房地產(chǎn)項目環(huán)境影響評價報告環(huán)評報告

1 1.1項目由來 1 11.2.1環(huán)境保護法律、法規(guī) 2 2 21.4評價標(biāo)準(zhǔn) 3 31.4.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 3 5 5 51.5.3水環(huán)境影響評價工作等級 61.5.4生態(tài)環(huán)境影響評價等級 71.6評價范圍 71.6.2噪聲環(huán)境 7 7 71.9控制污染與環(huán)境保護目標(biāo) 8 8第二章建設(shè)項目概況 2.1公司簡介 2.2項目總體概況 2.3功能區(qū)劃分 2.4.1建設(shè)規(guī)模 2.4.2建設(shè)項目組成 2.4.3工程主要技術(shù)參數(shù) 2.5場地環(huán)境 2.8交通組織 2.9綠化與景觀布置 2.10.4防雷及接地 2.11工程影響實物指針 2.12工程能源消耗 2.13工程主要原輔材料 2.14施工機械設(shè)備 第三章工程污染源分析 23.1工程項目組成內(nèi)容 3.2工藝流程簡述 213.3施工期的污染源分析 2 3.3.5施工期污染物排放匯總 3.4.5達標(biāo)排放與總量控制 3.5關(guān)于分體式空調(diào)的廢熱、噪聲問題 3.6本項目污染物預(yù)測排放情況匯總 4.1.1地理位置與交通 4.1.2地形、地質(zhì)、地貌 4.1.3水文、水系及河流分布 4.1.4氣侯特征及氣象條件 4.2社會環(huán)境概況 4.2.1幅員面積、人口及經(jīng)濟狀況 4.2.3科教衛(wèi)生 4.2.4白然資源現(xiàn)狀 4.2.5生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀 第五章環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價 365.1大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價 5.1.1大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測 5.1.2大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價 5.2聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價 5.2.1環(huán)境噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測 5.2.2環(huán)境噪聲現(xiàn)狀評價 5.3.1水環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測 5.3.2水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價 第六章環(huán)境影響預(yù)測與分析 6.1施工期環(huán)境影響分析 6.1.4固體廢物對環(huán)境的影響分析 36.2.2水環(huán)境影響分析 6.2.3固體廢物環(huán)境影響預(yù)測分析 6.2.4噪聲影響分析 516.3工程區(qū)域外環(huán)境的影響分析 52 6.3.2平面布局與景觀的影響 6.3.3外環(huán)境對本項目的影響 536.4光遮蓋光污染分析 53 6.4.2光污染分析 546.5地下車庫、商業(yè)用房安全分析 546.6高層建筑的影響分析 546.6.1高層建筑的局地風(fēng) 546.6.2高層建筑對噪聲的影響分析 6.6.3高層建筑的風(fēng)險分析 5 6.7.1對區(qū)域社會環(huán)境的影響 6.7.2生態(tài)環(huán)境的適宜性分析 556.8景觀環(huán)境分析 6.8.1項目景觀設(shè)計 6.8.2建筑設(shè)計 596.8.3綠化設(shè)施 596.9拆遷及移民安置情況 6.10土地使用功能的變化 606.11生態(tài)影響 606.12商業(yè)設(shè)施對環(huán)境的影響分析 606.13項目建成對###的影響 61第七章環(huán)境保護措施及其經(jīng)濟、技術(shù)論證 7.1施工期環(huán)境保護措施及其經(jīng)濟、技術(shù)論證 7.1.5固體廢物 6.37.2運營期環(huán)境保護措施及其經(jīng)濟、技術(shù)論證 637.2.1廢水治理措施論證 6.37.2.2柴油發(fā)電機廢氣治理措施論證 7.2.3餐飲油煙和天然氣燃燒煙氣治理措施論證 7.2.4地下停車場廢氣治理措施論證 647.2.5噪聲治理措施論證 647.2.6固體廢物處置措施論證 657.3預(yù)期治理效果 7.4環(huán)保設(shè)施組成及投資估算及環(huán)保驗收一覽表 7.5應(yīng)增加的環(huán)境保護措施 第八章環(huán)境影響經(jīng)濟損益分析 8.1分析方法 8.2項目開發(fā)投資概況 8.3環(huán)境經(jīng)濟的主要影響 698.4環(huán)境經(jīng)濟損益分析結(jié)果 70第九章對建設(shè)項目實施環(huán)境管理及監(jiān)測的建議 9.1環(huán)境管理建議 7149.2環(huán)境監(jiān)測制度建議 第十章公眾參與 10.1調(diào)查目的 10.2調(diào)查形式 10.3.4公眾要求和建議 第十一章環(huán)境影響評價結(jié)論及建議 11.2環(huán)境影響 11.2.2對環(huán)境的影響 11.4總量控制 11.7評價結(jié)論 1蠶桑、銀杏、油橄欖等多種植物和畜禽，被譽為“鴨鵝之鄉(xiāng)”,油橄欖產(chǎn)量居全國家定為五金工具出口基地縣，享有“五金根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、國務(wù)院1998年第253號令《建1.2.1環(huán)境保護法律、法規(guī)2(6)國務(wù)院第253號令《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》;(7)國務(wù)院國發(fā)(1996)31號文《國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護若干問題的決定》;(8)1987年9月國際環(huán)境規(guī)劃署制定的《關(guān)于臭氧層物質(zhì)的蒙特利爾議定1.2.2評價技術(shù)規(guī)范(5)國家環(huán)?？