2015上海土建監(jiān)理工程師JS復(fù)習(xí)重點(diǎn)資料

監(jiān)理工程師考試復(fù)習(xí)資料建設(shè)工程監(jiān)理概念在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理時(shí)期，建設(shè)工程管理通常采用以下兩種管理模式：XXX。這兩種管理模式都是針對(duì)一個(gè)特定的建設(shè)工程臨時(shí)組建的管理機(jī)構(gòu)。建設(shè)工程監(jiān)理穩(wěn)步發(fā)展階段：中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)的成立。建設(shè)工程監(jiān)理全面發(fā)展階段：《中華人民共和國(guó)建筑法》確立了建設(shè)工程監(jiān)理在工程建設(shè)活動(dòng)中的法律地位。建設(shè)工程的分類：按建設(shè)性質(zhì)可分為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目。單位工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，獨(dú)立的施工條件并能獨(dú)立使用功能的建設(shè)工程。監(jiān)理工作的主要依據(jù)：=1\*GB3①建設(shè)工程相關(guān)法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章。=2\*GB3②建設(shè)工程相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。=3\*GB3③建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件。=4\*GB3④建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他相關(guān)合同文件。監(jiān)理工作首要程序：簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同。質(zhì)量控制：采用審查、巡視、監(jiān)理指令、監(jiān)理報(bào)告、旁站、見證取樣、驗(yàn)收和平行檢驗(yàn)等方法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施控制。監(jiān)理工作內(nèi)容：經(jīng)建設(shè)單位同意，簽發(fā)工程暫停令和工程復(fù)工令。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員組成，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表?？偙O(jiān)理工程師職責(zé)：參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。（新增）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：=1\*GB3①參與審核分包單位資格；=2\*GB3②驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程；=3\*GB3③參與工程變更的審查和處理。項(xiàng)目監(jiān)理日志，應(yīng)由總監(jiān)理工程師根據(jù)工程實(shí)際情況指定一名專業(yè)監(jiān)理工程師每日對(duì)監(jiān)理工作及工程施工進(jìn)展情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。建設(shè)工程監(jiān)理工作主要方法巡視應(yīng)包括的主要內(nèi)容：=1\*GB3①施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案施工；=2\*GB3②使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格；=3\*GB3③種作業(yè)人員是否持證上崗。旁站確定的原則：應(yīng)將影響工程主體結(jié)構(gòu)安全的、完工后無法檢測(cè)其質(zhì)量的，或返工會(huì)造成較大損失的部位及其施工過程作為旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序。見證取樣是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場(chǎng)取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動(dòng)。建設(shè)工程合同管理在工程建設(shè)的各個(gè)階段，都必須用合同來明確和約束建設(shè)單位與參建各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。固定總價(jià)合同中，承包單位承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。施工期限一年左右的工程一般實(shí)行固定總價(jià)合同。單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先；實(shí)際工程款按實(shí)際完成的工程量和合同中確定的單價(jià)計(jì)算。成本加酬金合同：工程最終合同價(jià)格將按照工程的實(shí)際成本再加上一定的酬金進(jìn)行計(jì)算。成本加酬金合同的特點(diǎn)：不可能進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停令的情況：施工單位未按審查通過的工程設(shè)計(jì)文件施工的；施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。總監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同有關(guān)各方按施工合同約定，處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用相關(guān)的問題。對(duì)涉及工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)工程延期應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：=1\*GB3①施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出工程延期；=2\*GB3②因非施工單位原因造成施工進(jìn)度滯后；=3\*GB3③工進(jìn)度滯后影響到施工合同約定的工期。、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠的主要依據(jù)：工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)；工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；工程勘察設(shè)計(jì)文件、施工合同文件；索賠事件的有關(guān)證據(jù)。施工單位已按施工合同約定實(shí)際完成的工作應(yīng)得款項(xiàng)和已給付的款項(xiàng)。（合同解除確定應(yīng)得款項(xiàng)）建設(shè)工程質(zhì)量控制PDCA循環(huán)原理：每一循環(huán)都圍繞著實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查和處置活動(dòng)。計(jì)劃P（Plan）：計(jì)劃職能包括確定質(zhì)量目標(biāo)和制定實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的行動(dòng)方案。檢查C（Check）：包括作業(yè)者的自檢、互檢和專職管理者專檢。三階段控制原理：=1\*GB3①事前質(zhì)量控制；=2\*GB3②事中質(zhì)量控制：即對(duì)工程實(shí)施工程進(jìn)行全面控制，包括技術(shù)交底、過程輸入的檢驗(yàn)、工藝流程、檢驗(yàn)點(diǎn)以及變更、不合格質(zhì)量文件等控制；=3\*GB3③事后質(zhì)量控制：控制點(diǎn)的重點(diǎn)是發(fā)現(xiàn)質(zhì)量方面的缺陷，并通過分析提出質(zhì)量改進(jìn)的措施，保持質(zhì)量處于受控狀態(tài)。工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、管理制度及專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行巡視。巡視內(nèi)容：=1\*GB3①施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案施工；=2\*GB3②使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格；=3\*GB3③施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位；=4\*GB3④停止作業(yè)人員是否持證上崗。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求，以及建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)。對(duì)已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對(duì)該隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)、玻璃或其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。經(jīng)重新檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合工程建設(shè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、合同要求的，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用或工期延期，并支付施工單位喝了利潤(rùn)；不符合…施工單位應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用或工期延誤。對(duì)需要返工處理貨加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收。質(zhì)量控制措施：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施。工序施工前檢查：檢查每道工序施工前的準(zhǔn)備工作(包括人、機(jī)械、材料、方法和環(huán)境)是否已經(jīng)完備，能夠連續(xù)正常施工。隱蔽工程驗(yàn)收：施工過程中，所有隱蔽工程必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、簽認(rèn)后方可進(jìn)行隱蔽掩蓋。質(zhì)量檢查方法：目測(cè)法、量測(cè)法（實(shí)測(cè)法）和試驗(yàn)法。目測(cè)法：看、摸、敲、照。試驗(yàn)法：即通過必要的試驗(yàn)手段對(duì)質(zhì)量進(jìn)行判斷的檢查方法，主要包括理化試驗(yàn)和無損檢測(cè)。理化試驗(yàn)包：=1\*GB3①物理力學(xué)性能檢測(cè)（抗拉強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度、抗彎強(qiáng)度、密度、含水量、凝結(jié)時(shí)間及抗?jié)B、耐磨等）=2\*GB3②化學(xué)成分及化學(xué)性能測(cè)定（鋼筋中的含硫量、混凝土粗骨料中的活性氧化硅成分、耐酸、耐堿、抗腐蝕性等）=3\*GB3③現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)（對(duì)樁或地基的靜載試驗(yàn)、防水層的蓄水或淋水試驗(yàn)等）。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分為：?jiǎn)挝还こ?、子單位工程、分部工程、子分部工程、分?xiàng)工程和檢驗(yàn)批。當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等將分部工程劃分為若干子分部工程。檢驗(yàn)批是指按相同的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供抽樣檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，合格點(diǎn)率應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，且不得存在嚴(yán)重缺陷。分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定：觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。綜合評(píng)價(jià)：好、一般、差。檢驗(yàn)批質(zhì)量應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行驗(yàn)收。分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。建筑工程施工質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理：經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足安全和使用功能要求時(shí)，該檢驗(yàn)批可予以驗(yàn)收。（設(shè)計(jì)有余量）建設(shè)工程進(jìn)度控制按總工期計(jì)劃確定階段性里程碑進(jìn)度控制目標(biāo)。（關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性施工進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)單位。施工進(jìn)度計(jì)劃審查基本內(nèi)容：=1\*GB3①施工進(jìn)度計(jì)劃中主要工程項(xiàng)目無遺漏、應(yīng)滿足分批投入試運(yùn)、分批動(dòng)用的需要，階段性施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足總進(jìn)度控制目標(biāo)的要求；=2\*GB3②施工順序的安排應(yīng)符合施工工藝要求。