地保護乙方的權益；其次，乙方作為受讓方，有權要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房