建筑項(xiàng)目承包協(xié)議模板(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑項(xiàng)目承包協(xié)議模板(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程進(jìn)度第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.2承包方式2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程安全標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同價(jià)格構(gòu)成3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條質(zhì)量與檢驗(yàn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序5.3質(zhì)量問題處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙13.3不可抗力后果的處理第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的發(fā)包，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。1.2承包方乙方承攬甲方的建筑項(xiàng)目，并按照合同約定完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的工程風(fēng)險(xiǎn)。1.3工程本合同項(xiàng)下的工程是指位于【工程地點(diǎn)】的【工程名稱】，工程內(nèi)容包括但不限于【具體工程內(nèi)容】。1.4合同金額合同金額為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【小寫金額】元），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等。1.5工程進(jìn)度工程預(yù)計(jì)開工日期為【開工日期】，預(yù)計(jì)竣工日期為【竣工日期】。工程進(jìn)度按照甲乙雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包內(nèi)容乙方按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作，并承擔(dān)相應(yīng)的工程風(fēng)險(xiǎn)。2.2承包方式乙方采用【承包方式】進(jìn)行承包，包括但不限于總價(jià)承包、單價(jià)承包等方式。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方保證，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】，并符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.4工程安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工安全。第三條合同價(jià)格3.1合同價(jià)格構(gòu)成合同價(jià)格包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等，具體金額詳見合同附件。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格在合同有效期內(nèi)，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的【預(yù)付款支付時(shí)間】內(nèi)，向乙方支付合同金額的【預(yù)付款比例】作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后的【進(jìn)度付款審批時(shí)間】內(nèi)，按照約定的比例支付進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的【竣工結(jié)算審批時(shí)間】內(nèi)，完成審批并支付剩余款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期工程預(yù)計(jì)開工日期為【開工日期】。4.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為【竣工日期】。4.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.4工期提前因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度提前的，乙方不得要求甲方支付額外的費(fèi)用。第五條質(zhì)量與檢驗(yàn)5.1工程質(zhì)量要求乙方向甲方保證，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】，并符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行自檢、初檢和復(fù)檢。5.3質(zhì)量問題處理如工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的整改措施及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供施工條件等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的【違約金比例】。8.2承包方違約如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度延誤等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的【違約金比例】。8.3違約導(dǎo)致的損失賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定，爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。9.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭開支等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的解除10.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求妥善處理工程現(xiàn)場。甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款項(xiàng)，并按照合同約定支付違約金。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證明材料。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的損失金額的【違約金比例】。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使一方無法履行或部分履行合同的情形。13.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力后果的處理遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同終止條件合同終止的情形包括：工程竣工并驗(yàn)收合格、合同解除、合同到期等。14.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理工程現(xiàn)場，并按照合同約定辦理工程結(jié)算。甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款項(xiàng)，并按照合同約定支付違約金。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：包括工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，由乙方提供。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全管理措施等，由乙方提供。4.附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等，由甲方提供。5.附件五：安全施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定、安全防護(hù)措施等，由乙方提供。6.附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：包括工程環(huán)保措施、污染防治措施等，由乙方提供。7.附件七：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)金額，由乙方提供。8.附件八：進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：包括工程開工日期、竣工日期、各階段進(jìn)度計(jì)劃等，由乙方提供。9.附件九：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：由乙方提供，承諾工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：安全文明施工保證書詳細(xì)要求和說明：由乙方提供，承諾遵守安全文明施工規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按合同約定按時(shí)支付進(jìn)度款，屬于違約行為。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因工期延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按合同約定按時(shí)完成工程，屬于違約行為。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因工程進(jìn)度延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但如一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支