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響合同工期時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單、召開專題會(huì)議，要求施工單位采取調(diào)整措施加快施工進(jìn)度。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)比較分析工程施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，預(yù)測(cè)實(shí)際進(jìn)度對(duì)工程總工期的影響，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程實(shí)際進(jìn)展情況。進(jìn)度控制措施：=1\*GB3①組織措施（相關(guān)：人員及其崗位職責(zé)、工作制度）、=2\*GB3②技術(shù)措施（相關(guān)：工程設(shè)計(jì)技術(shù)和工程施工技術(shù)、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案）、=3\*GB3③經(jīng)濟(jì)措施（相關(guān)：資源需求和供應(yīng)計(jì)劃、進(jìn)度款）、=4\*GB3④合同措施(相關(guān)：加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理、加強(qiáng)索賠管理)。進(jìn)度計(jì)劃編制程序（按順序）：=1\*GB3①確定進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)；=2\*GB3②確定進(jìn)度計(jì)劃工作任務(wù)和時(shí)間；=3\*GB3③明確機(jī)構(gòu)、人員與崗位；=4\*GB3④檢查各工作任務(wù)之間的邏輯關(guān)系；=5\*GB3⑤草擬進(jìn)度計(jì)劃；=6\*GB3⑥完善并優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的確定，可以按照下列方法進(jìn)行：=1\*GB3①參照過去同類或相似工程進(jìn)行推算；=2\*GB3②采用建設(shè)定額工期；=3\*GB3③按照建設(shè)單位的實(shí)際要求確定。橫道圖優(yōu)點(diǎn)：直觀、繪圖簡(jiǎn)單、使用方便、便于理解。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃可分為雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖是以箭線及其兩端節(jié)點(diǎn)的編號(hào)表示工作；節(jié)點(diǎn)表示工作的開始或結(jié)束以及工作之間的連接狀態(tài)。每一條箭線表示一項(xiàng)工作。為了正確地表達(dá)圖中工作之間的邏輯關(guān)系，往往需要應(yīng)用虛箭線。虛箭線不占用時(shí)間，也不消耗資源，一般只表示相鄰工作之間的邏輯關(guān)系。單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖是以節(jié)點(diǎn)及其編號(hào)表示工作，以箭線表示工作之間邏輯關(guān)系的網(wǎng)絡(luò)圖。單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中每一個(gè)節(jié)點(diǎn)表示一項(xiàng)工作。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃工期：計(jì)劃工期（Tc）、要求工期（Tr）、計(jì)劃工期（Tp）.計(jì)算工期：計(jì)算所得到的工期。要求工期：任務(wù)委托人要求的指令性工期。當(dāng)規(guī)定了要求工期時(shí)：Tp≤Tr，且Tc≤Tp。當(dāng)未規(guī)定要求工期時(shí)：Tp=Tc。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)差可以分為總時(shí)差和自由時(shí)差兩種。工作總時(shí)差（TFi-j）是指在不影響計(jì)劃工期的前提下，本工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間?？倳r(shí)差TFi-j=LSi-j—ESi-j；TFi-j=LFi-j—EFi-j（ESi-j表示工作i-j的最早開始時(shí)間，LSi-j表示工作i-j的最遲開始時(shí)間；EFi-j表示最早完成時(shí)間，LFi-j表示最遲完成時(shí)間）。關(guān)鍵線路：=1\*GB3①工作持續(xù)時(shí)間之和最長(zhǎng)的線路為關(guān)鍵線路；=2\*GB3②總時(shí)差為零或?yàn)樽钚≈档墓ぷ鞔?lián)起來的路線為關(guān)鍵路線。（至少有一條，可能有多條）關(guān)鍵工作是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中總時(shí)差最小的工作；當(dāng)計(jì)劃工期Tp=計(jì)劃工期Tc時(shí)，關(guān)鍵工作的總時(shí)差為0。進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查分析和調(diào)整主要內(nèi)容：=1\*GB3①進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查；=2\*GB3②進(jìn)度偏差原因分析；=3\*GB3③進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整。S形曲線比較法：若位于計(jì)劃S形曲線左側(cè)表示此時(shí)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度超前，位于右側(cè)則表示實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度滯后。（第57頁圖6-9）△Ta表示Ta時(shí)刻實(shí)際進(jìn)度超前的時(shí)間，△Tb表示Tb時(shí)刻實(shí)際進(jìn)度滯后的時(shí)間。△Qa表示Ta時(shí)刻超額完成的工作任務(wù)量，△Qb表示在Tb時(shí)刻拖欠的工作任務(wù)量。前鋒線是指在原時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃上，從檢查時(shí)刻的時(shí)間標(biāo)點(diǎn)出發(fā)，用點(diǎn)劃線依次將各項(xiàng)工作實(shí)際進(jìn)展位置點(diǎn)連接，最終結(jié)束于檢查時(shí)刻的時(shí)間標(biāo)點(diǎn)而形成的對(duì)應(yīng)于檢查時(shí)刻各項(xiàng)工作實(shí)際進(jìn)度前鋒點(diǎn)的折線，故前鋒線又可稱為實(shí)際進(jìn)度前鋒線。對(duì)應(yīng)于任意檢查日期，工作實(shí)際進(jìn)度點(diǎn)位置與檢查日時(shí)間坐標(biāo)相同，則被檢查工作實(shí)際與計(jì)劃進(jìn)度一致；而當(dāng)其位于檢查日時(shí)間坐標(biāo)右側(cè)或左側(cè)，則表明被檢查工作實(shí)際進(jìn)度超前或滯后，其超前或滯后天數(shù)則為實(shí)際進(jìn)度點(diǎn)所在位置與檢查日兩者之間的時(shí)間間隔。分析出現(xiàn)進(jìn)度偏差的工作是否在關(guān)鍵路線上：=1\*GB3①是關(guān)鍵路線上的工作，說明無論其偏差大小，都必將對(duì)后續(xù)工作的最早開始時(shí)間和總工期產(chǎn)生影響；=2\*GB3②非關(guān)鍵路線上的工作，則需要根據(jù)進(jìn)度偏差值與總時(shí)差和自由時(shí)差的關(guān)系作進(jìn)一步分析。分析進(jìn)度偏差是否大于總時(shí)差：=1\*GB3①如果大于，必將影響其后續(xù)工作的最早開始時(shí)間和總工期；=2\*GB3②如果不大于，不影響工期。進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整方法：=1\*GB3①調(diào)整關(guān)鍵線路方法；=2\*GB3②調(diào)整非關(guān)鍵工作時(shí)差方法；=3\*GB3③調(diào)整工作量方法；=4\*GB3④調(diào)整邏輯關(guān)系方法；=5\*GB3⑤調(diào)整工作持續(xù)時(shí)間方法；=6\*GB3⑥調(diào)整資源投入方法。當(dāng)關(guān)鍵線路的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后時(shí)，應(yīng)在尚未完成的關(guān)鍵工作中，選擇資源強(qiáng)度小或費(fèi)用低的工作縮短其持續(xù)時(shí)間，并重新計(jì)算未完成部分的時(shí)間參數(shù)，將其作為一個(gè)新計(jì)劃實(shí)施。建設(shè)工程造價(jià)控制工程造價(jià)，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)預(yù)計(jì)開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，包括建筑安裝工程費(fèi)用，設(shè)備及工器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息等。工程造價(jià)是工程建設(shè)投資中的主要部分，即固定資產(chǎn)投資。按照我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，建設(shè)工程總投資分為固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分。固定資產(chǎn)投資部分即為工程造價(jià)。建筑安裝工程費(fèi)是指用于建筑工程和安裝工程的費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金4部分。設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。工程建設(shè)其他費(fèi)用包括：=1\*GB3①土地使用費(fèi)；=2\*GB3②與工程建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用；=3\*GB3③與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。與工程建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用包括：建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)。預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和預(yù)漲預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)是指在工程實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出而需要事先預(yù)留的費(fèi)用，主要是指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量等費(fèi)用。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單價(jià)格規(guī)范》GB50500—2013，建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。工程造價(jià)控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)的控制過程，并貫穿于工程建設(shè)的始終。工程造價(jià)控制的基本原理：全方位控制、全生命周期控制、動(dòng)態(tài)控制。造價(jià)控制主要內(nèi)容：=1\*GB3①對(duì)工程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策；=2\*GB3②按程序進(jìn)行工程計(jì)量和付款簽證；=3\*GB3③應(yīng)編制月完成工程量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較分析，發(fā)現(xiàn)偏差的，應(yīng)提出調(diào)整建議；=4\*GB3④進(jìn)行工程竣工結(jié)算款審核。專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位在工程款支付報(bào)審表中提交的工程質(zhì)量和支付金額進(jìn)行復(fù)核，確定實(shí)際完成的工程量，提出到期應(yīng)支付給施工單位的金額，并提出相應(yīng)的支持性材料。造價(jià)控制程序（按順序）：比較、分析、預(yù)測(cè)、糾偏、檢查。造價(jià)控制主要措施：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施。工程款支付程序：=1\*GB3①施工單位報(bào)送工程款支付報(bào)審表及有關(guān)資料；=2\*GB3②專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)送的工程量和支付金額進(jìn)行審查并簽署意見；=3\*GB3③總監(jiān)理工程師審核并簽署意見；=4\*GB3④建設(shè)單位審批；=5\*GB3⑤總監(jiān)理工程師向施工單位簽發(fā)工程款支付證書。贏得值（掙值）法三個(gè)基本參數(shù)：=1\*GB3①擬完工程預(yù)算費(fèi)用、=2\*GB3②已完工工程實(shí)際費(fèi)用、=3\*GB3③已完工程預(yù)算費(fèi)用。贏得值（掙值）法的四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)：費(fèi)用偏差、進(jìn)度偏差、費(fèi)用績(jī)效指數(shù)、進(jìn)度績(jī)效指數(shù)。費(fèi)用偏差分析常用方法有：橫道圖法、表格法、曲線法。費(fèi)用偏差原因分析圖：物價(jià)上漲、設(shè)計(jì)原因、建設(shè)單位原因、施工原因、客觀原因。糾偏的主要對(duì)象是建設(shè)單位原因和設(shè)計(jì)原因造成的費(fèi)用偏差。建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定的監(jiān)理職責(zé)。