房屋買賣協(xié)議模板2024年

房屋買賣協(xié)議模板2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標題1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：合同當事人2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面積與結構3.3房屋權屬狀況第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付流程第六章：權利與義務6.1賣方權利與義務6.2買方權利與義務6.3雙方共同義務第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償范圍第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更或解除后的權利義務第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律與管轄第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3通知與送達第十一章：簽字頁11.1賣方簽字欄11.2買方簽字欄11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權證明12.2房屋平面圖12.3其他相關資料合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同標題房屋買賣協(xié)議1.2合同編號第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務，均視為違約。7.2違約處理違約方應在違約行為發(fā)生后______日內向對方支付違約金，并采取補救措施。7.3賠償范圍違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谥苯咏?jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失及合理的律師費用等。7.3.1違約金的計算違約金的計算方式為違約行為發(fā)生時房屋交易總價的______%。7.3.2賠償?shù)闹Ц顿r償應在違約行為確認后______日內支付給對方。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2合同解除如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3變更或解除后的權利義務合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于費用的結算、房屋的返還等。8.3.1解除合同的通知解除合同的一方應以書面形式通知對方，并說明解除的原因和依據(jù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.1爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應對合同內容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。10.3通知與送達合同中的通知應以書面形式送達，送達地址以合同首部所列地址為準。10.3.1通知的效力通知自送達之日起生效，任何一方變更通知地址應及時書面通知對方。第十一章：簽字頁11.1賣方簽字欄賣方簽字：______日期：______11.2買方簽字欄買方簽字：______日期：______11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權證明附件包括房屋產(chǎn)權證明，證明房屋的所有權歸屬。12.2房屋平面圖附件包括房屋平面圖，展示房屋的布局和結構。12.3其他相關資料附件還包括雙方認為有必要作為合同一部分的其他文件。12.3.1附件的效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：合同的備案13.1備案義務根據(jù)相關法律規(guī)定，本合同應向有關部門備案。13.2備案程序賣方應在合同簽訂后______日內向有關房產(chǎn)管理部門提交備案申請。第十四章：合同的公示14.1公示要求為保障交易透明度，本合同的主要條款應予以公示。14.2公示方式公示可通過房產(chǎn)管理部門指定的公示平臺或雙方約定的其他方式進行。第十五章：合同的解釋權15.1解釋權歸屬本合同的最終解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同內容。15.2解釋原則合同的解釋應遵循公平、合理的原則，尊重合同的原意和目的。第十六章：保證金條款16.1保證金的設定為保證合同的履行，買方應支付一定數(shù)額的保證金。16.2保證金的數(shù)額保證金的數(shù)額為房屋交易總價的______%，具體金額為人民幣______元整。16.3保證金的退還在合同履行完畢后，賣方應將保證金退還給買方。第十七章：稅費承擔17.1稅費的承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。17.2稅費的支付稅費的支付應按照國家稅務總局及地方稅務局的相關規(guī)定執(zhí)行。第十八章：合同的完整性18.1合同的完整性本合同構成雙