偩职l(fā)布的HJ/T19-1997《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則——非污染1.2.3項目批復(fù)文件及工程相關(guān)資料(1)委托書；(2)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(合同編號511604-2010-B-014)(3)##縣發(fā)展和改革委員對工程的備案(川投資備[51172310060701]0018(5)##市環(huán)境監(jiān)測站提供的環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測報告；(6)#####房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃建筑方案設(shè)計。1.3評價目的與原則3表1-1環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表(二級標(biāo)準(zhǔn))單位：mg/Nm3污染物名稱濃度限值日平均1小時平均123環(huán)境噪聲；《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—20表1-2聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等效聲級LAeq:dB類別晝間夜間2地表水：執(zhí)行國家《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)中的Ⅲ類，見表表1-3地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(Ⅲ類)單位：mg/L(pH無量綱)氨氮糞大腸菌群(個/L)標(biāo)準(zhǔn)值污染物最高允許排放速率(kg/h)顆粒物4地下車庫排放污染物執(zhí)行國家《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 表1-5地下車庫污染物排放標(biāo)準(zhǔn)污染物名稱最高允許排放濃度(mg/Nm3)標(biāo)準(zhǔn)來源非甲烷總烴(THC)飲食業(yè)廢氣排放：執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB18483-2001)。小型中型大型最高允許排放濃度(mg/m3)凈化設(shè)施最低去除效率(%)廢水：執(zhí)行國家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)表4中的三級標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)序號污染物名稱標(biāo)準(zhǔn)值12345動植物油噪聲：廠界環(huán)境噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB13068—2008)表1中4a類(靠近城市交通干道一側(cè)),其它區(qū)域2類聲環(huán)境功能區(qū)排放限值，排放限值見表1-8;建筑施工噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》 表1-8工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放限值(等效聲級)dB(A)廠界外聲環(huán)境功能區(qū)類別晝間夜間25表1-9建筑施工場界噪聲限值(等效聲級)dB(A)施工階段主要噪聲源噪聲限值晝間夜間土石方推土機、挖掘機等打樁各種打樁機禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機等裝修吊車、升降機等說明：1、表中所列噪聲是與敏感區(qū)相應(yīng)的建筑施工場界線外的限值；2、如有幾個施工階段同時進行，以高限為準(zhǔn)；3、夜間時間為：當(dāng)日22:00時至次日1.5評價工作等級劃分1.5.1噪聲環(huán)境評價工作等級噪聲是本建設(shè)項目環(huán)境影響較大的污染源，項目所在地區(qū)聲學(xué)環(huán)境為2、4a (噪聲級增高量在3dBA以內(nèi))且受影響人口變化不大，本建設(shè)項目建設(shè)前后噪聲增高量符合該條款要求，因此噪聲評價等級定為3級。1.5.2大氣環(huán)境評價工作等級約為2190Nm3/d,商家用氣量為200Nm3/d,項目總用氣量2390Nm3/d。按天然氣因天然氣燃燒而排放的污染物排放量SO?、煙塵和NOx分別為SO?0.019kg/d、煙6式中Pi——污染物的最大地面濃度占標(biāo)率，%;算SO?、煙塵和NO?的最大地面濃度占標(biāo)率Pmax,Pso2為0.000085%、PTsp為為0.0102%,均小于10%,Pmax<10%。評價工作等級評價工作等級一級Pmax≥80%,且.D?0%≥5km二級其它三級Pmax<10%或D10%<污染源距廠界最近距離根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境》HJ/T2.2-2008中表判定，本建設(shè)項目Pmax<10%,評價等級為三級從簡。1.5.3水環(huán)境影響評價工作等級面水環(huán)評工作等級為三級(詳見表1-4)。表1-11地面水環(huán)境影響評價工作等級的判定判定內(nèi)容對照建設(shè)項目污水排放量(m3/d)建設(shè)項目污水水質(zhì)復(fù)雜程度地面水水域規(guī)模(大小規(guī)模)地面水水質(zhì)要求(水質(zhì)類別)環(huán)境影響評價工作等級 簡單(污染物類型數(shù)=1,預(yù)測濃度的水質(zhì)參數(shù)數(shù)目<7)大、中河三級7簡單中河Ⅲ類水域判定本項目水環(huán)境影響評價等級為三級8價重點。表1-12環(huán)境保護目標(biāo)污染源保護目標(biāo)方位、距離噪聲人居、商業(yè)西南側(cè)60米人居、商業(yè)西側(cè)50米居住北側(cè)20~50米商業(yè)東側(cè)，相鄰廢氣人居、商業(yè)西南側(cè)60米人居、商業(yè)西側(cè)50米居住北側(cè)20~50米)商業(yè)東側(cè)，相鄰廢水###(城市污水受納水體)地表水東側(cè)20米確定評價等級確定環(huán)境確定環(huán)境術(shù)要求作計劃水文氣象調(diào)查污染源水文氣象調(diào)查污染源調(diào)查水質(zhì)監(jiān)測社會經(jīng)濟調(diào)查噪聲監(jiān)測環(huán)境現(xiàn)狀評價環(huán)境影響預(yù)測評價環(huán)境保護環(huán)境經(jīng)濟損綜合評價結(jié)論第二章建設(shè)項目概況##縣房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司是##縣一家從總投資及環(huán)保投資：項目總投資16860萬元，其中環(huán)保投資約526萬元，占總投資的3.12%。