廣告牌出租標(biāo)準(zhǔn)合同(2024版)

廣告牌出租標(biāo)準(zhǔn)合同(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______合同編號：_______**簽訂日期：**2024年____月____日一、廣告牌概況**廣告牌位置：**位于_______（具體地址）。**廣告牌尺寸：**長_______米，寬_______米，高_(dá)______米。廣告牌材質(zhì)：_______（如：鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金等）。廣告牌現(xiàn)狀：（描述廣告牌的當(dāng)前狀況，如：新舊程度、有無損壞等）。二、租賃期限**租賃期限：**自2024年____月____日起至202__年____月____日止，共計_______年。**租賃期滿：**乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式**租金：**每年租金為人民幣_______元整（￥_______）。**支付方式：**租金按年支付，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付給甲方。**支付賬戶：**甲方指定的銀行賬戶為：_______（銀行名稱、賬號）。四、廣告內(nèi)容及發(fā)布**廣告內(nèi)容：**乙方有權(quán)在廣告牌上發(fā)布其合法的商業(yè)廣告，但廣告內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。**廣告審批：**乙方需在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行修改或拒絕。**廣告更換：**乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)更換廣告內(nèi)容，但每次更換需提前_______天通知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)**甲方權(quán)利：**甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告發(fā)布，確保其符合法律法規(guī)及甲方要求。**甲方義務(wù)：**甲方應(yīng)保證廣告牌的完好，及時維修因自然原因造成的損壞，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)**乙方權(quán)利：**乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告牌發(fā)布廣告，并有權(quán)更換廣告內(nèi)容。**乙方義務(wù)：**乙方應(yīng)按時支付租金，維護(hù)廣告牌的整潔，不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)或外觀。七、合同變更與解除**合同變更：**合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。**合同解除：**如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任**甲方違約：**如甲方未按時提供廣告牌或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。**乙方違約：**如乙方未按時支付租金或擅自改變廣告牌結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。九、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定**廣告牌維護(hù)：**乙方應(yīng)定期檢查廣告牌的安全性，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。**廣告牌使用：**乙方不得將廣告牌用于非法活動，否則甲方有權(quán)立即解除合同。十一、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______**簽訂日期：**2024年____月____日附件：廣告牌現(xiàn)狀照片。廣告內(nèi)容審核表。租金支付憑證。（正文結(jié)束）十三、附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：**附件一：**廣告牌現(xiàn)狀照片。該照片應(yīng)清晰展示廣告牌的尺寸、位置及當(dāng)前狀況。**附件二：**廣告內(nèi)容審核表。乙方需在廣告發(fā)布前填寫并提交該表，以便甲方審核。**附件三：**租金支付憑證。乙方應(yīng)保存每次支付租金的憑證，以便在必要時提供。**附件四：**廣告牌維護(hù)記錄表。用于記錄廣告牌的日常維護(hù)及維修情況。**附件五：**違約責(zé)任細(xì)則。詳細(xì)描述違約行為的認(rèn)定及相應(yīng)的責(zé)任。二、違約行為及認(rèn)定：**租金支付違約：**乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約行為。**廣告內(nèi)容違規(guī)：**乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)或甲方要求，視為違約行為。**擅自改變廣告牌結(jié)構(gòu)：**乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)或外觀，視為違約行為。**未及時維修：**甲方未在約定時間內(nèi)對廣告牌進(jìn)行維修，視為違約行為。**廣告牌使用不當(dāng)：**乙方將廣告牌用于非法活動，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：**租賃合同：**指甲方將廣告牌的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方，乙方支付租金的合同。**違約金：**指違約方為補(bǔ)償其違約行為給守約方造成的損失而支付的一定數(shù)額的金錢。**合同變更：**指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況對原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。**合同解除：**指合同雙方在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：**租金支付延遲：**乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明延遲支付的原因及預(yù)計支付時間。甲方可根據(jù)實際情況決定是否同意延期支付。**廣告內(nèi)容審批：**乙方應(yīng)提前提交廣告內(nèi)容，確保有足夠的時間進(jìn)行審核。如廣告內(nèi)容不符合要求，乙方應(yīng)及時修改并重新提交。**廣告牌損壞：**乙方發(fā)現(xiàn)廣告牌損壞，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。**合同變更：**雙方需協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容及生效時間。**違約責(zé)任認(rèn)定：**如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。必要時，可邀請第三方進(jìn)行評估和調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：**商業(yè)廣告：**乙方可利用廣告牌發(fā)布其商業(yè)廣告，提升品牌知名度。**公益活動：**乙方可與甲方協(xié)商，利用廣告牌發(fā)布公益活動信息，提升社會影響力。**文化宣傳：**乙方可與甲方合作，利用廣告牌進(jìn)行文化宣傳，展示地方特色。**緊急信息發(fā)布：**在特殊情況下，乙方可與甲方協(xié)商，利用廣告牌發(fā)布緊急信息，如自然災(zāi)害預(yù)警等。附件：**