2024版美容院房屋租賃合同范本

2024版美容院房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述3.2物業(yè)用途3.3物業(yè)交付與驗(yàn)收第四章：租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金及退還條件第五章：物業(yè)使用與維護(hù)5.1物業(yè)使用規(guī)定5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3物業(yè)改造與裝修第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3違約責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2法律適用7.3訴訟管轄第八章：附則8.1合同生效條件8.2合同附件8.3其他約定第九章：簽字蓋章9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于美容院房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合理保護(hù)。1.2合同定義本合同中使用的術(shù)語定義如下：“甲方”指出租方，即房屋的所有者或合法管理人?！耙曳健敝赋凶夥剑醋赓U房屋用于經(jīng)營美容院的個(gè)人或企業(yè)。“租賃物業(yè)”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。1.3合同范圍本合同規(guī)定了租賃物業(yè)的用途、租賃期限、租金、維護(hù)責(zé)任、合同變更與解除條件、爭議解決方式等。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________甲方代表人：________甲方代表人職務(wù)：________甲方代表人聯(lián)系方式：________甲方銀行賬戶信息：________2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________乙方代表人：________乙方代表人職務(wù)：________乙方代表人聯(lián)系方式：________乙方銀行賬戶信息：________2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金，并在乙方違反合同條款時(shí)采取相應(yīng)措施。乙方有權(quán)在遵守合同規(guī)定的前提下使用租賃物業(yè)，并要求甲方提供必要的物業(yè)維護(hù)服務(wù)。甲方有義務(wù)保證租賃物業(yè)的合法性和安全性，確保乙方的正常使用。乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述物業(yè)地址：________物業(yè)面積：________物業(yè)結(jié)構(gòu)：________物業(yè)設(shè)施：________物業(yè)現(xiàn)狀：________物業(yè)權(quán)屬證明：________物業(yè)使用限制：________物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)：________物業(yè)交付時(shí)間：________物業(yè)交付方式：________物業(yè)交付驗(yàn)收：________物業(yè)交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________物業(yè)交付驗(yàn)收程序：________物業(yè)交付驗(yàn)收結(jié)果：________物業(yè)交付驗(yàn)收確認(rèn)書：________3.2物業(yè)用途租賃物業(yè)僅用于經(jīng)營美容院，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變物業(yè)用途。3.3物業(yè)交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。乙方應(yīng)在接收物業(yè)后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署物業(yè)交付驗(yàn)收確認(rèn)書。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行整改。第四章：租賃條款4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.2租金及支付方式租金總額為______元/月。租金支付方式為______（如：月付、季付、半年付、年付等）。乙方應(yīng)于每月的第______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3押金及退還條件乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金______元。押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿，乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)無息退還押金。第五章：物業(yè)使用與維護(hù)5.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和大修。乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和小修，確保物業(yè)的正常使用。5.3物業(yè)改造與裝修乙方如需對物業(yè)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前______天向甲方提交改造或裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改造或裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)施工規(guī)范，確保施工安全，不得影響其他租戶的正常使用。改造或裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)完成驗(yàn)收。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。6.2合同解除條件如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解除合同。乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按合同約定提供符合要求的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3訴訟管轄雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提交甲方所在地人民法院管轄。第八章：附則8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)交付驗(yàn)收確認(rèn)書、改造或裝修方案等，附件與本合同具有同等法律效力。8.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章：簽字蓋章9.1簽字欄甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________甲方蓋章：________乙方蓋章：________9.2簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日9.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：________甲方代表身份證號碼：________乙方代表身份證號碼：________甲方代表聯(lián)系電話：______