路分別布置17個和23個單元式組合建筑，中間形成開闊的中心綠化帶。本項目占地17213.42m2,共有1276套住房，居住人數(shù)為5104人。項目總建筑面積187918.15m2,其中住宅建筑面積138642.40m2,商業(yè)用房建筑面積各項名稱樓層功能用途1、2、3、8、9棟1-2F商業(yè)用房，3-11F住宅用房4、7棟1-2F商業(yè)用房，3-17F住宅用房5-6棟1-2F商業(yè)用房，3-25F住宅用房10棟1-2F商業(yè)用房，3-11住宅用房，且.1F設(shè)公廁11、12、13棟1-2F商業(yè)用房，3-6F住宅用房14、15棟1-2F商業(yè)用房，3-6F住宅用房16、17棟1-2F商業(yè)用房，3-6F住宅用房，且-1F設(shè)設(shè)備用房B區(qū)B1、2、3棟1-2F商業(yè)用房，3-11F住宅用房4、5、6、7、8棟1-2F商業(yè)用房，3-6F住宅用房9、10、11棟1-2F商業(yè)用房，3-11F住宅用房12棟1-2F商業(yè)用房，3-17F住宅用房，且1F設(shè)公廁13、14棟1-2F商業(yè)用房，3-11F住宅用房15、16、17、18、19棟1商業(yè)用房，2-6F住宅用房20、21、22、23棟1商業(yè)用房，2-6F住宅用房2.4.3工程主要技術(shù)參數(shù)(見表2-2)表2-2建設(shè)項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)一覽表序號單位數(shù)量備注1總用地面積2居住戶(套)數(shù)戶3居住人數(shù)人4人/每戶4規(guī)劃總建筑面積住宅建筑面積2商業(yè)建筑面積地下車庫面積地下設(shè)備用房建筑面積5停車泊位輛地下車庫6容積率7建筑密度%8綠地總面積9綠化率%化糞池總?cè)莘e不小于900電梯部2.5場地環(huán)境分村民房(40戶)待拆遷。#####房地產(chǎn)開發(fā)項目項目位于##縣城內(nèi)。東臨###,本項目選址位于##縣城內(nèi)，東臨###,南臨環(huán)城西路，隔路約30米為橄欖廣北臨16米規(guī)劃道路(現(xiàn)狀為耕地),北面20~50米范圍內(nèi)有村民5戶，西臨42米規(guī)劃道路，隔路50米為居民樓，西面約100米處有一小型汽修廠，120米處為##2.7總平面布局和組團B沿四周道路分別布置17個和23個單元式組全建筑物，建筑物層數(shù)分別為6層、12層、17層和24層。中間形成開闊的空間作為組團的中心綠化帶。配2.8交通組織2.10市政基礎(chǔ)設(shè)施配套接供給，為市政供水系統(tǒng)。由八層至十七層以90天計，則本項目用水量預(yù)測見下表：表2-3本項目預(yù)測日平均給排水量一覽表用水項目用水定額數(shù)量日平均用水量(m3)日平均排水量(m3)居民生活用水商業(yè)用水綠化用水/景觀水塘補充水/不可預(yù)見水量以總用水量的10%計日水量合計/年水量合計年用水量379674年排水322723注：綠地和景觀用水天數(shù)以90天計q=2806(1+0.8031qp)/(t+12.3p0.231)0.77(升/秒.公頃)系數(shù)按0.85計算，本項目平均污水排放量為878.5噸/天，約合32.1萬噸/年。本項目水平衡及污水走向情況見下圖：5本項目消防設(shè)備、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、地下一層車庫排風(fēng)排煙機、樓梯間正2.10.5消防本工程A區(qū)(4、5、6、7、10)棟為一類高層住宅，保護等級為一級。本2.10.6天然氣為5104人，居民人均用氣量參考《2002年成都市統(tǒng)計年鑒》統(tǒng)計值為0.429m3/2.10.7環(huán)衛(wèi)民生活垃圾產(chǎn)生量取1kg/人·日，生活垃圾產(chǎn)生量為5104kg/d。商業(yè)垃圾按本項目設(shè)有2個垃圾收集點，生活垃圾袋裝化收集后置于垃圾桶或垃圾收集2.11工程影響實物指針工程影響實物指針見表2-4。表2-4工程影響實物指針表序號項目名稱單位數(shù)量及說明1總占地面積2拆除占地面積3遷移影響人口人100人4移植樹木棵05拆除房屋面積6其它無2.12工程能源消耗表2-5工程施工期能源消耗表序號名稱單位數(shù)量1水t2電3燃煤t4人工高峰人數(shù)5柴油t6汽油t一7炸藥t一工程主要原輔材料見表2-6。表2-6工程主要原輔材料表序號名稱單位數(shù)量材料來源1水泥t##縣2鋼材t##市3磚萬塊##縣4礫石t##縣5沙t##縣6木材##縣表2-7主要施工機械設(shè)備一覽表施工期序號設(shè)備名稱規(guī)格及型號單位數(shù)量1塔式起重機臺42砼輸運泵臺3潛水泵臺4雙籠施工電梯臺5鋼筋彎曲機臺46鋼筋切斷機臺47調(diào)直機臺48對焊機100型臺89電焊機臺電渣壓力焊機臺圓盤鋸臺8刨木機臺4插入式振搗器臺平板式振動器臺8合計第三章工程污染源分析主要環(huán)境問題治理措施備注主體工程A區(qū)(1-17棟)B區(qū)(1-23棟)(住宅部分)垃圾、生活污水、住戶油煙手推式垃圾收集車、垃圾收集點、化糞池、GRC成品排煙道(商業(yè)部分)隔油池、化糞池、手推式垃圾收油煙管道、建筑隔聲輔助工程地下停車庫交通噪聲、汽車怠速尾氣、地坪沖洗水機械換氣、雨水管道小區(qū)物管生活污水、辦公垃圾手推式垃圾收集車、化糞池公用工程供水系統(tǒng)(高層供水)噪聲房屋隔聲、隔聲門、設(shè)置減振裝置電梯設(shè)備主機噪聲房屋隔聲、隔聲門、安裝吸音材料、設(shè)置減振裝置供電系統(tǒng)、柴油發(fā)電機柴油發(fā)電機廢氣、噪聲專用內(nèi)置煙道引至屋面排放消防系統(tǒng)道路揚塵、噪聲每日灑水、道路邊居民樓安裝隔聲通風(fēng)窗、車輛限速并禁鳴喇叭環(huán)保工程隔油池、化糞池，雨、污水管道手推式垃圾收集車、垃圾收集點2個綠化(綠化率33.8%)地下車庫機械換氣、排煙管道3.2工藝流程簡述3.3施工期的污染源分析項目施工人員絕大多數(shù)為本地居民，不在施工現(xiàn)場集中食宿，施工高峰期200人mg/L,則施工人員生活污水排放情況見表3-2。