安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容：履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)；應(yīng)檢查施工單位安全生產(chǎn)許可證及施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員的資格，同時(shí)應(yīng)該核查施工機(jī)械和設(shè)備的安全許可驗(yàn)收手續(xù)。專項(xiàng)施工方案編制應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：工程概況、編制依據(jù)、施工計(jì)劃、施工工藝技術(shù)、施工安全保證措施、勞動(dòng)力計(jì)劃、計(jì)算書及相關(guān)圖紙。對(duì)超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程、專項(xiàng)施工方案應(yīng)由施工單位組織專家進(jìn)行論證。對(duì)超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，專項(xiàng)施工方案應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位審批并簽署意見。土方工程(專項(xiàng)施工方案審查要點(diǎn))：=1\*GB3①地上障礙物的防護(hù)措施是否可行；=2\*GB3②地下隱蔽物、相鄰建筑物的保護(hù)措施是否可行；=3\*GB3③場(chǎng)區(qū)的排水防洪措施是否可行，有針對(duì)性；=4\*GB3④土方開挖時(shí)的施工組織及施工機(jī)械的安全措施是否完整，具有針對(duì)性；=5\*GB3⑤基坑的邊坡穩(wěn)定支護(hù)措施和計(jì)算書是否完整和計(jì)算正確；=6\*GB3⑥基坑四周的安全防護(hù)措施是否完整，具有針對(duì)性；=7\*GB3⑦土方開挖施工方案是否經(jīng)過審批。腳手架(專項(xiàng)施工方案審查要點(diǎn))：=1\*GB3①腳手架設(shè)計(jì)方案是否完整性，具有針對(duì)性和可操作性；=2\*GB3②腳手架設(shè)計(jì)計(jì)算書是否完整，計(jì)算方法是否正確；=3\*GB3③腳手架施工方案，使用安全措施、拆除方案是否完整，具有針對(duì)性和可操作性；=4\*GB3④腳手架施工方案是否經(jīng)過審批。模板工程(專項(xiàng)施工方案審查要點(diǎn))：=1\*GB3①模板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書的荷載取值是否符合工程實(shí)際，計(jì)算方法是否正確；=2\*GB3②模板設(shè)計(jì)圖中細(xì)部構(gòu)造的大樣圖、材料規(guī)格、尺寸、連接件等是否完整；=3\*GB3③模板設(shè)計(jì)中安全措施是否具有針對(duì)性和可操作性；=4\*GB3④模板施工方案是否經(jīng)過審批。塔式起重機(jī)(專項(xiàng)施工方案審查要點(diǎn))：=1\*GB3①塔式起重機(jī)的基礎(chǔ)是否滿足要求；=2\*GB3②塔式起重機(jī)安裝、拆卸的安全措施是否完整，具有可操作性；=3\*GB3③塔式起重機(jī)操作人員的特種作業(yè)資格是否有效；=4\*GB3④塔式起重機(jī)使用時(shí)班前檢查和使用制度是否健全；=5\*GB3⑤塔式起重機(jī)安裝、拆卸方案是否經(jīng)過審批。重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。（“以上”包括本數(shù)，“以下”不包括本數(shù)）要求施工單位及時(shí)啟動(dòng)安全生產(chǎn)應(yīng)急救援預(yù)案，采取有效措施搶救傷員并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，防止事故擴(kuò)大。超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍：=1\*GB3①起重量300KN及以上的起重設(shè)備安裝工程；=2\*GB3②搭設(shè)高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程；=3\*GB3③架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程。建設(shè)工程開工準(zhǔn)備分部單位資質(zhì)審核的基本內(nèi)容：=1\*GB3①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書；=2\*GB3②安全生產(chǎn)許可證；=3\*GB3③類似工程業(yè)績(jī)；=4\*GB3④專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。試驗(yàn)室的檢查內(nèi)容：=1\*GB3①試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及試驗(yàn)范圍；=2\*GB3②法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；=3\*GB3③試驗(yàn)室管理制度；=4\*GB3④試驗(yàn)人員資格證書。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位在施工過程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行查驗(yàn)。對(duì)用于工程的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備，每批進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須具有產(chǎn)品出廠合格證材質(zhì)檢驗(yàn)單。開工應(yīng)同時(shí)具備的條件：=1\*GB3①圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底已完成；=2\*GB3②施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；=3\*GB3③施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)；=4\*GB3④進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信等已滿足開工條件。施工工期自總監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令中載明的開工日期起計(jì)算。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，明確監(jiān)理工作目標(biāo)，確定監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施。監(jiān)理規(guī)劃可在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后由總監(jiān)理工程師組織編制，并應(yīng)在召開第一次工地會(huì)議7天前報(bào)送建設(shè)單位。建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是指指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展專項(xiàng)監(jiān)理工作的操作性文件。對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。對(duì)工程規(guī)模較小、技術(shù)較簡(jiǎn)單且成熟管理經(jīng)驗(yàn)和措施的，可不必編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制完成后應(yīng)報(bào)總監(jiān)理工程師審批。建設(shè)工程日志與日記監(jiān)理日志是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對(duì)監(jiān)理工作及工程施工進(jìn)展情況所做的記錄。監(jiān)理日志是工程實(shí)施過程中監(jiān)理工作最真實(shí)的原始記錄，是監(jiān)理文件資料的重要組成部分。由總監(jiān)理工程師根據(jù)工程實(shí)際情況指定一名專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)記錄。準(zhǔn)確記錄當(dāng)日的天氣狀況（晴、雨、溫度、風(fēng)力等），特別是出現(xiàn)異常天氣時(shí)應(yīng)予描述。某一時(shí)刻出現(xiàn)暴雨等異常情況，監(jiān)理日志中應(yīng)記錄其出現(xiàn)時(shí)間和持續(xù)時(shí)間。記錄當(dāng)日工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況，并記錄其名稱、規(guī)格、數(shù)量、所用部位以及產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)等情況。當(dāng)日監(jiān)理工作情況，包括旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗(yàn)等情況。記錄當(dāng)日項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)巡視的內(nèi)容、部位，包括安全防護(hù)、臨時(shí)用電、消防設(shè)施、特種作業(yè)人員的資格，專項(xiàng)施工方案實(shí)施情況，簽認(rèn)的監(jiān)理指令情況。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開始應(yīng)記錄監(jiān)理日志，直至工程竣工驗(yàn)收合格后，即可停止記錄。監(jiān)理日志記錄內(nèi)容必須真實(shí)、齊全，應(yīng)反對(duì)工程監(jiān)理活動(dòng)的具體內(nèi)容及其深度，體現(xiàn)時(shí)間、地點(diǎn)、相關(guān)人員以及事情的起因、經(jīng)過和結(jié)果?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)定期審閱監(jiān)理日志，全面了解監(jiān)理工作情況，審閱后應(yīng)予以簽認(rèn)。監(jiān)理日記是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)所有監(jiān)理人員每日對(duì)自己所進(jìn)行的監(jiān)理工作及本專業(yè)工程施工進(jìn)展情況所做的記錄。監(jiān)理日記主要內(nèi)容：=1\*GB3①天氣和施工環(huán)境情況；=2\*GB3②當(dāng)日本專業(yè)工程施工進(jìn)展情況；=3\*GB3③當(dāng)日監(jiān)理工作情況，包括旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗(yàn)等情況；=4\*GB3④當(dāng)日存在的問題及處理情況；=5\*GB3⑤其他有關(guān)事項(xiàng)。當(dāng)日監(jiān)理工作情況：記錄當(dāng)日本人巡視的內(nèi)容、部位、專項(xiàng)施工方案實(shí)施情況，特種作業(yè)人員的資格，簽認(rèn)的監(jiān)理指令情況。所有監(jiān)理人員每日均應(yīng)記錄監(jiān)理日記，杜絕事后追記?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)定期審閱監(jiān)理日記，了解每位監(jiān)理人員的工作情況，審閱后應(yīng)予以簽認(rèn)。建設(shè)工程工地會(huì)議建設(shè)工程工地會(huì)議包括：第一次工地會(huì)議、監(jiān)理交底會(huì)議、監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)議。第一次工地會(huì)議由建設(shè)單位主持召開。建設(shè)工程監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理月報(bào)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)定期編制并向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提交的重要文件，是向建設(shè)單位提供施工合同執(zhí)行情況和月監(jiān)理工作開展情況的例行報(bào)告。編制基本要求：=1\*GB3①語言簡(jiǎn)潔、重點(diǎn)突出、內(nèi)容完整；=2\*GB3②做到有分析、有比較、有措施；=3\*GB3③注意對(duì)月報(bào)中提出的問題，做到交圈閉合，要有追溯；=4\*GB3④講究實(shí)效，監(jiān)理月報(bào)編制開始時(shí)間為每月25號(hào)，報(bào)送時(shí)間為次月5日前。編制依據(jù)：=1\*GB3①現(xiàn)行國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)；=2\*GB3②現(xiàn)行國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；=3\*GB3③經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件及資料；=4\*GB3④建設(shè)工程監(jiān)理合同以及工程施工合同文件；=5\*GB3⑤監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；=6\*GB3⑥批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；=7\*GB3⑦收集的現(xiàn)場(chǎng)施工信息（包括圖片資料）。在第一期月報(bào)中，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況簡(jiǎn)要描述工程概況；如工程概況沒有變化，在以后月報(bào)中可不再作描述。本月工程實(shí)施情況：=1\*GB3①工程進(jìn)展情況，實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較，施工單位人、機(jī)、料進(jìn)場(chǎng)及使用情況，本月在施部位的工程照片；=2\*GB3②工程質(zhì)量情況，工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)情況，主要施工試驗(yàn)情況，分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收情況，本月工程質(zhì)量分項(xiàng)；=3\*GB3③已完工程量與已付工程款的統(tǒng)計(jì)及說明；=4\*GB3④施工單位安全生產(chǎn)管理工作評(píng)述。