2024行業(yè)潛規(guī)則居間費(fèi)最高5%

2024行業(yè)潛規(guī)則居間費(fèi)最高5%合同目錄第一章：前言1.1編制背景1.2合同目的1.3適用范圍第二章：定義與術(shù)語2.1行業(yè)潛規(guī)則概述2.2居間費(fèi)定義2.3相關(guān)術(shù)語解釋第三章：居間費(fèi)的確定與支付3.1居間費(fèi)的計(jì)算方法3.2居間費(fèi)的最高限額3.3支付方式與條件第四章：居間服務(wù)內(nèi)容與要求4.1居間服務(wù)的范圍4.2居間服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任第五章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更程序6.3合同的解除條件第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍與計(jì)算方法第八章：爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3適用法律與管轄第九章：附加條款9.1特殊約定事項(xiàng)9.2保密協(xié)議9.3不可抗力條款第十章：合同簽署10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：附件11.1居間服務(wù)詳細(xì)清單11.2居間服務(wù)進(jìn)度表11.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：前言1.1編制背景鑒于行業(yè)實(shí)踐中存在未明確規(guī)定但被廣泛認(rèn)可的行為模式，即行業(yè)潛規(guī)則，本合同旨在明確其在居間服務(wù)中的適用性和限制。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范居間服務(wù)行為，確保居間費(fèi)的合理性和透明性，保護(hù)合同各方的合法權(quán)益。1.3適用范圍本合同適用于所有涉及居間服務(wù)并受行業(yè)潛規(guī)則影響的交易活動(dòng)。第二章：定義與術(shù)語2.1行業(yè)潛規(guī)則概述對(duì)行業(yè)潛規(guī)則的含義、特點(diǎn)及其在居間服務(wù)中的作用進(jìn)行闡述。2.2居間費(fèi)定義明確居間費(fèi)的含義，包括其在交易中的功能和重要性。2.3相關(guān)術(shù)語解釋對(duì)合同中出現(xiàn)的專有術(shù)語或關(guān)鍵詞進(jìn)行詳細(xì)解釋。第三章：居間費(fèi)的確定與支付3.1居間費(fèi)的計(jì)算方法詳細(xì)說明居間費(fèi)的計(jì)算公式和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.2居間費(fèi)的最高限額規(guī)定居間費(fèi)的最高比例不得超過交易金額的5%。3.3支付方式與條件明確居間費(fèi)的支付方式（如一次性支付、分期支付等）和支付條件。3.3.1支付時(shí)間點(diǎn)確定居間費(fèi)支付的具體時(shí)間點(diǎn)，如交易完成后的多少天內(nèi)。3.3.2支付的貨幣種類指定支付居間費(fèi)的貨幣種類，如人民幣、美元等。3.3.3遲延支付的責(zé)任對(duì)遲延支付居間費(fèi)所承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行規(guī)定。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容與要求4.1居間服務(wù)的范圍列出居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息提供、交易撮合等。4.2居間服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定居間服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)水平。4.3居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任明確居間方在服務(wù)過程中的義務(wù)和責(zé)任。4.3.1信息真實(shí)性的保證居間方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.3.2交易撮合的專業(yè)性居間方應(yīng)運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技能進(jìn)行交易撮合。4.3.3服務(wù)過程中的保密義務(wù)居間方應(yīng)對(duì)服務(wù)過程中獲知的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。第五章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)列舉委托方在合同中的權(quán)利，如選擇居間方、監(jiān)督居間服務(wù)等，以及相應(yīng)的義務(wù)。5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)明確居間方的權(quán)利，如收取居間費(fèi)、要求委托方提供必要協(xié)助等，以及應(yīng)履行的義務(wù)。5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)若交易涉及第三方，明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.3.1委托方的監(jiān)督權(quán)委托方有權(quán)監(jiān)督居間方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。5.3.2居間方的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)居間方在完成居間服務(wù)后有權(quán)請(qǐng)求委托方支付居間費(fèi)。5.3.3第三方的協(xié)助義務(wù)若第三方參與交易，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。以上為合同前半部分的內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第六章：合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效的條件包括但不限于雙方的完全民事行為能力等。6.2合同的變更程序任何合同內(nèi)容的變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3合同的解除條件明確合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。6.3.1變更的書面形式變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。6.3.2變更的通知義務(wù)變更合同內(nèi)容后，應(yīng)及時(shí)通知雙方，確保信息同步。6.3.3解除權(quán)的行使方式一方行使解除權(quán)時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定明確何種行為構(gòu)成違約，包括違反合同條款、遲延履行等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍與計(jì)算方法違約賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法，確保賠償?shù)暮侠硇浴?.3.1違約金的確定違約金的數(shù)額或計(jì)算方式，以及支付條件。7.3.2賠償損失的計(jì)算因違約造成的損失如何計(jì)算，包括直接損失和間接損失。7.3.3違約責(zé)任的免除在特定情況下，違約方可能免除或減輕責(zé)任的情形。第八章：爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的程序明確爭(zhēng)議解決的具體程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的步驟。8.3適用法律與管轄合同適用的法律及爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。8.3.1協(xié)商解決的原則協(xié)商解決爭(zhēng)議應(yīng)遵循公平、誠信的原則。8.3.2仲裁或訴訟的選擇雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟作為解決爭(zhēng)議的方式。8.3.3法律適用的確定明確合同適用的法律，以及在無協(xié)議時(shí)的默認(rèn)適用法律。第九章：附加條款9.1特殊約定事項(xiàng)針對(duì)合同特殊性，雙方可約定的額外條款。9.2保密協(xié)議雙方對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3不可抗力條款不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方的權(quán)利、義務(wù)及合同履行的處理方式。9.3.1特殊約定的法律效力特殊約定事項(xiàng)與合同其他條款具有同等法律效力。9.3.2保密期限與范圍明確保密信息的范圍和保密期限。9.3.3不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十章：合同簽署10.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______10.2簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。10.3簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為：______。10.3.1簽字蓋章的法律效力簽字蓋章后，合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。10.3.2合同正本與副本合同應(yīng)制作若干份正本和副本，每份具有同等法律效力。10.3.3簽署后的備案合同簽署后，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行備案。第十一章：附件11.1居間服務(wù)詳細(xì)清單列出居間服務(wù)的具體內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。11.2居間服務(wù)進(jìn)度表提供居間服務(wù)的進(jìn)度安排，包括關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。11.3其他