表3-2施工人員生活污水及污染物排放量生活用水量污水排放量COD排放量氨氮排放量表3-3為根據(jù)資料所得的不同施工機械的噪聲源強，在多臺機械設(shè)備同時作表3-3主要施工機械設(shè)備的噪聲源強施工階段施工機械5米處測量聲級(dBA)土石方階段推土機挖掘機自卸卡車裝載機打樁階段(人工灌孔樁)風(fēng)鎬空壓機結(jié)構(gòu)階段振搗棒電鋸空壓機升降機裝修階段電鉆木工電刨磨光機3.3.4固體廢物根據(jù)有關(guān)資料，建筑及裝修垃圾產(chǎn)生系數(shù)為15-20kg/m2,本項目總建筑面積187918.15m2,施工期產(chǎn)生的建筑垃圾約2810t,運至市政制定倒土場填埋，嚴(yán)禁表3-4施工期主要污染物排放量一覽表類別名稱估計產(chǎn)生量施工人員生活污水生活污水總量化學(xué)需氧量氨氮噪聲推土機裝載機挖掘機空壓機自卸卡車振搗棒電鋸固體廢物施工人員生活垃圾房屋拆遷垃圾、基礎(chǔ)開挖建筑施工垃圾*施工機械噪聲源強均在距施工機械5m處測定3.4運營期污染源分析3.4.1廢氣污染物的排放氣量約為2190Nm3/d,商家用氣量為200Nm3/d,項目總用氣量2390Nm3/d,年用氣量為87.24萬Nm3。按天然氣組份：SO?為7.85mg/Nm3,TSP為18mg/Nm3,和NOx分別為6.85kg/a、煙塵15.70kg/a和39.26kg約為286輛，車庫廢氣中主要污染物為CO和NO?。汽車尾氣源強計算建設(shè)項目汽車尾氣主要來自于設(shè)置的地下停車場泊車排放，共467輛。汽車尾氣主要是指汽車進出車庫及在車庫內(nèi)行駛時，汽車怠速及慢速(≤5km/h)狀態(tài)量與車型、車況和車輛數(shù)等有關(guān)，建設(shè)項目車庫停車為小型車(轎車和小面包車等),參照《環(huán)境保護實用數(shù)據(jù)手冊》,有代表性的汽車排出物的測定結(jié)果和大氣表3-5機動車消耗單位燃料大氣污染物排放系數(shù)(g/L)污染物車種醛類轎車(用汽油)汽車出入停車場的行駛速度要求不大于5km/h,出入口到泊位的平均距離如按照機一般在1s-3s;而汽車從泊位啟動至出車一般在3s-3min,平均約1min,故汽車出入停車場與在停車場內(nèi)的運行時間約為100s。根據(jù)式中：f—大氣污染物排放系數(shù)(g/L汽油),具體見表3;約為100s;計算，可得2.78×10?L/s;平均距離以50m計),每輛汽車進出停車場產(chǎn)生的廢氣污染物CO、HC、NOx的量停車庫對環(huán)境的影響與其運行工況(車流量)直接相關(guān)。本次評價取最不利早、晚一日出入兩次；高峰期按1小時停車場內(nèi)的車輛全部駛出或駛?cè)?，即最大車庫的大氣污染物排放情況見表3-6和表3-7。表3-6項目車庫汽車廢氣污染物產(chǎn)生情況地塊泊位(個)日車流量(輛/日)污染物排放量(t/a)地下停車場表3-7項目車庫汽車廢氣污染物產(chǎn)生情況地塊泊位(個)高峰期車流量(輛/h)污染物排放量(kg/h)地下停車場地下設(shè)備房有500KW自動化柴油發(fā)電機組1套，柴油發(fā)電機組采用含硫量小工作時間不超過8小時，全年工作時間不超過96小時，耗油率為0.228kg/kW·h,電機空氣過剩系數(shù)為1.8,則發(fā)電機每燃燒1kg柴油產(chǎn)生的煙氣量為 [2005]350號),備用發(fā)電機尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中新污染源大氣污染物排放限值，即S0?≤550mg/m3、及生活污水，按入住率100%,平均每戶入住4人計算，共住5104人。入住人員用計算，綠化(19523.95m2)用水量按0.0010m3/(m2·d),未預(yù)見水以前3項用水污染物名稱動植物油水量處理前濃度(mg/1)產(chǎn)生量(kg/d)處理后(化糞池)濃度(mg/1)排放量(kg/d)處理去除率(%)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-1996三級標(biāo)準(zhǔn)A治理措施：本工程的采用雨污分流，所有排水均不含有毒有害成份，污水經(jīng)過化糞池(總?cè)莘e不低于900m3),處理后排入市政污水管網(wǎng)下水道而進入##縣污3.4.3噪聲生活噪聲：臨街門市、商業(yè)用房是以餐廳(館)和商場(鋪)的經(jīng)營，顧客3.4.4固體廢物產(chǎn)生量約5.1t/d,合1861t/a;商業(yè)垃圾產(chǎn)生量約3066.1kg/d,合1119t/a。由于本項目排放的是生活污水經(jīng)化糞池總?cè)莘e不小于900m3處理后排入市政污水國在1992年率先組織制定了《中國消耗臭氧層物質(zhì)逐步淘汰的國家方案》,逐步削減和淘汰受控物質(zhì)氟氯烴(氟里昂)的使用，以達到保護臭氧層，保護我們生表3-9項目污染物一覽表類別排放源污染物名稱排放濃度排放量備注水污染施工廢水沉淀后回用不排放石油類沉淀后回用不排放生活污水化學(xué)需氧量氨氮大氣污染舊房拆遷揚塵少量施工揚塵少量施工機械尾氣少量噪聲挖掘機等固廢房屋拆遷垃圾、基礎(chǔ)開挖場地平整產(chǎn)生的棄土石方放建筑垃圾生活垃圾0.5kg/人日運營期生活污水32.1萬噸/年居民樓、商鋪化學(xué)需氧量經(jīng)市政管道進入##縣污水處理廠氨氮大氣污染汽車尾氣生活廢氣煙塵噪聲水泵、電梯主機噪聲停車場汽車交通噪聲發(fā)電機設(shè)備噪聲固體廢棄物生活垃圾商業(yè)垃圾化糞池污泥油煙凈化器對油煙凈化處理和隔油池產(chǎn)生的廢油硒鼓、廢舊電池等第四章區(qū)域環(huán)境概況4.1自然環(huán)境概況西路，北臨16米規(guī)劃道路，西臨42米規(guī)劃道路。交通方便，地理位置優(yōu)越。地溫17.2℃,最低氣溫為16.1℃;月平均氣溫最熱月7月為27.1℃,最冷月1月為溫5226.2℃。多年年平均降水量為1259.4mm,最多年為1607.9毫米，最少年為935.8毫米。其中70%集中在5-9月；降雨在地區(qū)分布上是東北向西南遞減，即東北的梅年平均日照1386.6小時，占可照時數(shù)的31%,無霜期282.6天。年總輻射量91.71千卡/平方厘米，生理輻射量46.69千卡/平方厘米。年內(nèi)四季分明，氣4.2社會環(huán)境概況##歷史悠久，南北朝、兩魏廢帝二年(公元553年)置縣，距今已有1,400多年歷史。##縣轄10個鎮(zhèn)10個鄉(xiāng)，20個社區(qū)居委會，194個行政村，1600個村民組?？h政府駐新寧鎮(zhèn)。人口54.98萬人，男性53.5%,女性46.5%,人口自然增第二產(chǎn)業(yè)增加值115647萬元，增長28.5%;第三產(chǎn)業(yè)增加值127014萬元，增長7.8和3.8個百分點，人均GDP8724元，增長13.5%;三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比為40.5:50.6%,對GDP增長的貢獻率為65%。全縣有小學(xué)校261個，在校學(xué)生數(shù)5.37萬人，小學(xué)專任教師0.23萬人。有普通中學(xué)校25個，在校中學(xué)生數(shù)3.15萬人，中醫(yī)療衛(wèi)生已形成縣鄉(xiāng)村三級服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，全縣衛(wèi)生機構(gòu)數(shù)393個，床位數(shù)6324.2.4自然資源現(xiàn)狀新的活力。