城市低收入家庭購房貸款合同

城市低收入家庭購房貸款合同《篇一》合同編號：__________貸款人：（以下簡稱“甲方”）借款人：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在城市低收入家庭購房過程中向甲方申請貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方購房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方所貸款項僅限于購買城市低收入家庭住房，不得用于其他用途。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，采取等額本息還款方式進(jìn)行還款。具體還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。第三條貸款利率3.1貸款年利率為____%。3.2貸款利率按照國家相關(guān)政策調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。第四條擔(dān)保與保險4.1乙方同意將所購住房抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋保險手續(xù)，并將保險單交給甲方保管。第五條違約行為及認(rèn)定5.1乙方未按時還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為貸款年利率的____倍。5.2乙方虛假材料或者未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。5.3甲方未按照約定時間發(fā)放貸款或者未按照約定數(shù)額發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=貸款金額×貸款年利率×逾期天數(shù)。第六條法律名詞及解釋6.1本合同所稱“城市低收入家庭”是指按照國家相關(guān)政策規(guī)定的低收入家庭。6.2本合同所稱“低收入家庭住房”是指符合國家低收入家庭住房保障政策的住房。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1本合同在執(zhí)行過程中如遇到問題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件《還款計劃表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件《房屋抵押登記證明》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________（注：以上合同內(nèi)容，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。）《篇二》合同編號：__________貸款人：（以下簡稱“甲方”）借款人：（以下簡稱“乙方”）擔(dān)保人：（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在城市低收入家庭購房過程中向甲方申請貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方購房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方所貸款項僅限于購買城市低收入家庭住房，不得用于其他用途。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，采取等額本息還款方式進(jìn)行還款。具體還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。第三條貸款利率3.1貸款年利率為____%。3.2貸款利率按照國家相關(guān)政策調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。第四條擔(dān)保與保險4.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方還款擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋保險手續(xù)，并將保險單交給甲方保管。第五條甲方權(quán)利與利益保障5.1甲方有權(quán)對乙方的購房貸款進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用于購買低收入家庭住房。5.2甲方有權(quán)要求丙方擔(dān)保，并按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。5.4甲方在貸款期間享有貸款利息收益，具體數(shù)額按照本合同約定的貸款金額、利率和期限計算。5.5甲方在合同約定的范圍內(nèi)，享有對乙方和丙方的權(quán)利主張和追索權(quán)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按時還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為貸款年利率的____倍。6.2乙方虛假材料或者未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。6.3乙方在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置所購住房。6.4乙方在貸款期間不得以其財產(chǎn)設(shè)定其他擔(dān)?；虺袚?dān)其他債務(wù)。第七條丙方責(zé)任與義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，必要的擔(dān)保文件，并配合甲方進(jìn)行貸款監(jiān)管。7.3丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第八條法律名詞及解釋8.1本合同所稱“城市低收入家庭”是指按照國家相關(guān)政策規(guī)定的低收入家庭。8.2本合同所稱“低收入家庭住房”是指符合國家低收入家庭住房保障政策的住房。第九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1本合同在執(zhí)行過程中如遇到問題，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同附件《還款計劃表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件《房屋抵押登記證明》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________（注：以上合同內(nèi)容，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。）第三方擔(dān)保人的介入，旨在提高貸款的安全性，保障甲方的權(quán)益。通過引入擔(dān)保人，乙方在違約的情況下，甲方可以要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方作為貸款人，在合同中增加了多項權(quán)利條款和利益保障，以維護(hù)自身的權(quán)益。這些權(quán)利條款和利益保障包括對乙方的購房貸款進(jìn)行監(jiān)管、要求丙方《篇三》合同編號：__________貸款人：（以下簡稱“甲方”）借款人：（以下簡稱“乙方”）擔(dān)保人：（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在城市低收入家庭購房過程中向甲方申請貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方購房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方所貸款項僅限于購買城市低收入家庭住房，不得用于其他用途。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，采取等額本息還款方式進(jìn)行還款。具體還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。第三條貸款利率3.1貸款年利率為____%。3.2貸款利率按照國家相關(guān)政策調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。第四條丙方責(zé)任與義務(wù)4.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方還款擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，必要的擔(dān)保文件，并配合甲方進(jìn)行貸款監(jiān)管。4.3丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條乙方權(quán)利與利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款購買低收入家庭住房。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定貸款服務(wù)。5.3乙方在貸款期間享有貸款利息收益，具體數(shù)額按照本合同約定的貸款金額、利率和期限計算。5.4乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有對甲方和丙方的權(quán)利主張和追索權(quán)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為貸款年利率的____倍。6.2甲方未按照約定數(shù)額發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=貸款金額×貸款年利率×逾期天數(shù)。6.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自變更貸款條款。6.4甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得提前收回貸款。第七條法律名詞及解釋7.1本合同所稱“城市低收入家庭”是指按照國家相關(guān)政策規(guī)定的低收入家庭。7.2本合同所稱“低收入家庭住房”是指符合國家低收入家庭住房保障政策的住房。第八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法8.1本合同在執(zhí)行過程中如遇到問題，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件《還款計劃表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件《房屋抵押登記證明》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________（注：以上合同內(nèi)容，具體合同