本月施工過程中存在的主要問題及處理情況：=1\*GB3①工程進(jìn)度控制方面的主要問題及處理情況；=2\*GB3②工程質(zhì)量控制方面的主要問題及處理情況；=3\*GB3③工程計(jì)量與工程款支付方面的主要問題及處理情況；=4\*GB3④施工單位安全生產(chǎn)管理方面的主要問題及處理情況；=5\*GB3⑤合同其他事項(xiàng)管理方面的主要問題及處理情況。下月監(jiān)理工作重點(diǎn)：在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理方面的工作重點(diǎn)。工程變更無論由誰提出，均按工程變更程序進(jìn)行處理；工程變更單必須經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位四方共同簽認(rèn)后，施工單位方可實(shí)施。建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位提交建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，并加蓋監(jiān)理單位印章。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制內(nèi)容：=1\*GB3①工程概況；=2\*GB3②工程參建單位；=3\*GB3③工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；=4\*GB3④工程質(zhì)量事故及處理情況；=5\*GB3⑤竣工資料審查情況；=6\*GB3⑥工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。建設(shè)工程監(jiān)理工作總結(jié)當(dāng)監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向建設(shè)單位、監(jiān)理單位提交監(jiān)理工作總結(jié)。監(jiān)理工作總結(jié)由總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員編寫，并由總監(jiān)理工程師審核簽字。監(jiān)理工作總結(jié)可加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)印章。監(jiān)理工作總結(jié)編制內(nèi)容：=1\*GB3①工程概況；=2\*GB3②項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；=3\*GB3③建設(shè)工程監(jiān)理合同履行情況；=4\*GB3④監(jiān)理工作成效；=5\*GB3⑤監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況；=6\*GB3⑥說明和建議。在工程保修期內(nèi)，仍由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)工程保修期的監(jiān)理服務(wù)工作?？偙O(jiān)理工程師指派專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行定期回訪，收集反饋信息，并做好回訪記錄。回訪工作采取的方式：=1\*GB3①定期回訪；=2\*GB3②季節(jié)性回訪；=3\*GB3③技術(shù)性回訪。建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理是指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理合同過程中形成或獲取的，以一定形式記錄、保存的文件資料進(jìn)行整理、傳遞、歸檔，并向建設(shè)單位移交有關(guān)監(jiān)理文件資料。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全監(jiān)理文件資料管理制度，宜設(shè)熟悉建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)、經(jīng)過監(jiān)理文件資料培訓(xùn)的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)管理監(jiān)理文件資料。監(jiān)理文件資料應(yīng)滿足“真實(shí)、有效、準(zhǔn)確和完整”的要求；不得對(duì)文件資料進(jìn)行涂改、偽造和隨意損壞和丟失?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理交底會(huì)上強(qiáng)調(diào)及時(shí)收集、整理資料的重要性，并明確各方管理責(zé)任。監(jiān)理文件管理的信息量大，覆蓋面廣，類別多，可追溯性強(qiáng)，資料管理人員必須及時(shí)整理、分類匯總，并按規(guī)定組卷、歸檔，做到分類有序、存放整齊。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)規(guī)定，合理確定監(jiān)理文件資料保存期限。所有收文應(yīng)在收文登記簿上進(jìn)行登記，登記內(nèi)容有：文件編號(hào)、文件名稱、內(nèi)容摘要、發(fā)文單位、收文日期（必要時(shí)應(yīng)注明具體時(shí)間）、收文人員簽字。監(jiān)理文件資料管理工作內(nèi)容：=1\*GB3①建立健全建設(shè)工程監(jiān)理文件資料的管理制度和報(bào)告制度；=2\*GB3②運(yùn)用計(jì)算機(jī)信息技術(shù)進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理文件資料管理的科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化和規(guī)范化；=3\*GB3③每月向建設(shè)單位遞交建設(shè)工程監(jiān)理工作月報(bào)；=4\*GB3④專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)整理和簽認(rèn)監(jiān)理實(shí)施過程中原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量檢查驗(yàn)收資料，以及隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程的驗(yàn)收文件；=5\*GB3⑤項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地收集、整理、分類匯總，并按規(guī)定組卷、歸檔各種監(jiān)理文件資料；=6\*GB3⑥根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)規(guī)定及時(shí)向建設(shè)單位移交需要?dú)w檔的監(jiān)理文件資料，并辦理移交手續(xù)。施工單位報(bào)送的有關(guān)資料，資料管理人員應(yīng)對(duì)資料的各項(xiàng)內(nèi)容填寫和記錄完整性進(jìn)行確認(rèn)，若資料不完整，應(yīng)拒收，待施工單位補(bǔ)充完整后再進(jìn)行簽收?？偙O(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在文件處理簽上做出必要的批辦意見，承辦人員進(jìn)行處理并簽署相應(yīng)的處理意見。文件處理完后，文件原件應(yīng)及時(shí)交還資料管理人員歸檔。需要發(fā)文的應(yīng)由總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)，并加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)印章，對(duì)蓋章事項(xiàng)應(yīng)進(jìn)行登記。監(jiān)理文件資料主要內(nèi)容：勘察設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要；施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審文件資料；分包單位資格報(bào)審文件資料；施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)文件資料；總監(jiān)理工程師任命書，工程開工令、暫停令、復(fù)工令、工程開工、復(fù)工報(bào)審文件資料；工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備報(bào)驗(yàn)文件資料；見證取樣和平行檢驗(yàn)文件資料；工程質(zhì)量檢查報(bào)驗(yàn)資料及工程有關(guān)驗(yàn)收資料；工程變更、費(fèi)用索賠及工程延期文件資料；工程計(jì)量、工程款支付文件資料；監(jiān)理通知單、工作聯(lián)系單與監(jiān)理報(bào)告；第一次工地會(huì)議、監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)議等會(huì)議紀(jì)要；監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、旁站記錄；工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故處理文件資料；工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及竣工驗(yàn)收監(jiān)理文件資料；監(jiān)理工作總結(jié)。監(jiān)理文件資料歸檔內(nèi)容、組卷方法以及監(jiān)理檔案的驗(yàn)收、移交和管理，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，并參照工程所在地建設(shè)行政主管部門、地方城市建設(shè)檔案管理部門的規(guī)定執(zhí)行。收集歸檔的監(jiān)理文件資料應(yīng)為原件，若為復(fù)印件，應(yīng)加蓋報(bào)送單位印章，并由經(jīng)手人簽字、注明日期。工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)有有關(guān)規(guī)定，保存監(jiān)理檔案。保存期限應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，當(dāng)無規(guī)定時(shí)，不宜少于5年。工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)規(guī)定及時(shí)向建設(shè)單位移交需要?dú)w檔的監(jiān)理文件資料，并辦理移交手續(xù)。建設(shè)工程監(jiān)理表格建設(shè)工程監(jiān)理表格分A、B、C三類。A類表為工程監(jiān)理單位報(bào)告、指令用表，由工程監(jiān)理單位或項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)；B類表為施工單位報(bào)審、報(bào)驗(yàn)用表，由施工單位或施工項(xiàng)目經(jīng)理部填寫后報(bào)送工程建設(shè)相關(guān)方；C類表為通用表，是工程建設(shè)相關(guān)方工作聯(lián)系的通用表?？偙O(jiān)理工程師任命書：用于在建設(shè)工程監(jiān)理合同簽訂后，工程監(jiān)理單位對(duì)總監(jiān)理工程師的任命以及相應(yīng)的授權(quán)范圍書面通知建設(shè)單位。監(jiān)理通知單：=1\*GB3①用于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)針對(duì)施工單位出現(xiàn)的各種問題，對(duì)其發(fā)出指令、提出整改要求；=2\*GB3②由總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)。監(jiān)理報(bào)告：情況緊急時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)用過電話、傳真或電子郵件方式向有關(guān)主管部門報(bào)告的，事后應(yīng)以書面形式（監(jiān)理報(bào)告）送達(dá)政府有關(guān)主管部門，同時(shí)抄報(bào)建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位。旁站記錄：用于監(jiān)理人員對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)督活動(dòng)的實(shí)時(shí)記錄；旁站記錄中的施工情況應(yīng)包括施工單位質(zhì)檢人員到崗情況，特殊工種人員持證情況，主要施工機(jī)械、材料準(zhǔn)備及關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工是否按（專項(xiàng)）施工方案及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。施工組織設(shè)計(jì)/（專項(xiàng)）施工方案報(bào)審表：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)/（專項(xiàng)）施工方案進(jìn)行審查并簽署意見。當(dāng)需要施工單位修改時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽署書面意見要求施工單位修改后重新報(bào)審。工程復(fù)工報(bào)審表：專業(yè)監(jiān)理工程師按照工程暫停令注明的暫停工程的原因進(jìn)行調(diào)查、審核和評(píng)估，并對(duì)施工單位提出的工程復(fù)工條件證明資料進(jìn)行審查后提出意見，由總監(jiān)理工程師做出是否同意復(fù)工的批復(fù)。分包單位資格報(bào)審表：用于各類分包單位的資格報(bào)審，包括勞務(wù)分包和專業(yè)分包。分包單位的名稱應(yīng)按企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照全稱填寫;分包單位資質(zhì)材料包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、安全生產(chǎn)許可證、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書等。