房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)模板(2024版)

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)模板(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：拆遷房屋基本情況2.1房屋位置及權(quán)屬2.2房屋現(xiàn)狀描述2.3房屋權(quán)屬證明第三章：補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額的確定3.3補(bǔ)償金支付方式第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同義務(wù)第五章：拆遷實(shí)施5.1拆遷時(shí)間安排5.2拆遷程序5.3拆遷過(guò)程中的保護(hù)措施第六章：補(bǔ)償金支付及使用6.1補(bǔ)償金支付時(shí)間6.2補(bǔ)償金使用范圍6.3補(bǔ)償金使用監(jiān)管第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2違約責(zé)任條款7.3違約處理機(jī)制第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用與管轄8.3爭(zhēng)議解決程序第九章：協(xié)議的變更、續(xù)簽與終止9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議續(xù)簽條件9.3協(xié)議終止條件第十章：附則10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議附件10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方因城市建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)等原因?qū)σ曳椒课葸M(jìn)行拆遷的補(bǔ)償事宜。第二章：拆遷房屋基本情況2.1房屋位置及權(quán)屬乙方房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)人為乙方。2.2房屋現(xiàn)狀描述乙方房屋的建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況等詳細(xì)描述為：______。2.3房屋權(quán)屬證明乙方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.3.1權(quán)屬證明文件清單乙方提供的權(quán)屬證明文件包括但不限于：______。第三章：補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式拆遷補(bǔ)償可以采取貨幣補(bǔ)償、房屋置換或其他雙方同意的方式。3.2補(bǔ)償金額的確定補(bǔ)償金額根據(jù)房屋評(píng)估結(jié)果、市場(chǎng)價(jià)值及相關(guān)規(guī)定確定。3.3補(bǔ)償金支付方式補(bǔ)償金的支付方式包括一次性支付、分期支付等。3.3.1補(bǔ)償方式選擇乙方選擇的補(bǔ)償方式為：______。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償金額。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得合理的拆遷補(bǔ)償，并有義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)搬遷。4.3雙方共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議約定，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。4.3.1甲方評(píng)估義務(wù)甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估。4.3.2乙方搬遷義務(wù)乙方應(yīng)在拆遷通知發(fā)布后____天內(nèi)完成搬遷。第五章：拆遷實(shí)施5.1拆遷時(shí)間安排甲方應(yīng)提前通知乙方拆遷的具體時(shí)間安排。5.2拆遷程序拆遷應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。5.3拆遷過(guò)程中的保護(hù)措施甲方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3.1拆遷通知甲方應(yīng)至少提前____天以書(shū)面形式通知乙方拆遷事宜。5.3.2保護(hù)措施說(shuō)明甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明拆遷過(guò)程中的保護(hù)措施和搬遷協(xié)助方案。第六章：補(bǔ)償金支付及使用6.1補(bǔ)償金支付時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂后____天內(nèi)支付首期補(bǔ)償金，剩余補(bǔ)償金按照約定的時(shí)間支付。6.2補(bǔ)償金使用范圍乙方應(yīng)將補(bǔ)償金專(zhuān)項(xiàng)用于搬遷、臨時(shí)安置或購(gòu)買(mǎi)新房等與拆遷相關(guān)的費(fèi)用。6.3補(bǔ)償金使用監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方補(bǔ)償金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償金的合理使用。6.3.1支付時(shí)間表具體的補(bǔ)償金支付時(shí)間表為：______。6.3.2使用報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交補(bǔ)償金使用報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括使用明細(xì)和相關(guān)憑證。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述違約方應(yīng)承擔(dān)因違反本協(xié)議條款而產(chǎn)生的一切責(zé)任。7.2違約責(zé)任條款具體違約責(zé)任包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償金、未按期搬遷等。7.3違約處理機(jī)制違約方在收到守約方的違約通知后應(yīng)在____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則應(yīng)支付違約金。7.3.1違約金額違約金的具體數(shù)額為違約行為所造成損失的____%。7.3.2違約通知守約方應(yīng)以書(shū)面形式向違約方發(fā)出違約通知，明確違約事項(xiàng)和補(bǔ)救要求。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2法律適用與管轄本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.1訴訟時(shí)效爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起一年內(nèi)提起訴訟，否則喪失訴訟權(quán)利。8.3.2訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第九章：協(xié)議的變更、續(xù)簽與終止9.1協(xié)議變更條件協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。9.2協(xié)議續(xù)簽條件協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。9.3協(xié)議終止條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.1變更或續(xù)簽通知任何一方提出變更或續(xù)簽的，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知另一方。9.3.2終止后果處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于補(bǔ)償金的結(jié)算。第十章：附則10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議附件本協(xié)議的附件包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償金支付憑證等，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3.1補(bǔ)充約定形式補(bǔ)充約定應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。10.3.2補(bǔ)充約定效力補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字）：______甲方法定代表人（簽字）：______日期：______11.2乙方簽字乙方（