2024年廈門個(gè)人租房協(xié)議格式版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廈門個(gè)人租房協(xié)議格式版甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市_____街_____巷____號(hào)層室2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)所有人：________________________.第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備：第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_____（月/年）從____年____月____日中午12時(shí)零分起至____年____月____日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前_____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式租金_____元，大寫_____.租金按交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金。以后乙方向甲方支付租金的方式為.第五條：押金押金_____元，大寫_____.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_____元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式份，雙方各執(zhí)份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____承租方：_____2024年廈門個(gè)人租房協(xié)議格式版（二）廈門市個(gè)人租房協(xié)議協(xié)議編號(hào)：XXX出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（身份證號(hào)碼：）承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：（身份證號(hào)碼：）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬將其擁有的廈門市房屋租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物的地址：（具體地址）1.2租賃物的面積：（平方米）1.3租賃物的規(guī)格、結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況：（詳細(xì)描述）1.4租賃物的用途及限制：乙方僅準(zhǔn)使用租賃物作為居住之用，不得用于違法活動(dòng)，否則由此造成的一切法律后果由乙方承擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體日期）起至（具體日期）止。2.2若乙方希望繼續(xù)租用，需提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并于租賃期滿前辦理續(xù)租手續(xù)。續(xù)租期限、租金以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（具體金額）元。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金，共計(jì)人民幣（具體金額）元；（2）租金支付方式：（線上/線下）支付。3.3存款方式：（1）乙方首次支付租金，應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付（具體金額）元作為押金；（2）租賃期屆滿后，甲方確認(rèn)租賃物符合約定條件，無(wú)毀損，且乙方?jīng)]有逾期未支付租金的情況下，甲方將全額退還押金給乙方。第四條維護(hù)與修理4.1在租賃期間，甲方將保證租賃物的安全、暢通的供水、供電、供暖等設(shè)施的正常使用，如需進(jìn)行維修，則甲方須在收到乙方的書面通知后及時(shí)采取有效措施進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用。4.2乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用，對(duì)租賃物的任何換代、改動(dòng)和在租賃期間的消耗品置換均需得到甲方的書面同意。第五條逾期與解除5.1若乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按照每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期付款金額作為違約金。5.2若乙方逾期未支付租金超過(guò)（具體天數(shù)）的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，且乙方視為自動(dòng)放棄本協(xié)議下的全部權(quán)益，乙方支付的租金不予退還。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。6.2乙方違約后，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方支付的租金不予退還，并有權(quán)要求乙方立即搬離租賃物并清空全部個(gè)人物品。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2乙方在租賃期間需要終止租賃或搬離時(shí)，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并妥善處理好租賃物及附屬物的清理、退還及還原等事宜。8.3本協(xié)議一式