委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書x2024年

委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書x2024年甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行電梯的物業(yè)管理服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方負責甲方指定的電梯的日常運行、維護、保養(yǎng)、故障排除及緊急救援服務。1.2乙方應保證電梯的正常運行，確保電梯的安全、可靠和高效。1.3乙方應定期對電梯進行安全檢查，并根據(jù)檢查結果進行必要的維修和保養(yǎng)。第二條服務標準2.1乙方應按照國家及行業(yè)標準，提供專業(yè)的電梯管理服務。2.2乙方應確保電梯的維護保養(yǎng)工作達到國家規(guī)定的安全標準。2.3乙方應建立完善的電梯管理檔案，記錄電梯的使用、維護、保養(yǎng)和故障處理情況。第三條服務期限3.1本協(xié)議的服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2服務期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。第四條費用及支付方式4.1甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付電梯管理服務費，具體金額為：_______元/月。4.2甲方應在每月的第______日前，將當月的管理服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3乙方應向甲方開具相應的服務費發(fā)票。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量，并提出改進意見。5.2甲方應按時支付管理服務費，不得無故拖欠。5.3甲方應提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方順利開展電梯管理工作。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定收取管理服務費。6.2乙方應按照約定提供電梯管理服務，并保證服務質量。6.3乙方應對甲方提出的合理要求及時響應，并采取措施改進服務。第七條安全責任7.1乙方應確保電梯的安全運行，對于因乙方管理不善造成的安全事故，乙方應承擔相應的責任。7.2甲方應配合乙方進行電梯的安全檢查和維護工作，不得妨礙乙方的正常服務。第八條違約責任8.1如甲方未按時支付管理服務費，應按未付款項的______%向乙方支付違約金。8.2如乙方未按約定提供服務或服務質量不符合標準，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______元。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________授權代表簽字：________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：________________授權代表簽字：________________日期：______年______月______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）[正文結束]第十一條附件11.1本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：11.2.1電梯設備技術參數(shù)及使用說明書；11.2.2電梯維護保養(yǎng)記錄表；11.2.3電梯安全檢查報告；11.2.4電梯故障處理記錄。第十二條違約行為及認定12.1甲方違約行為包括但不限于：12.1.1未按時支付管理服務費；12.1.2妨礙乙方正常提供服務；12.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。12.2乙方違約行為包括但不限于：12.2.1未按約定提供服務或服務質量不符合標準；12.2.2因管理不善導致電梯安全事故；12.2.3未及時響應甲方的合理要求。第十三條法律名詞及解釋13.1本協(xié)議中的“電梯”指甲方委托乙方管理的垂直升降設備。13.2“日常運行”指電梯的正常使用和操作。13.3“維護保養(yǎng)”指對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、調整或更換零部件等，以保持其良好狀態(tài)。13.4“故障排除”指對電梯出現(xiàn)的故障進行診斷和修復。13.5“緊急救援服務”指在電梯發(fā)生緊急情況時，提供快速有效的救援措施。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，雙方應及時溝通并協(xié)商解決。14.2對于因甲方原因導致的服務中斷或延遲，乙方不承擔責任。14.3對于因乙方原因導致的服務中斷或延遲，甲方有權要求乙方在合理期限內恢復服務，并可要求相應的賠償。第十五條所有應用場景15.1本協(xié)議適用于甲方委托乙方管理的所有電梯設備。15.2乙方應根據(jù)電梯的具體使用環(huán)境和條件，