抵押擔(dān)保借款合同范本(2024版)

抵押擔(dān)保借款合同范本(2024版)甲方（借款人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（貸款人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（抵押人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），借款期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，丙方愿意以其所有的_______（具體財(cái)產(chǎn)名稱）作為抵押物，為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本抵押擔(dān)保借款合同。第一條借款金額及用途借款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。借款用途為_______（詳細(xì)說(shuō)明借款用途）。第二條借款期限借款期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方應(yīng)按照本合同約定的期限償還借款本息。第三條借款利率及計(jì)息方式借款利率為年利率_______%。利息按月計(jì)算，每月_______日前支付上月利息。第四條還款方式甲方應(yīng)于借款期限屆滿時(shí)一次性償還借款本金。甲方應(yīng)按月支付利息，每月_______日前支付上月利息。第五條抵押物的描述抵押物為丙方所有的_______（具體財(cái)產(chǎn)名稱），位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積_______平方米，權(quán)屬證書編號(hào)為_______。抵押物的詳細(xì)情況及權(quán)屬證明見附件一。第六條抵押物的權(quán)屬及狀況丙方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、扣押或凍結(jié)。丙方保證抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)或被其他債權(quán)人占有。第七條抵押物的評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。評(píng)估結(jié)果由_______（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）出具，評(píng)估報(bào)告見附件二。第八條抵押物的登記本合同簽訂后，丙方應(yīng)協(xié)助乙方在_______日內(nèi)到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)完成后，登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明應(yīng)交乙方保管。第九條抵押擔(dān)保的范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于甲方應(yīng)償還的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所支付的費(fèi)用。乙方有權(quán)從抵押物的變賣或拍賣所得價(jià)款中優(yōu)先受償。第十條抵押擔(dān)保的期限本抵押擔(dān)保的期限自本合同簽訂之日起至甲方債務(wù)履行完畢之日止。如甲方提前償還債務(wù)，抵押擔(dān)保的期限相應(yīng)提前終止。第十一條抵押物的保險(xiǎn)丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)單的第一受益人為乙方，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本合同的抵押擔(dān)保期限。第十二條抵押物的維護(hù)與保管丙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持其完好無(wú)損，并定期進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。丙方不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的改造。第十三條債務(wù)的履行甲方應(yīng)按照借款合同的約定，按時(shí)足額償還借款本息。如甲方未按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十四條違約責(zé)任如丙方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。如甲方未按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。第十五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十六條協(xié)議的變更與解除本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十七條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條協(xié)議的生效本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。第十九條協(xié)議的終止本合同在甲方債務(wù)履行完畢或乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后自動(dòng)終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：抵押物的權(quán)屬證明附件二：抵押物的評(píng)估報(bào)告附件三：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單附件四：借款合同附件五：抵押登記證明第二十條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)。任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知其他各方。第二十一條協(xié)議的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸乙方所有。第二十二條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條特別約定丙方同意在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)直接申請(qǐng)法院對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方的債務(wù)。第二十四條協(xié)議的份數(shù)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一、附件列表：抵押物的權(quán)屬證明抵押物的評(píng)估報(bào)告財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單借款合同抵押登記證明二、違約行為及認(rèn)定：未按期償還借款本息：甲方未按照合同約定的還款日期償還借款本息，視為違約。未按期辦理抵押登記：丙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成抵押物的登記手續(xù)，視為違約。擅自改變抵押物用途：丙方未經(jīng)乙方同意，擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行影響抵押物價(jià)值的改造，視為違約。未履行合同義務(wù)：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：借款合同：指甲方與乙方簽訂的，明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款的合同。抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，依法享有的優(yōu)先受償權(quán)。抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供的用于擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。債務(wù)履行：指?jìng)鶆?wù)人按照合同約定或法律規(guī)定，履行債務(wù)的行為。優(yōu)先受償權(quán)：指在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人從債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)中獲得償還的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：抵押物價(jià)值不足：如抵押物價(jià)值不足以償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方提供其他擔(dān)?；蜃芳拥盅何铩?quán)屬爭(zhēng)議：抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決。查封、扣押或凍結(jié)：抵押物被查封、扣押或凍結(jié)時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方提供其他擔(dān)?；蜃芳拥盅何铩Ｉ米蕴幏值盅何铮罕缴米蕴幏值盅何飼r(shí)，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失，并有權(quán)申請(qǐng)法院對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金需求：企業(yè)在擴(kuò)大生產(chǎn)、采購(gòu)原材料、支付員工工資等方面需要資金時(shí)，可以通過(guò)抵押擔(dān)保方式向銀行