如今全縣有林業(yè)用地面積43.2825萬畝，占幅員總面積的28.02%,有林地面積32.454萬畝，活立木總蓄積1250867立方米，森林覆蓋率達23.8%,人均占有森林面積0.6畝，蓄積2.3642立方米。4.2.6自然風(fēng)景區(qū)、文物古跡及保護植物擬建場地內(nèi)主要為耕地，東側(cè)有約40戶居民需要拆遷，南側(cè)有一部分閑置房面隔路為###。項目周圍主要以住宅為主，項目西面約100米有一個小型的汽修廠(主要污染源：噪聲),西面約120米出有一個##縣綠香豆制品廠(主要污染源：廢氣，新第五章環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價##市環(huán)境監(jiān)測站于2010年8月16日~22日對該監(jiān)測點進行了監(jiān)測，監(jiān)測項表5-1大氣現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果統(tǒng)計表單位：mg/Nm3采樣點單位采樣點單位擬建場地二級標(biāo)準(zhǔn)小時平均濃度值范圍0小時平均濃度值范圍未檢出～0.0200日平均濃度值范圍05.1.2大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價C---i污染物實測濃度(mg/m3);④評價結(jié)果(見表5-2)表5-2大氣現(xiàn)狀評價結(jié)果單位：mg/Nm3評價因子采樣點評價指標(biāo)項目所在地評價標(biāo)準(zhǔn)小時平均濃度值單項評價指數(shù)I小時平均濃度值未檢出～0.020單項評價指數(shù)I日平均濃度值單項評價指數(shù)I從以上計算結(jié)果可以看出，項目所區(qū)域在地測點SO?、NO?、PM?0的評價指數(shù)Ii值均小于1,說明項目區(qū)SO?、NO?、PM?0日平均濃度值滿足環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)的要求，因此項目區(qū)空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀好。5.2聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價5.2.1環(huán)境噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測##市環(huán)境監(jiān)測站于2010年8月16日對評價區(qū)的聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀進行了監(jiān)測。其布點位置見附圖五和表5-3。表5-3噪聲監(jiān)測點位及說明序號噪聲監(jiān)測點位聲源種類備注1場界南場界噪聲交通噪聲2場界東南場界噪聲社會生活與凱萊國際相鄰3場界東場界噪聲社會生活4場界北場界噪聲社會生活5場界西場界噪聲社會生活5.2.1.2監(jiān)測時段：按環(huán)評技術(shù)導(dǎo)則規(guī)定，分別測定晝間(07:00~22:00)和夜間監(jiān)測點編號監(jiān)測點位置區(qū)域噪聲類別晝間值夜間值標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)測超標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)測超標(biāo)1”場界南4a類002場界東南2類003”場界東2類004”場界北2類005”場界西2類00(1)監(jiān)測斷面布設(shè)：布設(shè)一個監(jiān)測斷面。其具體監(jiān)測斷面位置見附圖六和序號水監(jiān)測斷面?zhèn)渥紅巖橋斷面(2)采樣時間和頻率：連續(xù)監(jiān)測一天，取樣一次。監(jiān)測斷面I(2)評價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838—2002)中規(guī)定的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。(3)評價方法地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價采用單因子標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)法。一般水質(zhì)因子標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)：式中：S;——單項水質(zhì)參數(shù)i在第j點的標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)；Cj——污染物i在監(jiān)測點j的濃度mg/L;Csi——水質(zhì)參數(shù)i的地表水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)mg/L。pH標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)：式中：SpHoH值的標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)；pHpH的實測值；pHsd—評價標(biāo)準(zhǔn)中pH的下限值；pHsu評價標(biāo)準(zhǔn)中pH的上限值。DO;_某水溫、氣壓條件下的飽和溶解氧濃度，mg/L,計算式常采用：DO;溶解氧實測值，mg/L;(4)評價結(jié)果評價結(jié)果見表5-7。表5-7地表水水質(zhì)現(xiàn)狀評價結(jié)果(S;值)監(jiān)測項目監(jiān)測斷面值從以上計算結(jié)果可以看出，斷面I(紅巖橋斷面)的PH、DO、COD、BOD?、LAS單項指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)小于1,達到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)II類標(biāo)準(zhǔn)；NH?—N單項指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)大于1,超標(biāo)原因系沿途接納未經(jīng)處理的生活第六章環(huán)境影響預(yù)測與分析6.1施工期環(huán)境影響分析備流動性、噪聲較高(5m處噪聲值在80~90dB(A))的特征。因此，在考慮本工程表6-1主要施工機械噪聲源強序號施工階段設(shè)備單機最大噪聲值dB(A)噪聲測距1土方推土機2土方裝卸機3土方挖掘機4結(jié)構(gòu)振搗機5結(jié)構(gòu)電焊機6材料運輸卡車6.1.1.2噪聲值計算L?