分包單位業(yè)績(jī)材料是指分包單位近三年完成的與分包工程內(nèi)容類似的工程業(yè)績(jī)材料。施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表：測(cè)量放線的專業(yè)測(cè)量人員資格（測(cè)量人員的資格證書）及測(cè)量設(shè)備資料（施工測(cè)量放線使用測(cè)量?jī)x器的名稱、型號(hào)、編號(hào)、校驗(yàn)資料等）應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)。監(jiān)理通知回復(fù)單：用于施工單位在收到監(jiān)理通知單后，根據(jù)監(jiān)理通知單要求進(jìn)行整改、自檢合格后，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送監(jiān)理通知單回復(fù)意見。工作聯(lián)系單：用于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與工程建設(shè)有關(guān)方（包括建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)和上級(jí)主管部門）相互之間的日常書面工作聯(lián)系，包括告知、督促、建議等事項(xiàng)。填表注意事項(xiàng)：各類表在實(shí)際使用中，應(yīng)按分類建立統(tǒng)一的編碼體系，其編號(hào)應(yīng)連續(xù)，不得重號(hào)、跳號(hào)。表中“□”表示可選擇項(xiàng)，以“√”表示被選中項(xiàng)。對(duì)于各類表中所涉及的有關(guān)工程質(zhì)量方面的附表，由于各行業(yè)、各部門的專業(yè)要求不同，各類工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)表格的要求使用。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)采用定制的表格應(yīng)事先告知建設(shè)單位、施工單位，使用明確表格的使用要求。安全學(xué)習(xí)安全監(jiān)理工作突出兩個(gè)重點(diǎn)：=1\*GB3①督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)管理體系。施工單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，安全監(jiān)理不得代替施工單位的安全生產(chǎn)管理；=2\*GB3②強(qiáng)化危險(xiǎn)性較大工程管理。從方案審核到實(shí)施監(jiān)督、監(jiān)理要主動(dòng)發(fā)現(xiàn)隱患。工程監(jiān)理單位應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，其應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。專職安全管理人員的配置數(shù)量沒有文件規(guī)定?？偙O(jiān)理工程師履行主要安全監(jiān)理工作職責(zé)：=1\*GB3①全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的安全監(jiān)理工作；=2\*GB3②確立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全監(jiān)理崗位設(shè)置，明確各崗位監(jiān)理人員的安全監(jiān)理職責(zé)；=3\*GB3③檢查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全監(jiān)理工作制度落實(shí)情況；=4\*GB3④主持編制安全監(jiān)理方案，審批安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；=5\*GB3⑤主持編寫安全監(jiān)理工作月報(bào)，安全監(jiān)理專題報(bào)告和安全監(jiān)理工作總結(jié)；=6\*GB3⑥主持審查施工單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證；=7\*GB3⑦主持審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案的應(yīng)急救援預(yù)案；=8\*GB3⑧簽發(fā)工程暫停令，并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。安全監(jiān)理人員應(yīng)履行的主要安全監(jiān)理工作職責(zé)：=1\*GB3①在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)日常安全監(jiān)理工作的實(shí)施；=2\*GB3②參與編制安全監(jiān)理方案和安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；=3\*GB3③負(fù)責(zé)抽查施工單位安全生產(chǎn)自查情況，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查；=4\*GB3④巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全狀況，參與專項(xiàng)施工方案實(shí)施情況的定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師并參與處理。專業(yè)工程師應(yīng)履行的主要安全監(jiān)理工作職責(zé)：負(fù)責(zé)編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，參與編制安全監(jiān)理方案；負(fù)責(zé)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案和應(yīng)急救援預(yù)案；負(fù)責(zé)就安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則向相關(guān)監(jiān)理人員交底，負(fù)責(zé)專項(xiàng)施工方案實(shí)施情況定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師并參與處理。監(jiān)理員應(yīng)履行的主要安全監(jiān)理工作職責(zé)：根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)安排，在分管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告專業(yè)工程師或安全監(jiān)理人員。對(duì)各項(xiàng)危險(xiǎn)性較大工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)單獨(dú)編制相對(duì)應(yīng)的安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。安全監(jiān)理實(shí)施階段的主要工作：應(yīng)對(duì)需經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)的大型起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施清單進(jìn)行審查，并應(yīng)核查施工單位對(duì)大型起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)。安全監(jiān)理方案編制特點(diǎn)：針對(duì)性、指導(dǎo)性、可操作性。安全監(jiān)理方案的編制要求：=1\*GB3①安全監(jiān)理方案是監(jiān)理規(guī)劃的主要組成部分，應(yīng)與監(jiān)理規(guī)劃同步編制完成，必要時(shí)可以單獨(dú)編制安全監(jiān)理方案。分階段施工或施工方案發(fā)生較大變化時(shí)，安全監(jiān)理方案應(yīng)及時(shí)調(diào)整；=2\*GB3②安全監(jiān)理方案由總監(jiān)理工程師主持編制，安全監(jiān)理人員和專業(yè)工程師參與，并經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制特點(diǎn)：詳細(xì)、具體、有可操作性。安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則主要內(nèi)容：相應(yīng)工程概況；相關(guān)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；安全監(jiān)理控制點(diǎn)、檢查方法、頻率和措施；監(jiān)理人員工作安排及分工；檢查記錄表。安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制人應(yīng)對(duì)相關(guān)監(jiān)理人員進(jìn)行交底，并根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)施情況及時(shí)進(jìn)行修訂、補(bǔ)充和完善。安全監(jiān)理基本工作方法和手段：審查核驗(yàn)、巡視檢查、告知、通知、停工、會(huì)議、報(bào)告、監(jiān)理日記、安全監(jiān)理工作月報(bào)。危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況應(yīng)加強(qiáng)巡視檢查，根據(jù)作業(yè)進(jìn)展情況，安排巡視次數(shù)，但每日不得少于一次，并填寫危險(xiǎn)性較大工程巡視檢查記錄。對(duì)施工總包單位組織的安全生產(chǎn)檢查每月檢查一次。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，或違反現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，未按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工的，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，指令限期整改。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故隱患嚴(yán)重的以及施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或安全事故的應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并按實(shí)際情況指令局部停工或全面停工。施工單位的安全生產(chǎn)許可證在有關(guān)主管部門動(dòng)態(tài)管理中應(yīng)合法有效。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從以下兩個(gè)方面審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員的資格：=1\*GB3①施工單位項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有注冊(cè)的崗位證書，資格等級(jí)應(yīng)與承包工程的規(guī)模相適應(yīng)，應(yīng)具有安全生產(chǎn)考核合格證書，施工總包單位項(xiàng)目經(jīng)理姓名應(yīng)與投標(biāo)文件一致，如變更應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位同意并辦理書面變更手續(xù)；=2\*GB3②專職安全管理人員應(yīng)具有安全生產(chǎn)考核合格證書，人數(shù)配備應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。施工現(xiàn)場(chǎng)有危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)的，應(yīng)督促施工單位進(jìn)行安保體系認(rèn)證并填寫安保體系認(rèn)證備案登記表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工方案的方法：程序性審查、復(fù)合性審查、針對(duì)性審查。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)核查以下大型起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)：塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、附著升降式腳手架、吊籃、自升式模板架體。督促施工總包單位每周進(jìn)行自檢，每月網(wǎng)上填報(bào)月度自查評(píng)分。督促施工總包單位網(wǎng)上對(duì)施工分包單位進(jìn)行月度評(píng)價(jià)，督促施工總包單位上網(wǎng)填報(bào)危險(xiǎn)性較大工程上報(bào)記錄。安全監(jiān)理資料臺(tái)賬：法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、文件類；監(jiān)理資料類（一）；監(jiān)理資料類（二）；報(bào)審、核驗(yàn)、備案資料類；危險(xiǎn)性較大工程資料類?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)安全監(jiān)理資料管理。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)新版標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編制提出“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的十六字方針。為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量，制定本標(biāo)準(zhǔn)。檢驗(yàn)批：按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。主控項(xiàng)目：建筑工程中對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。抽樣方法：根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特性所確定的抽樣數(shù)量和方法。