惠州個人購房合同2024年

惠州個人購房合同2024年合同目錄第一章：合同當事人1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3合同簽訂背景第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋交付標準第三章：交易價格及支付方式3.1房屋總價款3.2付款方式及時間3.3付款條件及違約責任第四章：房屋交付與驗收4.1交付時間及條件4.2房屋驗收標準4.3交付后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移第五章：稅費及費用承擔5.1稅費承擔5.2其他相關(guān)費用5.3費用支付方式及時間第六章：違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金的計算與支付6.3違約后的補救措施第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用第九章：合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案程序9.3合同備案后的法律效力第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點惠州個人購房合同第一章：合同當事人1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方（買方）信息乙方姓名：______乙方身份證號碼：______乙方通訊地址：______乙方聯(lián)系電話：______1.3合同簽訂背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方出售的房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋坐落：______房屋建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______房屋層數(shù)：______層，所在層：______層2.2房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬證號：______房屋所有權(quán)人：______房屋共有情況：______房屋抵押情況：______房屋查封情況：______2.3房屋交付標準房屋交付時應符合以下標準：房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施符合雙方約定的標準；房屋相關(guān)配套設(shè)施完善，滿足居住需求。第三章：交易價格及支付方式3.1房屋總價款房屋總價款為人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。3.2付款方式及時間乙方應按照以下方式支付房屋價款：首付款：乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房屋總價款的______%，即人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。余款支付：乙方應在房屋交付之日起______日內(nèi)支付剩余的房屋價款，即人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。3.3付款條件及違約責任乙方逾期支付房款的，應按日向甲方支付未付款項______%的違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價款______%的違約金。第四章：房屋交付與驗收4.1交付時間及條件甲方應于______年______月______日前將房屋交付乙方。交付時，房屋應符合雙方約定的交付標準。4.2房屋驗收標準乙方應在房屋交付之日起______日內(nèi)對房屋進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署房屋驗收確認書。4.3交付后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。第五章：稅費及費用承擔5.1稅費承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照以下方式承擔：甲方承擔：______乙方承擔：______5.2其他相關(guān)費用房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，由甲方承擔。房屋交付后產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔。5.3費用支付方式及時間稅費及其他費用應在房屋交易過程中相應環(huán)節(jié)支付。具體支付方式及時間由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。合同編號______第六章：違約責任6.1違約情形及處理甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，任何一方違反合同條款，應承擔違約責任。具體違約情形包括但不限于：逾期交付房屋、逾期支付房款、隱瞞房屋真實情況等。6.2違約金的計算與支付違約金的計算方式為：違約方應支付的違約金數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%。違約金應在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付給對方。6.3違約后的補救措施違約方除支付違約金外，還應采取合理措施補救違約行為，以減少對方損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件及程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應提前______日書面通知對方，并取得對方書面同意。7.2合同解除條件及程序合同可在以下情況下解除：一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等。解除合同的一方應提前______日書面通知對方。7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第八章：爭議解決方式8.1爭議解決途徑合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁時，應按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有決定。第九章：合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案程序合同生效后，甲方應于______日內(nèi)將合同副本提交至______房地產(chǎn)管理部門進行備案。9.3合同備案后的法律效力合同備案后，任何一方違反合同約定，另一方可依法向人民法院提起訴訟。