車位共有權(quán)補(bǔ)充協(xié)議2024年定制版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

車位共有權(quán)補(bǔ)充協(xié)議2024年定制版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1本協(xié)議1.2車位1.3共有權(quán)1.4甲方1.5乙方1.6車位所有權(quán)1.7使用權(quán)限1.8共有份額1.9管理費(fèi)用1.10維修費(fèi)用1.11轉(zhuǎn)讓1.12出租1.13占用1.14損壞2.車位的共有權(quán)分配2.1共有權(quán)比例2.2分配原則2.3分配方式3.車位的使用與管理3.1使用規(guī)定3.2停車時(shí)間3.3訪客停車3.4違規(guī)停車3.5車位維護(hù)3.6共同維護(hù)責(zé)任4.管理費(fèi)用與維修費(fèi)用的承擔(dān)4.1管理費(fèi)用承擔(dān)4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.車位的轉(zhuǎn)讓與出租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3出租條件5.4出租程序5.5租賃期限6.車位的占用與損壞6.1占用處理6.2損壞賠償7.合同的生效、變更與終止7.1生效條件7.2變更程序7.3終止條件7.4合同解除8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定12.附件12.1車位分配圖12.2管理費(fèi)用明細(xì)表12.3維修費(fèi)用明細(xì)表13.簽署日期13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1本協(xié)議本協(xié)議是指由甲方與乙方簽訂的關(guān)于車位共有權(quán)的補(bǔ)充協(xié)議，用以明確雙方在車位使用、管理、維護(hù)等方面的權(quán)利和義務(wù)。1.2車位車位是指位于【具體位置】的停車位，車牌號(hào)碼為【車牌號(hào)碼】，面積為【面積】。1.3共有權(quán)共有權(quán)是指甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例共同擁有車位的所有權(quán)。1.4甲方甲方是指【甲方姓名】或其合法繼承人，擁有車位【車位號(hào)碼】的共有權(quán)。1.5乙方乙方是指【乙方姓名】或其合法繼承人，擁有車位【車位號(hào)碼】的共有權(quán)。1.6車位所有權(quán)車位所有權(quán)是指甲方和乙方對(duì)車位擁有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.7使用權(quán)限使用權(quán)限是指甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例使用車位的權(quán)利。1.8共有份額共有份額是指甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)。1.9管理費(fèi)用管理費(fèi)用是指為維護(hù)車位正常使用和物業(yè)管理而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。1.10維修費(fèi)用維修費(fèi)用是指為維護(hù)和修復(fù)車位及其設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。1.11轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓是指甲方或乙方將其在車位共有權(quán)中的份額全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。1.12出租出租是指甲方或乙方將其在車位共有權(quán)中的份額暫時(shí)提供給第三方使用。1.13占用占用是指第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自使用車位。1.14損壞損壞是指對(duì)車位及其設(shè)施造成的破壞或損失。第二條車位的共有權(quán)分配2.1共有權(quán)比例甲乙雙方按照【比例】共同擁有車位的所有權(quán)。2.2分配原則車位的共有權(quán)分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，甲乙雙方按照實(shí)際需求和使用情況協(xié)商確定。2.3分配方式車位的共有權(quán)分配方式為【具體方式】，包括但不限于輪流使用、分時(shí)使用等。第三條車位的使用與管理3.1使用規(guī)定甲乙雙方應(yīng)遵守車位的使用規(guī)定，按照約定的時(shí)間和方式使用車位。3.2停車時(shí)間甲乙雙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的停車時(shí)間規(guī)定，具體停車時(shí)間為【具體時(shí)間】。3.3訪客停車甲乙雙方的訪客如需停車，應(yīng)提前告知物業(yè)管理公司，并按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付相應(yīng)的停車費(fèi)用。3.4違規(guī)停車甲乙雙方若違反停車規(guī)定，導(dǎo)致車輛被罰款或拖移，由甲乙雙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.5車位維護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)車位的正常使用狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司進(jìn)行維修。3.6共同維護(hù)責(zé)任車位的日常維護(hù)和修復(fù)費(fèi)用由甲乙雙方按照共有權(quán)比例承擔(dān)。第四條管理費(fèi)用與維修費(fèi)用的承擔(dān)4.1管理費(fèi)用承擔(dān)車位的物業(yè)管理費(fèi)用由甲乙雙方按照共有權(quán)比例承擔(dān)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)車位的維修費(fèi)用由甲乙雙方按照共有權(quán)比例承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付方式管理費(fèi)用和維修費(fèi)用的支付方式為【具體方式】，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.4費(fèi)用調(diào)整管理費(fèi)用和維修費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商決定，并提前通知對(duì)方。第五條車位的轉(zhuǎn)讓與出租5.1轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方在符合法律法規(guī)的前提下，可通過(guò)協(xié)商一致的方式將車位的共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)讓程序1)甲乙雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2)將轉(zhuǎn)讓協(xié)議報(bào)送給物業(yè)管理公司進(jìn)行備案；3)物業(yè)管理公司核實(shí)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理；4)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓人享有車位的共有權(quán)。5.3出租條件甲乙雙方在符合法律法規(guī)的前提下，可通過(guò)協(xié)商一致的方式將車位的共有權(quán)份額出租給第三方。5.4出租程序1)甲乙雙方達(dá)成出租意向，簽訂出租協(xié)議；2)將出租協(xié)議報(bào)送給物業(yè)管理公司進(jìn)行備案；3)物業(yè)管理公司核實(shí)出租協(xié)議并進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理；4)出租完成后，承租第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時(shí)支付管理費(fèi)用、維修費(fèi)用，未按約定使用車位等，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付對(duì)方因此所遭受的損失、違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)管理公司或相關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可約定仲裁，將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條附件本協(xié)議附件包括：12.1車位分配圖12.2管理費(fèi)用明細(xì)表12.3維修費(fèi)用明細(xì)表第十三條簽署日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本協(xié)議副本數(shù)量為【具體數(shù)量】，分別由甲乙雙方保管。14.3副本分發(fā)及保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議副本，如發(fā)生損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并補(bǔ)簽。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位分配圖詳細(xì)描述：車位分配圖是一份詳細(xì)的車位位置和編號(hào)的圖表，用于明確車位的具體位置和甲乙雙方的車位所有權(quán)分配。附件2：管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述：管理費(fèi)用明細(xì)表是一份詳細(xì)記錄車位管理費(fèi)用的表格，包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付時(shí)間等信息。附件3：維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述：維修費(fèi)用明細(xì)表是一份詳細(xì)記錄車位維修費(fèi)用的表格，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用、維修費(fèi)用。2.甲乙雙方未按約定使用車位，如未經(jīng)允許擅自占用他人車位。3.甲乙雙方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于未按時(shí)支付管理費(fèi)用、維修費(fèi)用的違約行為，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的遲延履行金，包括但不限于逾期利息、罰款等。2.對(duì)于未按約定使用車位的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，如支付賠償金、恢復(fù)原狀等。3.對(duì)于未履行維護(hù)責(zé)任的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付因維修延遲造成的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按時(shí)支付車位管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行金，同時(shí)有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠繳的管理費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.車位：指位于【具體位置】的停車位，車牌號(hào)碼為【車牌號(hào)碼】，面積為【面積】。2.共有權(quán)：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例共同擁有車位的所有權(quán)。3.使用權(quán)限：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例使用車位的權(quán)利。4.管理費(fèi)用：指為維護(hù)車位正常使用