=L?-201g(ri/r?)-△L設(shè)備名稱推土機裝載機挖掘機振搗機電焊機卡車 (2)合理安排施工時間，嚴(yán)禁22:00~6:00期間施工；工程必須夜間施工，(3)采用距離防護措施：在不影響施工情況下將噪聲設(shè)備盡量不集中安與許多因素有關(guān)。影響起塵量的因素包括：房屋拆遷起塵量、基礎(chǔ)開挖施工渣土堆場起塵量、進出車輛帶泥沙量、揚塵的影響范圍小于施工周界外100米；當(dāng)風(fēng)速小于4米/秒時，揚塵的影響范圍小于施工周界外200米；當(dāng)風(fēng)速小于5米/秒時，揚塵的影響范圍小于施工周界外(1)建筑工地場界應(yīng)設(shè)置高度2米以上的圍擋。(2)遇到干燥、易起塵的土方工程作業(yè)時，應(yīng)輔以灑水壓塵，盡量縮短起塵(3)施工過程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、鋪裝材料等易產(chǎn)生揚塵的建(4)施工過程中產(chǎn)生的棄土、棄料及其它建筑垃圾，應(yīng)及時清運。若在工地(5)設(shè)置洗車平臺，完善排水設(shè)施，防止泥土粘帶。車輛駛離工地前，應(yīng)在(7)施工工地內(nèi)及工地出口至市政道路間的車行道路，應(yīng)保持清潔，可采取(8)工地裸地防塵要做到：覆蓋防塵布或防塵網(wǎng)、植被綠化、天晴勤灑水、(9)建議使用商品混凝土和預(yù)拌砂漿，不得現(xiàn)場攪拌、消化石灰及拌石灰土建設(shè)期廢水主要是來自多雨季節(jié)的地表徑流、施工工地廢水和施工人員的表徑流，其中會夾帶大量渣土和泥沙，并攜施工廢水 187918.15m2,施工期產(chǎn)生的建筑垃圾約2810t。運至市政制定倒土場填埋，嚴(yán)禁等無機成分的影響主要表現(xiàn)為：晴天刮風(fēng)的時候，垃圾中的比重較輕的(例如塑料袋、水泥袋碎片)和粒徑稍小的塵埃隨風(fēng)揚起污染附近區(qū)域的環(huán)境空氣和環(huán)境6.1.5水土流失化路面，在施工場地建排水溝，防止雨水沖刷場地，并在排水溝出口設(shè)沉淀池，6.1.6施工期對周圍敏感點的影響分析本項目四面臨路，施工期對周圍敏感點影響，主要是對東南面約5米為原金6.2.1大氣環(huán)境影響分析煙氣。餐飲油煙餐飲油煙經(jīng)油煙凈化器后，進入GRC成品排煙道沿內(nèi)墻至屋頂1.8米直接排入大氣，由于其產(chǎn)生量較少，持續(xù)時間短，對地面上及住宅樓內(nèi)的人群健康和環(huán)境空氣影響小。天然氣燃燒煙氣住戶廚房均采用天然氣作為燃料，天然氣已經(jīng)過脫硫處理，含硫量很低，屬清潔能源，燃燒產(chǎn)生的廢氣進入GRC成品排煙道對環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小。汽車尾氣影響預(yù)測按地下停車庫體積及小時換氣次數(shù)6次，計算單位時間廢氣排放量，再按照污染排放速率，計算停車庫的污染排放濃度。計算方法如下：Q=nVn—地下停車庫小時換氣次數(shù)，次/h,本項目取6次/h;V—地下停車庫體積，m3,本項目為14418.0m2*3.6m(車庫高);Q—廢氣排放量，m3/h。根據(jù)車庫通風(fēng)量，結(jié)合表3-7(P31)計算得到的汽車尾氣排放源強，可計算得出地下車庫各污染物的排放濃度(按時最大排放量計算)見表6-3。表6-3項目汽車尾氣排放情況位置排放形式污染物地下停車場通過豎向井引至地面排放，排氣筒高于地面2.5m,面向綠化帶，背離居民區(qū)濃度(mg/m3)排放標(biāo)準(zhǔn)速率/濃度/高峰期小時排放量(kg/h)地下車庫排氣量(m3/h)由此可見，地下停車庫汽車尾氣污染物排放符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 分別小于30mg/m3和10mg/m3)。防治措施(1)地下車庫是一種半封閉或封閉的大空間，無法利用建筑物門窗等開口進行自然通風(fēng)和排煙。因此，要同時設(shè)置機械排統(tǒng)(自然補風(fēng)或機械送風(fēng)),或機械排風(fēng)系統(tǒng)兼排煙系統(tǒng)和送風(fēng)系統(tǒng)。在經(jīng)濟上也是節(jié)省的。這種系統(tǒng)平時作為機(4)機械排氣系統(tǒng)的換氣率應(yīng)不小于6次/h,確保排放的污染物的濃度達到柴油發(fā)電機煙氣本項目地下層設(shè)有500KW自動化柴油發(fā)電機組1套，柴油發(fā)電機組采用含硫量小于0.2%的柴油作燃料，該地區(qū)的供電月工作時間不超過8小時，全年工作時間不超過96小時，經(jīng)計算，柴油發(fā)電機組運行時年排放量分別為S0?43.76kg,NO?36.77kg,煙塵24.08kg,排放濃度S0?為(2)垃圾實現(xiàn)袋裝化，采用易降解的垃圾袋；(3)規(guī)劃好合理的垃圾收集和運輸路線，采取防護措施盡量減少在運輸途中(4)充分發(fā)揚本項目居民容易組織和管理的特點，進行環(huán)境教育和宣傳，使6.2.4噪聲影響分析聲排放標(biāo)準(zhǔn)》的2類標(biāo)準(zhǔn)。機房四壁和頂壁采取裝吸聲材料、安裝隔聲(1)采取隔振措施、隔聲措施和吸聲措施等來降低聲場的噪聲(3)控制小區(qū)交通噪聲，加強對出入車輛的管理，車輛進出停車庫嚴(yán)格禁鳴(4)加強社會生活噪聲管理，限制區(qū)內(nèi)的商業(yè)噪聲源，禁止商家使用高音喇6.3工程區(qū)域外環(huán)境的影響分析臨交通主干道一側(cè)居民房安裝隔聲窗、修筑綠化隔聲帶以降本項目分為A、B兩個四周圍合的建筑組團。A、B兩個組團之間設(shè)置20米130米的商業(yè)街。組團A設(shè)置在地塊西側(cè)，組團B設(shè)置在地塊東側(cè)。其中組團A和組團B沿四周道路分別布置17個和23個單元式組全建筑物，建筑物層數(shù)分別為6層、12層、17層和24層。中間形成開闊的空間作為組團的中心綠化帶。配樓的1F和2F都用于商業(yè)用途，其中在10棟樓的1F設(shè)有公廁；B區(qū)的23棟樓的1F和2F也用于商業(yè)用途，其中在12棟樓的1F設(shè)有公廁。項目周圍主要以住宅為主，項目西面約100米有一個小型的汽修廠(主要污為35dB(A),低于《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—2008)中2類標(biāo)準(zhǔn)。汽修廠噪項目西面約120米出有一個##縣綠香豆制品廠(主要污染源：廢氣),但新廠6.4光遮蓋光污染分析夏季則越短越好。根據(jù)建設(shè)部1994年批準(zhǔn)實施的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》2.