觀感質(zhì)量：通過觀察和必要的量測(cè)所反映的工程外在的質(zhì)量。施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理應(yīng)有相關(guān)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評(píng)定考核制度。建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合下列要求（強(qiáng)制性條文）進(jìn)行驗(yàn)收：=1\*GB3①涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測(cè)；=2\*GB3②工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。檢驗(yàn)批的質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行選擇：=1\*GB3①對(duì)重要的檢驗(yàn)項(xiàng)目當(dāng)（尚）可采用簡(jiǎn)易快速的檢驗(yàn)方法時(shí)，可選用全數(shù)檢驗(yàn)方案。=2\*GB3②經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)有效的抽樣方案。制定檢驗(yàn)批抽樣方案時(shí)，生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)（或錯(cuò)判概率α）和使用方風(fēng)險(xiǎn)（或漏判概率β）可以按：主控項(xiàng)目：對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜超過5%。一般項(xiàng)目：對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α不宜超過5%，β不宜超過10%。建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程。分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。檢驗(yàn)批可根據(jù)施工質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：=1\*GB3①主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；=2\*GB3②具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：=1\*GB3①分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；=2\*GB3②分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：=1\*GB3①分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；=2\*GB3②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；=3\*GB3③地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全級(jí)功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：=1\*GB3①單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；=2\*GB3②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；=3\*GB3③單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全個(gè)功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整；=4\*GB3④主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；=5\*GB3⑤觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：=1\*GB3①經(jīng)返工重做和更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；=2\*GB3②經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收；=3\*GB3③經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收；=4\*GB3④經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理?；炷两Y(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范砼結(jié)構(gòu)子分部工程劃分為六個(gè)分項(xiàng)工程：模板工程、鋼筋工程、預(yù)應(yīng)力工程、混凝土工程、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程和裝配結(jié)構(gòu)工程。模板拆成對(duì)結(jié)構(gòu)和人身安全有直接影響，為避免因拆模引發(fā)重大工程事故，要求模板及其支架拆除順序及安全措施要按施工技術(shù)方案執(zhí)行。模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容：=1\*GB3①縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等；=2\*GB3②鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率等；=3\*GB3③箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等；=4\*GB3④預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。鋼筋代換：必須辦理設(shè)計(jì)變更文件，以確保原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的要求，本規(guī)定為強(qiáng)制性條文。鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，抽樣試件作力學(xué)性能和重量偏差檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對(duì)有抗震設(shè)防要求的結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，對(duì)一、二、三級(jí)抗震等級(jí)設(shè)計(jì)的框架和斜撐構(gòu)建（含梯段）中的縱向受力鋼筋，其強(qiáng)度和最大力下總伸長(zhǎng)率的實(shí)測(cè)值應(yīng)符合下列規(guī)定：=1\*GB3①鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于1.25；=2\*GB3②鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1、30；=3\*GB3③鋼筋的最大力下總伸長(zhǎng)率不應(yīng)小于9%。盤卷鋼筋和直條鋼筋調(diào)直后的斷后伸長(zhǎng)率A的量測(cè)標(biāo)距為5倍鋼筋公稱直徑。檢查數(shù)量：同一廠家、同一牌號(hào)、同一規(guī)格調(diào)直鋼筋，重量不大于30T為一批。鋼筋宜采用無延伸功能的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行調(diào)直，也可采用冷拉方法調(diào)直。采用冷拉方法調(diào)直時(shí)，HPB235、HPB300光圓鋼筋的冷拉率不宜大于4%；帶肋鋼筋的冷拉率不宜大于1%。配置鋼筋應(yīng)符合下列規(guī)定：=1\*GB3①箍筋直徑不應(yīng)小于搭接鋼筋較大直徑的0.25倍；=2\*GB3②受拉搭接區(qū)段的箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的5倍，且不應(yīng)大于100mm；=3\*GB3③受壓搭接區(qū)段的箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的10倍，且不應(yīng)大于200mm；=4\*GB3④當(dāng)柱中縱向受力鋼筋直徑大于25mm時(shí)，應(yīng)在搭接接頭兩個(gè)端面外100mm范圍內(nèi)各設(shè)置兩個(gè)箍筋，其間距宜為50mm。受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)作全數(shù)檢查。預(yù)應(yīng)力隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容：=1\*GB3①預(yù)應(yīng)力筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等；=2\*GB3②預(yù)應(yīng)力筋錨具和連接器品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等；=3\*GB3③預(yù)留孔道的規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀及灌漿孔、排氣兼泌水管等；=4\*GB3④錨固區(qū)局部加張構(gòu)造等；涂包質(zhì)量的檢查數(shù)量以每60噸為一批，每批抽取一組試件。預(yù)應(yīng)力筋若遇電火花損傷，容易在張拉階段脆斷，故應(yīng)避免，施工時(shí)應(yīng)避免將預(yù)應(yīng)力筋作為電焊的一極，受電火花損傷的預(yù)應(yīng)力筋應(yīng)予以更換。預(yù)應(yīng)力筋張拉及放張時(shí)的混凝土強(qiáng)度，若設(shè)計(jì)無要求，不低于設(shè)計(jì)的砼立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的75%。灌漿用水泥漿水灰比不大于0.45，攪拌后3h泌水率不宜大于2%，且不應(yīng)大于3%。泌水應(yīng)能在24h內(nèi)全部重新被水泥漿吸收。預(yù)應(yīng)力筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)應(yīng)力混凝土用鋼絞線》GB/T5224等的規(guī)定抽取試件作為力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案確定。檢驗(yàn)方法：檢驗(yàn)產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。預(yù)應(yīng)力筋安裝時(shí)，其品種、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察，鋼尺檢查。張拉過程中應(yīng)避免預(yù)應(yīng)力鋼筋斷裂或滑脫；方發(fā)生斷裂或滑脫時(shí)，必須符合下列規(guī)定：=1\*GB3①對(duì)后張法預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)件，斷裂或滑脫數(shù)量嚴(yán)禁超過同一截面預(yù)應(yīng)力總根數(shù)的3%，且每束鋼絲不得超過一根；對(duì)多跨雙向連續(xù)板，其同一截面應(yīng)按每跨計(jì)算；=2\*GB3②對(duì)先張法預(yù)應(yīng)力構(gòu)件，在澆筑混凝土前發(fā)生斷裂或滑脫的預(yù)應(yīng)力筋必須予以更換。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查張拉記錄。砼試件采用非標(biāo)尺寸時(shí)，抗壓強(qiáng)度乘以相應(yīng)尺寸換算系數(shù)。水泥進(jìn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行兩項(xiàng)檢查：=1\*GB3①對(duì)品種、級(jí)別、包裝或散裝倉號(hào)、出廠日期等進(jìn)行檢查；=2\*GB3②對(duì)強(qiáng)度、安全性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出場(chǎng)超過三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超過一個(gè)月）應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。當(dāng)一次連續(xù)澆筑1000m3時(shí)，同一配合比的砼每200m3取樣不得少于一次。每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件。同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)據(jù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。在日平均氣溫低于5℃時(shí)，不得澆水。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中，嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥。結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定：=1\*GB3①每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次；=2\*GB3②每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時(shí)，取樣不得少于一次；=3\*GB3③當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過1000m3時(shí)，同一配合比的混凝土每200m3取樣不得少于一次；=4\*GB3④每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；=5\*GB3⑤每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，用條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。