2024版地下二手車位買賣協(xié)議簽訂須知

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版地下二手車位買賣協(xié)議簽訂須知本合同目錄一覽1.1合同主體及定義1.2車位信息及所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交易時(shí)間及手續(xù)辦理1.5車位的使用及管理1.6合同的變更與解除1.7違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.8合同的生效、終止與續(xù)簽1.9保密條款1.10法律適用及爭(zhēng)議解決1.11合同的附件1.12簽字蓋章頁(yè)1.13其他約定1.14合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.1合同主體及定義（1）甲方（賣方）：【甲方姓名】（2）乙方（買方）：【乙方姓名】1.1.2本合同所指車位是指位于【具體位置】的地下車位，車牌號(hào)碼為【車牌號(hào)碼】，車位所有權(quán)歸甲方所有。1.2車位信息及所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.2.1甲方同意將上述車位出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該車位。1.2.2車位的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。1.2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將車位的鑰匙及所有權(quán)證明交給乙方。1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1雙方約定該車位的交易價(jià)格為人民幣【金額】。1.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將上述款項(xiàng)以【支付方式】支付給甲方。1.4交易時(shí)間及手續(xù)辦理1.4.1本合同簽訂時(shí)間為【簽訂日期】。1.4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。1.5車位的使用及管理1.5.1乙方自購(gòu)買車位之日起，享有該車位的使用權(quán)。1.5.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。1.6合同的變更與解除1.6.1任何一方欲變更或解除本合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方。1.6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。1.7違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。1.7.2雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同的生效、終止與續(xù)簽1.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8.2本合同在雙方履行完畢后自動(dòng)終止。1.8.3如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)簽訂新的合同。1.9保密條款1.9.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。1.10法律適用及爭(zhēng)議解決1.10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.10.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同的附件1.11.1本合同附件包括：車位的所有權(quán)證明、交易款項(xiàng)的支付憑證等。1.12簽字蓋章頁(yè)1.12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.12.2本合同的簽字蓋章頁(yè)應(yīng)由甲乙雙方代表簽字并加蓋公司公章。1.13其他約定1.13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同簽訂日期1.14.1本合同簽訂日期為【簽訂日期】。8.1甲方聲明8.1.1甲方為該車位的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行出售。8.1.2甲方保證該車位不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)問(wèn)題。8.2乙方聲明8.2.1乙方為具有購(gòu)買能力的合法自然人/法人。8.2.2乙方購(gòu)買該車位用于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于其他盈利性目的。8.3雙方聲明8.3.1雙方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.3.2雙方同意遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。9.1車位交付9.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將車位交付給乙方。9.1.2車位交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《車位交付確認(rèn)書》。9.2車位過(guò)戶9.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，共同前往車管所辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。9.2.2過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方取得車位的合法使用權(quán)。10.1車位使用規(guī)定10.1.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得私自改變車位的用途。10.1.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。10.2車位維修保養(yǎng)10.2.1該車位的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。10.2.2重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1乙方在購(gòu)買該車位后，滿【具體年限】后，方可將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2轉(zhuǎn)讓時(shí)，需征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)11.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方。11.2.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理車位的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。12.1合同終止12.1.1本合同在甲乙雙方履行完畢后自動(dòng)終止。12.1.2如甲乙雙方同意提前終止本合同，需書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方。12.2.2甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的證明13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署《補(bǔ)充協(xié)議》。14.2合同的解除14.2.1甲乙雙方同意解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂《解除協(xié)議》，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2.2解除協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署《解除協(xié)議》。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位的所有權(quán)證明附件二：交易款項(xiàng)的支付憑證附件三：車位交付確認(rèn)書附件四：車位過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件附件五：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件六：補(bǔ)充協(xié)議附件七：解除協(xié)議附件一：車位的所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：須為車位的原始所有權(quán)證明文件，包括但不限于購(gòu)車位合同、產(chǎn)權(quán)證等。所有權(quán)證明文件須真實(shí)、合法，如有偽造、篡改等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件二：交易款項(xiàng)的支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：須為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效支付憑證。支付憑證上須有明確標(biāo)注付款方、收款方、金額等信息。附件三：車位交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：須由甲乙雙方共同簽署，并注明車位的交付時(shí)間、地點(diǎn)等信息。車位交付確認(rèn)書須一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件四：車位過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括車管所要求的過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明文件、車位所有權(quán)證明文件等。過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件須真實(shí)、合法，如有偽造、篡改等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件五：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：須由甲乙雙方共同簽署，并注明轉(zhuǎn)讓時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格等信息。車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議須一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：須由甲乙雙方共同簽署，并注明補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議須一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件七：解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：須由甲乙雙方共同簽署，并注明解除合同的原因、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。解除協(xié)議須一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付車位，或交付的車位與約定不符。甲方未按約定時(shí)間辦理車位過(guò)戶手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)。乙方未按約定使用車位，或私自改變車位的用途。雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】，并賠償乙方因此造成的損失。損失包括但不限于乙方因延遲使用車位而產(chǎn)生的停車費(fèi)用、交通費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：指本合同及本合同的附件。甲方：指本合同的賣方，車位的所有權(quán)者。乙方：指本合同的買方，購(gòu)買車位的自然人或法人。所有權(quán)：指對(duì)車位占有、使用、收益、處分的權(quán)利。違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。損失：指因違