經(jīng)日照分析：項目內(nèi)有85%住宅均滿足日照要求。項目周圍環(huán)境均能達到2個小時以上的日照時間。三面鄰城市道路、一面鄰河，中間布置中庭花園6.7社會環(huán)境影響分析也是生態(tài)指針及主體工程竣工驗收指針的重要內(nèi)容之一。該項目綠地總面積19523.95m2,綠化率為33.8%,令人滿意。都不理想，以北京為例，較為理想的值為5,若超過8或低于2都是不好的，該項地利用生態(tài)適宜度評價采用三級指標(biāo)體系。一級指標(biāo)2個，即自然生態(tài)指標(biāo)(權(quán)重54%)和人文生態(tài)指標(biāo)(權(quán)重46%)。二級指標(biāo)5個，包括環(huán)境質(zhì)量、綠化景觀，指標(biāo)評價類別級二級三級權(quán)重單位ABCD自然生態(tài)指標(biāo)環(huán)境質(zhì)量環(huán)境空氣級二三>三地表水類V聲環(huán)境類0123綠化景觀人均公共綠化面積M2/人景觀8等級優(yōu)較好一般無生活設(shè)施商業(yè)網(wǎng)點5等級完善較好一般較差幼托和學(xué)校6等級完善較好一般較差醫(yī)院7等級完善較好一般較差文化娛樂設(shè)施5等級完善較好一般較差人口密度5萬人/KM綜合管理容積率5%物業(yè)管理5等級優(yōu)較好一般較差公建設(shè)施配套8等級完善較好一般較差●生態(tài)適宜度評價方法每個級別的指標(biāo)均對應(yīng)4類狀態(tài)，每一狀態(tài)代表不同的評價級別；根據(jù)4個類別的等級，各指標(biāo)權(quán)重值分別為100%、7綜合評分生態(tài)適宜度很適宜適宜較適宜不適宜指標(biāo)評價得分一級二級三級權(quán)重單位類別得分自然生態(tài)指標(biāo)環(huán)境質(zhì)量環(huán)境空氣級二9地表水類聲環(huán)境類2綠化景觀人均公共綠化面積m2/人(3.83m2/人)景觀8等級較好6人文生態(tài)指標(biāo)生活設(shè)施商業(yè)網(wǎng)點5等級較好幼托和學(xué)校6等級完善6醫(yī)院7等級完善7文化娛樂設(shè)施5等級一般人口密度人口密度5萬人/km2(8.84萬人/km2)綜合管理容積率5%物業(yè)管理5等級優(yōu)5公建設(shè)施配套8等級完善8總計6.8景觀環(huán)境分析在的景觀，如城市景觀、工程景觀、旅游地通過水景和綠化帶的布置，通過縱向軸線將所有公共綠地聯(lián)系正在一起，形成一程擬建場址附近無需特殊保護的植物和動物。本項目實施后，項目綠地總面積申請人在進行高噪聲促銷活動時開設(shè)地點必須征得當(dāng)?shù)鼐用裢饣蛴嘘P(guān)部門審批，設(shè)置在遠(yuǎn)離居民區(qū)一側(cè)，不得在休息時1.餐飲商鋪應(yīng)設(shè)置油煙凈化器，應(yīng)設(shè)專用的煙道(餐飲內(nèi)置煙道)。餐飲油煙經(jīng)油煙凈化器處理后，集中收集到專用煙道，引至樓頂高空排放。煙道設(shè)置時6.13項目建成對###的影響本項目東鄰###,項目建設(shè)后有利于帶動?xùn)|側(cè)的濱河路的建設(shè)進度，項目產(chǎn)##縣污水處理廠，經(jīng)過污水處理廠處理后達一級標(biāo)準(zhǔn)排放排入###,對###水質(zhì)影7.1施工期環(huán)境保護措施及其經(jīng)濟、技術(shù)論證7.1.1廢水7.1.2揚塵7.1.3廢氣日22:00時至次日6:00時)進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施工作業(yè)，保證周圍居民的根據(jù)有關(guān)資料，建筑及裝修垃圾產(chǎn)生系數(shù)為17.2運營期環(huán)境保護措施及其經(jīng)濟、技術(shù)論證本項目個化糞池初設(shè)總?cè)莘e為不小于900m3,本項目產(chǎn)生廢水總量為餐飲油煙由油煙凈化設(shè)備凈化后經(jīng)排煙道至屋頂1.8米直接排入大氣。由于道由開發(fā)建設(shè)完成，商家餐飲油煙通道，開內(nèi)容類型排放源(編號)污染物名稱防治措施預(yù)期治理效果大氣污染物施工期施工場地施工揚塵好揚塵防護工作運營期餐飲油煙S0?、煙塵油煙通過油煙凈化器后集中煙道高空排放達標(biāo)排放地下停車場汽車尾氣機械排排放系統(tǒng)，廢氣引至屋頂高空排放達標(biāo)排放水污染物生活污水租住城市已建房，化糞池處理后進入##縣污水處理廠，經(jīng)處理后排入###對環(huán)境造成影響很小營運期餐飲、生活污水動植物油隔油池、生活污水經(jīng)容積的化糞池處理后進入##縣污水處理廠，經(jīng)處理后排入###達到《污水綜合排GB8978—96中一級標(biāo)準(zhǔn)要求道路及場塵清洗水直接排入城市雨水管網(wǎng)達標(biāo)排放固體廢棄物施工期開挖土石方就地平衡對環(huán)境造成影響很小建渣送市政指定建筑廢渣堆放場生活垃圾當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處理運營期生活垃圾垃圾桶袋裝收集后，由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理，日產(chǎn)日清對環(huán)境造成影響很小可回收的商業(yè)垃圾送廢品回收部門廢油專業(yè)公司回收，作工業(yè)用油危廢由專用容器收集，送有處理資質(zhì)的單位處理GB3096-2008中2類、4a類標(biāo)準(zhǔn)限值。不會對環(huán)境造成明顯影響。類別項目及建設(shè)內(nèi)容治理措施投資(萬元)施工期揚塵防護灑水降塵及時清掃路面塵土水土保持同步或先綠化后施工禁止夜間施工、設(shè)置圍擋施工廢水設(shè)沉淀池，沉淀處理后水全部回用生活污水先期建設(shè)化糞池處理后排市政污水管網(wǎng)運營期廢水隔油池、化糞池(容積不小于900m3)及污水管道、雨水管道固體廢棄物沿小區(qū)道路布置垃圾桶、垃圾收集車、垃圾收集點、危廢專用容器收集6小區(qū)綠化綠化率33.8%,設(shè)備噪聲治理水泵、備用發(fā)電機等設(shè)備進行隔聲、消聲減振等措施廢氣油煙管道、地下車庫排風(fēng)系統(tǒng)項目總投資16860萬元，其中環(huán)保投資526萬元，占總投資的3.12%(1)建筑物臨街面禁止采用玻璃幕墻裝修，以避免產(chǎn)生光污染。臨街建筑(2)化糞池離周圍建筑物凈距不宜小于5m,且有良好的防臭措施?；S池第八章環(huán)境影響經(jīng)濟損益分析環(huán)境經(jīng)濟損益分析是建設(shè)項目環(huán)境影響評價的一個重要組成部分。