外觀質(zhì)量的嚴(yán)重缺陷通常會(huì)影響到結(jié)構(gòu)性能、使用功能或耐久性，對(duì)已出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后進(jìn)行處理，對(duì)經(jīng)處理的部位應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。尺寸偏差P74對(duì)電梯井，應(yīng)全數(shù)檢查。對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)，應(yīng)全數(shù)檢查。預(yù)制構(gòu)件包括在預(yù)制構(gòu)件廠和施工現(xiàn)場(chǎng)制作的構(gòu)件，按構(gòu)件生產(chǎn)數(shù)量劃分檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。裝配式結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程可按樓層、結(jié)構(gòu)縫或施工段劃分檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。未進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)或結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)不合格的構(gòu)件不得用于工程。規(guī)范提出了對(duì)預(yù)制構(gòu)件標(biāo)志和構(gòu)件上單餓預(yù)埋件，插筋和預(yù)留孔洞的規(guī)格、位置及數(shù)量的檢查要求，并在構(gòu)件中明顯部位標(biāo)以生產(chǎn)單位構(gòu)件號(hào)、生產(chǎn)日期和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)志。一般情況下，中、小型預(yù)制構(gòu)件應(yīng)按規(guī)定劃分檢驗(yàn)批，按規(guī)定抽樣數(shù)量進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)。以檢驗(yàn)其承載力，撓度和裂縫控制性能（抗裂或裂縫寬度）。對(duì)設(shè)計(jì)成型、生產(chǎn)數(shù)量較少的大型構(gòu)件，當(dāng)采取加強(qiáng)材料和制作質(zhì)量檢驗(yàn)的措施時(shí)，可僅作撓度，抗裂或裂縫寬度檢驗(yàn)。檢驗(yàn)數(shù)量：對(duì)成批生產(chǎn)的構(gòu)件，應(yīng)按同一工藝正常生產(chǎn)的不超過1000件且不超過3個(gè)月的同類型產(chǎn)品為一批。在每批中應(yīng)隨機(jī)抽取一個(gè)構(gòu)件作為試件進(jìn)行檢驗(yàn)。對(duì)裝配式結(jié)構(gòu)中的接頭和拼縫應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，應(yīng)符合以下條件：對(duì)承受內(nèi)力的接頭和拼縫應(yīng)采用砼澆筑，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比構(gòu)件砼強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)；對(duì)不承受內(nèi)力的接頭盒拼縫應(yīng)采用砼或砂漿澆筑，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C15或M15。砼結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)項(xiàng)目：重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的砼強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度以及合同約定的其他檢驗(yàn)項(xiàng)目。砼子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格條件：=1\*GB3①有關(guān)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格；=2\*GB3②應(yīng)由完整的質(zhì)量控制資料；=3\*GB3③觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格；=4\*GB3④結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果滿足本規(guī)范要求。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)要求是本次規(guī)范新增內(nèi)容，目的是嚴(yán)加質(zhì)量控制，強(qiáng)化對(duì)實(shí)際工程質(zhì)量的驗(yàn)收。當(dāng)施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)分別按下列情況處理：=1\*GB3①返工、返修、更換后再次驗(yàn)收；=2\*GB3②檢測(cè)鑒定后的驗(yàn)收；=3\*GB3③檢測(cè)復(fù)核后的重新驗(yàn)收；=4\*GB3④加固處理后的讓步驗(yàn)收。對(duì)不能以簡(jiǎn)單返工、返修、更換解決問題的情況，應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)鑒定，如檢測(cè)鑒定結(jié)果能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，則應(yīng)予以驗(yàn)收。結(jié)構(gòu)可在不超越標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、安全儲(chǔ)備的條件下使用，則仍可予以驗(yàn)收，但須經(jīng)設(shè)計(jì)單位的核算、認(rèn)可。對(duì)更嚴(yán)重缺陷只能進(jìn)行加固處理。處理前，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制度技術(shù)方案，并在處理后進(jìn)行驗(yàn)收。等效養(yǎng)護(hù)齡期的確定：同條件養(yǎng)護(hù)試件達(dá)到等效養(yǎng)護(hù)齡期時(shí)，其強(qiáng)度與標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)條件下28天齡期的試件強(qiáng)度相符。結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)范圍和數(shù)量，檢查數(shù)量：梁、板類構(gòu)件，抽取構(gòu)件數(shù)量2%且不小于5個(gè)構(gòu)件。懸挑構(gòu)件，抽取的構(gòu)件中，懸挑梁類，板類構(gòu)件所占比例不宜小于50%。屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012適用于屋面工程的設(shè)計(jì)和施工，《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012適用于屋面工程的質(zhì)量驗(yàn)收。屋面工程所用的防水、保溫材料，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)由經(jīng)過省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門對(duì)其資質(zhì)認(rèn)可和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對(duì)其計(jì)量認(rèn)證的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。屋面防水工程完工后，應(yīng)進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查和雨后觀察或淋水（蓄水）試驗(yàn)，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。（設(shè)計(jì)圖紙未要求做蓄水試驗(yàn)的，不能要求施工單位）瓦片必須鋪置牢固。在大風(fēng)及地震設(shè)防地區(qū)或屋面坡度大于100%時(shí)（45°），應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取固定加強(qiáng)措施。屋面坡度大于30%時(shí)，應(yīng)采取防滑措施。(屋面的基本構(gòu)造層次）倒置式平屋面：找坡層→找平層→防水層→保溫層→保護(hù)層。復(fù)合防水層：由彼此相容的卷材和涂料組合而成的防水層。防水材料、保溫材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)檢查該批材料的品種、規(guī)格、包裝、外觀、尺寸。高聚物改性瀝青防水卷材外觀質(zhì)量檢驗(yàn)：表面平整，邊緣整齊，無孔洞、缺邊、裂口、胎基未浸透，礦物粒料粒度，每卷卷材的接頭。伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在保溫層和防水層施工前安設(shè)完畢。屋面保溫層和防水層完工后，不得進(jìn)行鑿孔、打洞或重物沖擊等有損屋面的作業(yè)。熱熔法：采用火焰加熱器熔化防水卷材底層的熱熔膠進(jìn)行粘結(jié)。檐溝、天溝縱向找坡不應(yīng)小于1%。卷材防水層的基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，采用高聚物改性瀝青防水卷材時(shí)找平層圓弧半徑應(yīng)為50㎜。保溫層上的找平層應(yīng)留設(shè)分格線。隔汽層應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上、保溫層下。塊體材料、水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間，應(yīng)設(shè)置隔離層。施工完的防水層應(yīng)進(jìn)行雨后觀察、淋水（蓄水）試驗(yàn)，并應(yīng)在合格后進(jìn)行隔離層的施工。隔離層可采用干鋪塑料膜、土工布、卷材或鋪抹低強(qiáng)度等級(jí)砂漿。用細(xì)石混凝土做保護(hù)層時(shí)，分格縫縱橫間距不應(yīng)大于6m。塊體材料、水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)層與女兒墻和山墻之間，應(yīng)預(yù)留寬度為30㎜的縫隙。板狀保溫材料采用機(jī)械固定法施工時(shí)，應(yīng)選擇專用螺釘和墊片；固定件應(yīng)固定在結(jié)構(gòu)層上，并與結(jié)構(gòu)層之間應(yīng)連接牢固。泡沫混凝土終凝后應(yīng)進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。種植隔熱屋面的防水層應(yīng)選擇耐根穿刺防水卷材。采用陶粒作排水層時(shí)，陶粒的粒徑不應(yīng)小于25㎜，大粒徑應(yīng)在下，小粒徑應(yīng)在上。種植土的厚度及自重應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其厚度的允許偏差為±5%，且不得大于30㎜。防水混凝土表面的裂縫寬度不應(yīng)大于0.2㎜，并不得貫通。檐溝、天溝與屋面交接處、屋面平面與立面交接處，以及水落口、伸出屋面管道根部等結(jié)構(gòu)易發(fā)生較大變形、易滲漏和損壞的部位，應(yīng)設(shè)置卷材或涂膜附加層。卷材防水層鋪貼順序和方向：應(yīng)現(xiàn)進(jìn)行細(xì)部構(gòu)造處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上鋪貼；卷材宜平行屋脊鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。卷材防水層的施工環(huán)境溫度，采用熱熔法和焊接法不宜低于-10℃；采用冷粘法和熱粘法不宜低于5℃；采用自粘法不宜低于10℃。應(yīng)根據(jù)膠黏劑的性能與施工環(huán)境、氣溫條件等，控制膠黏劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間。厚度小于3㎜的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴(yán)禁采用熱熔法施工。當(dāng)采用溶劑型、熱熔型和反應(yīng)固化型防水涂料時(shí)，基層應(yīng)干燥。采用反應(yīng)固化型防水涂料宜選用刮涂或噴涂施工。涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%。位移接縫密封防水接縫處的密封材料底部應(yīng)設(shè)置背襯材料，背襯材料應(yīng)選擇：與密封材料不粘結(jié)或粘結(jié)力弱的材料，并應(yīng)能適應(yīng)基層的伸縮變形，同時(shí)應(yīng)具有施工時(shí)不變形、復(fù)原率高和耐久性好等性能。在大風(fēng)地區(qū)或屋面坡度大于100%時(shí)，每張瓦片不得少于6個(gè)固定釘。檐溝和天溝的防水層下應(yīng)增設(shè)附加層。女兒墻泛水處的防水層下應(yīng)增設(shè)附加層。高女兒墻泛水處的防水層泛水高度不應(yīng)小于250㎜，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。山墻泛水處的防水層下應(yīng)增設(shè)附加層。水落口防水層下應(yīng)增設(shè)附加層。變形縫泛水處的防水層下應(yīng)增設(shè)附加層。伸出屋面管道的防水構(gòu)造中管道周圍的找平層應(yīng)抹出高度不小于30㎜的排水坡。管道泛水處的防水層下應(yīng)增設(shè)附加層。屋面垂直出入口泛水處應(yīng)增設(shè)附加層。屋面水平出入口泛水處應(yīng)增設(shè)附加層。在防水層上放置設(shè)施時(shí)，防水層下應(yīng)增設(shè)卷材附加層。燒結(jié)瓦、混凝土瓦屋面的屋脊處應(yīng)增設(shè)寬度不小于250㎜的卷材附加層。瀝青瓦屋面的屋脊處應(yīng)增設(shè)寬度不小于250㎜的卷材附加層。單位工程各分項(xiàng)工程宜按屋面面積每500㎡-1000㎡劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范砌體結(jié)構(gòu)工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能型式檢驗(yàn)報(bào)告，質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。