購房合同簽訂委托書2024年

購房合同簽訂委托書2024年合同目錄第一章：總則1.1委托背景1.2委托目的1.3委托依據(jù)第二章：委托人和受托人2.1委托人信息2.2受托人信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：委托事項(xiàng)3.1委托內(nèi)容3.2委托范圍3.3委托期限第四章：委托權(quán)限4.1簽署合同權(quán)限4.2處理相關(guān)事務(wù)權(quán)限4.3其他授權(quán)事項(xiàng)第五章：委托費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六章：委托責(zé)任6.1委托人責(zé)任6.2受托人責(zé)任6.3違約責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章：附則9.1合同生效9.2合同解釋9.3合同文本第十章：簽訂條款10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號______購房合同簽訂委托書第一章：總則1.1委托背景本委托書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人因個(gè)人原因無法親自簽訂購房合同，特委托受托人代為簽署相關(guān)合同及處理相關(guān)事務(wù)。1.2委托目的本委托書旨在明確委托人和受托人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保受托人能夠依法依規(guī)代為簽署購房合同及處理相關(guān)事務(wù)，保障委托人的合法權(quán)益。1.3委托依據(jù)本委托書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合委托人和受托人的具體情況，制定本委托書。第二章：委托人和受托人2.1委托人信息委托人姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______通訊地址：______2.2受托人信息受托人姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______通訊地址：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1委托人的權(quán)利與義務(wù)委托人有權(quán)要求受托人按照委托書的約定，代為簽署購房合同及處理相關(guān)事務(wù)。委托人有義務(wù)向受托人提供必要的文件和資料，確保受托人能夠順利履行委托事項(xiàng)。委托人有義務(wù)按約定支付委托費(fèi)用。2.3.2受托人的權(quán)利與義務(wù)受托人有權(quán)按照委托書的約定，代為簽署購房合同及處理相關(guān)事務(wù)。受托人有義務(wù)按照委托書的約定，履行委托事項(xiàng)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。受托人有義務(wù)在履行委托事項(xiàng)過程中，及時(shí)向委托人報(bào)告進(jìn)展情況。第三章：委托事項(xiàng)3.1委托內(nèi)容委托人委托受托人代為簽署位于______市______區(qū)______項(xiàng)目的購房合同，處理與購房相關(guān)的所有事務(wù)，包括但不限于簽署合同、支付房款、辦理房屋交付手續(xù)等。3.2委托范圍3.2.1簽署購房合同：受托人有權(quán)代為簽署購房合同及其附件。3.2.2支付房款：受托人有權(quán)代為支付購房合同約定的房款。3.2.3辦理交付手續(xù)：受托人有權(quán)代為辦理房屋交付手續(xù)，包括驗(yàn)收房屋、簽署交付文件等。3.3委托期限本委托書的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托事項(xiàng)在委托期限內(nèi)完成的，本委托書自動終止。第四章：委托權(quán)限4.1簽署合同權(quán)限受托人有權(quán)代為簽署購房合同及其附件，包括但不限于購房合同、補(bǔ)充協(xié)議、合同變更協(xié)議等。4.2處理相關(guān)事務(wù)權(quán)限受托人有權(quán)代為處理與購房相關(guān)的所有事務(wù)，包括但不限于支付房款、辦理房屋交付手續(xù)、簽署相關(guān)文件等。4.3其他授權(quán)事項(xiàng)受托人有權(quán)在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，代為處理其他與購房相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于與開發(fā)商、銀行、物業(yè)公司等相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)。第五章：委托費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)委托人應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付委托費(fèi)用：基本委托費(fèi)用：人民幣______元（大寫：______元整）。額外費(fèi)用：因處理委托事項(xiàng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、文件費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。5.2費(fèi)用支付方式委托人應(yīng)按以下方式支付委托費(fèi)用：基本委托費(fèi)用：委托人應(yīng)在簽訂本委托書之日起______日內(nèi)支付基本委托費(fèi)用。額外費(fèi)用：委托人應(yīng)在受托人提交費(fèi)用清單之日起______日內(nèi)支付額外費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間委托人應(yīng)按上述約定的時(shí)間支付委托費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，委托人應(yīng)按逾期未付款金額的______%支付違約金。第六章：委托責(zé)任6.1委托人責(zé)任6.1.1委托人應(yīng)對其提供的文件和資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。6.1.2委托人應(yīng)按約定支付委托費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.3委托人應(yīng)及時(shí)向受托人提供必要的協(xié)助，確保受托人能夠順利履行委托事項(xiàng)。6.2受托人責(zé)任6.2.1受托人應(yīng)按照委托書的約定，履行委托事項(xiàng)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。6.2.2受托人應(yīng)在履行委托事項(xiàng)過程中，及時(shí)向委托人報(bào)告進(jìn)展情況。6.2.3受托人應(yīng)對因其過失或不當(dāng)行為給委托人造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約責(zé)任6.3.1委托人未按約定支付委托費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期未付款金額的______%支付違約金。6.3.2受托人未按約定履行委托事項(xiàng)的，應(yīng)按委托費(fèi)用的______%支付違約金。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致：合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2法律法規(guī)變更：因國家法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律、法規(guī)、政策進(jìn)行變更。7.2合同解除條件7.2.1委托人解除合同的條件：受托人未按合同約定履行委托事項(xiàng)，且逾期超過______日。受托人因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行委托事項(xiàng)，且未能在合理時(shí)間內(nèi)找到合適的替代人選。7.2.2受托人解除合同的條件：委托人未按合同約定支付委托費(fèi)用，且逾期超過______日。委托人違反合同約定的其他重大義務(wù)。7.3變更與解除程序7.3.1變更程序：任何一方提出變更合同的，應(yīng)以書面形式通知對方。對方在接到通知后______日內(nèi)作出書面答復(fù)，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.3.2解除程序：任何一方提出解除合同的，應(yīng)以書面形式通知對方。對方在接到通知后______日內(nèi)作出書面答復(fù)，雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2司法機(jī)構(gòu)：若仲裁不成，任何一方均可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序：任何一方提出爭議，應(yīng)以書面形式通知對方。對方在接到通知后______日內(nèi)作出書面答復(fù)，雙方協(xié)商解決。8.3.2調(diào)解程序：協(xié)商不成的，任何一方可以向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章：附則9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。若對合同條款的理解存在爭議，應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。9.3合同文本本合同包括合同正文及附件。附