與工程經(jīng)濟分析不同，在環(huán)境經(jīng)濟損益分析中除了需計算用于環(huán)境保護所需的投資費用外，還要核算環(huán)境保護投資可能收到的環(huán)境經(jīng)濟效益、社會環(huán)境效益。通過對建設(shè)項目環(huán)境的損益分析，綜合反映項目投資的社會環(huán)境效益和環(huán)境經(jīng)濟效益。8.1分析方法本項目環(huán)境經(jīng)濟損益分析采用指針計算法，指針計算法主要內(nèi)容是把項目建設(shè)對環(huán)境經(jīng)濟產(chǎn)生的損益先分成環(huán)保費用和環(huán)保效益指標(biāo)，然后進行逐項計算，通過效費比和凈效益的環(huán)境經(jīng)濟評價指針的靜態(tài)分析，全面衡量項目投資的環(huán)境經(jīng)濟效益和社會環(huán)境效益。(1)效費比是指環(huán)境效益和費用之比，按下式計算：MB一負(fù)環(huán)境效益DE一節(jié)約的費用如果效率比α≥1,說明社會得到的環(huán)境效益大于項目建設(shè)支出的費用，建設(shè)項目在環(huán)境經(jīng)濟上是可以接受的。α<1,則說明項目環(huán)境損失費用大于取得的環(huán)境效益，建設(shè)項目在環(huán)境經(jīng)濟上是不可取的。(2)凈效益是扣除費用后的剩余效益，按下式計算：MB一負(fù)環(huán)境效益C—環(huán)保費用DE一節(jié)約的費用若凈效益α≥0,表明社會環(huán)境效益大于環(huán)境損失，項目是可接受的；若凈效益α<0,則項目是不可取的。(1)建設(shè)投資規(guī)模工程投資總額16860萬元，本項目占地17213.42m2,1276套住房，居住人數(shù)為5104人?？偨ㄖ娣e57763.16m2,容積率2.99,綠地總面積19523.95m2,綠化率33.8%,建筑密度29.8%,停車位467個。(2)工程投資效益項目總投資回報率為20%。(1)社會環(huán)境的影響分析該項目將根據(jù)法律規(guī)定，合理合法解決拆遷及安置問題，確保不降低搬遷市結(jié)構(gòu)，為整個城市的發(fā)展起到示范性建設(shè)的作用；同時能重新塑該項目建成后將是一處寬松宜人的城市生活空間及園林式的生態(tài)型③地價增值項目建設(shè)將帶動周邊地區(qū)的地價增值，為##人民打造一副都市花園的亮麗風(fēng)(2)環(huán)境經(jīng)濟的影響分析①環(huán)保費用參照環(huán)保費用指標(biāo)的計算式：式中：C?---環(huán)保投資費用；C?---各項環(huán)境設(shè)施維護及運行費用；其中：環(huán)保投資費用C?為526萬元；各項環(huán)境設(shè)施維護及運行費用C?為設(shè)施維護費用10萬元，化糞池年疏淘費用2萬元，年固廢清運費用10萬元，物管人員年工資10萬元，共計32萬元；折舊年限按高層樓房的常規(guī)年限一般為40年計；固定資產(chǎn)形成率以90%計。通過計算得到本項目的環(huán)保費用C為43.8萬元。②環(huán)境效益環(huán)境效益包括直接經(jīng)濟效益和間接經(jīng)濟效益。本項目直接環(huán)境經(jīng)濟效益：依據(jù)市場價值法，項目建設(shè)促進新區(qū)建設(shè)后，項目地區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量和環(huán)境經(jīng)濟價值顯著提高，環(huán)境資源成為商業(yè)利潤的直接主要因素之一，商鋪一年可盈利200萬元。③負(fù)環(huán)境效益項目建設(shè)對社會環(huán)境產(chǎn)生經(jīng)濟損失和負(fù)面影響主要有：生活廢水日排放量約為878.5m3/d,年排放量為32.1萬噸。通過管網(wǎng)入化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)下水道而入##縣污水處理廠處理，最后入###。按照城市污水處理廠處理后達一級標(biāo)準(zhǔn)的A標(biāo)準(zhǔn)排放按照城市污水處理廠處理后達一級標(biāo)準(zhǔn)的A標(biāo)準(zhǔn)排放，主要污染物的排放量為CODcr:16.05t/a,BOD?:3.21t/a,氨氮1.605t/a,動植物油：0.321t/a。每1m3水中含0.15元的污水處理費，年污水處理費用為4.82萬元。8.4環(huán)境經(jīng)濟損益分析結(jié)果上述各項環(huán)境經(jīng)濟指標(biāo)值，按式(1)和式(2)計算得到的環(huán)境經(jīng)濟損益分析結(jié)果可見：(1)本項目的效費比為4.4(大于1),因此項目環(huán)保投資在環(huán)境經(jīng)濟上是合理的。(2)本項目的凈效益為151.1萬元(大于0),建設(shè)項目的投資方案從環(huán)境經(jīng)濟角度來講是可行的，其投資的環(huán)境經(jīng)濟效益也是相當(dāng)可觀的。害及對生態(tài)環(huán)境的破壞。本項目運營期，有廢氣、廢水、固體廢物、噪聲產(chǎn)第十章公眾參與10.1調(diào)查目的10.2調(diào)查形式根據(jù)國家環(huán)?？偩?006年2月14日，環(huán)發(fā)2006【28號】文《環(huán)境影響評價(一)在建設(shè)項目所在地的公共媒體上發(fā)布公告；(二)公開免費發(fā)放包含有關(guān)公告信息的印刷品；(三)其他便利公眾知情的信息公告方式。本項目于2010年8月在網(wǎng)上進行了公示，具體見圖10-1。當(dāng)前位置：首而5》公示調(diào)有蔣神公示>訊內(nèi)穿開江橄欖村房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響評價公示開江橄橫村房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響評價公宗開江縣房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司經(jīng)開江縣規(guī)劃局開江規(guī)設(shè)2009-002號文的批準(zhǔn)同意。擬選址于開江縣新寧蝕環(huán)城西路以西投進16860萬元新建開江橄概村房地產(chǎn)開發(fā)項日。根據(jù)2008年3月18日實施的《建設(shè)項目環(huán)境影響評價公眾夢與暫行管理辦法》(環(huán)發(fā)2008(2B)號)第八強要求，向公眾公告以下信題，公 投稿指南發(fā)表立章經(jīng)驗交流同當(dāng)前位置：首頁>>資訊>>公示調(diào)查>>環(huán)評公示>>資訊內(nèi)容項目投資：項目總投資16860萬元，其中環(huán)保投資約526萬元，占總投資的3.12%圖1