塊體、水泥、鋼筋、外加劑尚應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。在墻上留置臨時(shí)施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500㎜。洞口凈寬度不應(yīng)超過1m。不得在下列墻體或部位設(shè)置腳手眼：=1\*GB3①120㎜厚墻、清水墻、料石墻、獨(dú)立柱和附墻柱；=2\*GB3②過梁上與過梁成60°角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi)；=3\*GB3③寬度小于1m的窗間墻；=4\*GB3④門窗洞口兩側(cè)石砌體300㎜，其他砌體200㎜范圍內(nèi)；轉(zhuǎn)角處石砌體600㎜，其他砌體450㎜范圍內(nèi)；=5\*GB3⑤梁或梁墊下及其左右500㎜范圍內(nèi)；=6\*GB3⑥設(shè)計(jì)不允許設(shè)置腳手眼的部位；=7\*GB3⑦輕質(zhì)墻體；=8\*GB3⑧夾心復(fù)合外葉墻。寬度超過300㎜的洞口上部應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土過梁。砌體結(jié)構(gòu)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，其主控項(xiàng)目應(yīng)全部符合本規(guī)范的規(guī)定；一般項(xiàng)目應(yīng)有80%及以上的抽檢處符合本規(guī)范的規(guī)定；有允許偏差的項(xiàng)目，最大超差值為允許偏差值的1.5倍。水泥使用應(yīng)符合下列規(guī)定：水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、等級(jí)、包裝或散裝倉號(hào)、出廠日期等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《通用硅酸鹽水泥》GB175的有關(guān)規(guī)定；當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超過一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)復(fù)查試驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用；不同品種的水泥，不得混合使用。砂漿同強(qiáng)度等級(jí)替換：施工中不應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)小于M5水泥砂漿替代同強(qiáng)度等級(jí)水泥混合砂漿，如需替代，應(yīng)將水泥砂漿提高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)?，F(xiàn)場(chǎng)拌制的砂漿應(yīng)隨拌隨用，拌制的砂漿應(yīng)在3h內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高氣溫超過30℃時(shí)，應(yīng)在2h內(nèi)。預(yù)拌砂漿及蒸壓加氣混凝土砌塊專業(yè)砂漿的使用時(shí)間應(yīng)按照廠方提供的說明書確定。攪拌時(shí)間規(guī)定：=1\*GB3①水泥砂漿和水泥混合砂漿不得少于120s;=2\*GB3②水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿不得少于180s；=3\*GB3③摻增塑劑的砂漿，其攪拌方式、攪拌時(shí)間應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《砌體砂漿增塑劑》JG/T164的有關(guān)規(guī)定；=4\*GB3④干混砂漿及加氣混凝土砌塊專用砂漿宜按摻用外加劑的砂漿確定攪拌時(shí)間或按產(chǎn)品說明書采用。砌筑砂漿試塊強(qiáng)度合格標(biāo)準(zhǔn)及判斷：=1\*GB3①同一驗(yàn)收批砂漿試塊強(qiáng)度平均值應(yīng)大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)值的1.10倍；=2\*GB3②同一驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度的最小一組平均值應(yīng)大于或等級(jí)設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)值的85%.注：=1\*GB3①砌筑砂漿的驗(yàn)收批，同一類型、強(qiáng)度等級(jí)的砂漿試塊不應(yīng)少于3組；同一驗(yàn)收批在砂漿只有1組或2組試塊時(shí)，每組試塊抗壓強(qiáng)度平均值應(yīng)大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)值的1.10倍；對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為一級(jí)或設(shè)計(jì)使用年限為50年及以上的房屋，同一驗(yàn)收批砂漿試塊的數(shù)量不得少于3組；=2\*GB3②砂漿強(qiáng)度應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，28d齡期的試塊抗壓強(qiáng)度為準(zhǔn)；=3\*GB3③制作砂漿試塊的砂漿稠度應(yīng)與配合比設(shè)計(jì)一致。砂漿強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)與砌體強(qiáng)度實(shí)體檢測(cè)，在施工中或驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)下列情況，可采用現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)方法對(duì)砂漿或砌體強(qiáng)度進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)，并判定其強(qiáng)度：=1\*GB3①砂漿試塊缺乏代表性或試塊數(shù)量不足；=2\*GB3②對(duì)砂漿試塊的試驗(yàn)結(jié)果有懷疑或有爭(zhēng)議；=3\*GB3③砂漿試塊的試驗(yàn)結(jié)果，不能滿足設(shè)計(jì)要求；=4\*GB3④發(fā)生工程事故，需要進(jìn)一步分析事故原因。砌體砌筑時(shí)，混凝土多孔磚、混凝土實(shí)心磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤磚等塊體的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。砌筑磚砌體時(shí)磚的澆水濕潤(rùn)規(guī)定：砌筑燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤磚砌體時(shí)，磚應(yīng)提前1d-2d適度濕潤(rùn)，嚴(yán)禁采用干磚或處于吸水飽和狀態(tài)的磚砌筑，塊體濕潤(rùn)程度宜符合下列規(guī)定：=1\*GB3①燒結(jié)類塊體的相對(duì)含水率60%-70%；=2\*GB3②混凝土多孔磚及混凝土實(shí)心磚不需澆水濕潤(rùn)，但在氣候干燥炎熱的情況下，宜在砌筑前對(duì)其噴水濕潤(rùn)。其他非燒結(jié)類塊體的相對(duì)含水率40%-50%。采用鋪漿法砌筑砌體，鋪漿長(zhǎng)度不得超過750㎜；當(dāng)施工期間氣溫超過30℃時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不得超過500㎜。磚過梁底部模版拆除時(shí)間的規(guī)定：磚過梁底部的模版及其支架拆除時(shí)，灰縫砂漿強(qiáng)度不應(yīng)低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%。砌體灰縫砂漿應(yīng)密實(shí)飽滿，磚墻水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%；磚柱水平灰縫和豎向灰縫飽滿度不得低于90%。磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。在抗震設(shè)防烈度為8度及8度以上地區(qū)，對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，普通磚砌體斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3，多孔磚砌體的斜槎長(zhǎng)高比不應(yīng)小于1/2。斜槎高度不得超過一步腳手架的高度。非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度為6度、7度地區(qū)的臨時(shí)間斷處，當(dāng)不能留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎，且應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋應(yīng)符合下列規(guī)定：=1\*GB3①每120㎜墻厚放置1Φ6拉結(jié)鋼筋（120㎜厚墻應(yīng)放置2Φ6拉結(jié)鋼筋)；=2\*GB3②間距沿墻高不應(yīng)超過500㎜，且豎向間距偏差不應(yīng)超過100㎜；=3\*GB3③埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500㎜，對(duì)抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)，不應(yīng)小于1000㎜；=4\*GB3④末端應(yīng)有90°彎鉤。磚砌體組砌方法應(yīng)正確，內(nèi)外搭砌，上、下錯(cuò)縫。清水墻、窗間墻無通縫；混水墻中不得有長(zhǎng)度大于300㎜的通縫，長(zhǎng)度200㎜-300㎜的通縫每間不超過3處，且不得位于同一面墻體上。磚柱不得采用包心砌法。磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度宜為10㎜，但不應(yīng)小于8㎜，也不應(yīng)大于12㎜。施工采用的小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。小砌塊墻體應(yīng)孔對(duì)孔、肋對(duì)肋錯(cuò)縫搭砌。單排孔小砌塊的搭接長(zhǎng)度應(yīng)為塊體長(zhǎng)度的1/2；多排孔小砌塊的搭接長(zhǎng)度可適當(dāng)調(diào)整，但不宜小于小砌塊長(zhǎng)度的1/3，且不應(yīng)小于90㎜。墻體的個(gè)別部位不能滿足上述要求時(shí)，應(yīng)在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼筋或鋼筋網(wǎng)片，但豎向同縫仍不得超過兩皮校砌塊。澆筑芯柱混凝土應(yīng)符合下列規(guī)定：=1\*GB3①每次連續(xù)澆筑的高度宜為半個(gè)樓層，但不應(yīng)大于1.8m；=2\*GB3②澆筑芯柱混凝土?xí)r，砌筑砂漿強(qiáng)度應(yīng)大于1Mpa；=3\*GB3③清除孔內(nèi)掉落的砂漿等雜物，并用水沖淋孔壁；=4\*GB3④澆筑芯柱混凝土前，應(yīng)先注入適量與芯柱混凝土成分相同的去石砂漿；=5\*GB3⑤每澆筑400㎜-500㎜高度搗實(shí)一次，或邊澆筑邊搗實(shí)。砌體水平灰縫和豎向灰縫的砂漿飽滿度，按凈面積計(jì)算不得低于90%。墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于斜槎高度。施工洞口可預(yù)留直槎，但在洞口砌筑和補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)在直槎上下搭砌的小砌塊孔洞內(nèi)用強(qiáng)度等級(jí)不低于C20（或Cb20）的混凝土灌實(shí)。砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10㎜，但不應(yīng)小于8㎜，也不應(yīng)大于12㎜。設(shè)置在灰縫內(nèi)的鋼筋，應(yīng)居中置于灰縫內(nèi)，水平灰縫厚度應(yīng)大于鋼筋直徑4㎜以上。構(gòu)造柱與墻體的連接應(yīng)符合下列規(guī)定：=1\*GB3①墻體應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎凹凸尺寸不宜小于60㎜，高度不應(yīng)超過300㎜，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，對(duì)稱砌筑；馬牙槎尺寸偏差每一構(gòu)造柱不應(yīng)超過2處；=2\*GB3②預(yù)留拉結(jié)鋼筋的規(guī)格、尺寸、數(shù)量及位置應(yīng)正確，拉結(jié)鋼筋應(yīng)沿墻高每隔500㎜設(shè)2Φ6，伸入墻內(nèi)不宜小于600㎜，鋼筋的豎向移位不應(yīng)超過100㎜，且豎向移位每一構(gòu)造柱不得超過2處；=3\*GB3③施工中不得任意彎折拉結(jié)鋼筋。砌墻填充墻時(shí)，輕骨料混凝土小型空心砌塊和蒸壓加氣混凝土砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d，蒸壓加氣混凝土砌塊的含水率宜小于30%。燒結(jié)空心磚、蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的運(yùn)輸、裝卸過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒；進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按品種、規(guī)格堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。蒸壓加氣混凝土砌塊在運(yùn)輸及堆放中應(yīng)防止雨淋。填充墻與承重主體結(jié)構(gòu)間的空（縫）隙部位施工，應(yīng)在填充墻砌筑14d后進(jìn)行。砌筑填充墻時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng)度的1/3；輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于90㎜；豎向通縫不應(yīng)大于2皮。填充墻的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度應(yīng)正確，燒結(jié)空心磚、輕骨料混凝土小型空心