房產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式（2024年）本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方的使用權(quán)限5.2乙方對租賃物的維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租8.1乙方是否允許轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租條件及程序9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限9.3提前終止租賃的違約金10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3適用法律12.其他條款12.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)12.2水電費(fèi)用12.3甲方其他權(quán)利和義務(wù)12.4乙方其他權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1租賃物清單13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他重要文件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】甲方的地址：【甲方地址】甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】乙方的地址：【乙方地址】乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3租賃物描述：租賃物位于【具體位置】，建筑物號為【建筑物號】，房間號為【房間號】，租賃物包括【具體租賃物清單】。2.租賃期限2.1租賃開始日期：【租賃開始日期】2.2租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】2.3租賃期限總計(jì)：【租賃期限（月/年）】3.租金及支付方式3.1租金金額：【租金金額】元/【支付周期】3.2租金支付周期：【支付周期，如：每月】3.3租金支付方式：【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】3.4租金支付賬戶信息：【賬戶名稱】賬戶號碼：【賬戶號碼】開戶銀行：【開戶銀行】4.押金4.1押金金額：【押金金額】元4.2押金退還條件及時(shí)間：（1）租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還押金時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方的使用權(quán)限：【乙方使用權(quán)限描述】5.2乙方對租賃物的維護(hù)責(zé)任：【乙方維護(hù)責(zé)任描述】6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)。（2）租賃期間，因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方維修責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔。（2）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方向甲方承諾，自租賃期開始之日起，乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃物及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)及其他甲方要求投保的險(xiǎn)種。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任。保險(xiǎn)費(fèi)用不包括在租金內(nèi)。9.轉(zhuǎn)租9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。9.2如有轉(zhuǎn)租行為，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，并賠償甲方因此遭受的損失。10.提前終止租賃10.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前終止租賃。10.2如乙方確有特殊情況需要提前終止租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并按本合同約定支付提前終止租賃的違約金。10.3提前終止租賃的違約金為：【提前終止違約金金額】。11.違約責(zé)任11.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。11.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。12.其他條款12.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：【物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額】。乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)一并支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。12.2水電費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用。12.3甲方其他權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。12.4乙方其他權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的整潔和安全。13.附件13.1租賃物清單：具體列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂時(shí)有效的與租賃相關(guān)的法律法規(guī)。13.3其他重要文件：包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、使用許可證明等。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：【甲方蓋章】甲方代表（簽字）：【甲方代表簽字】日期：【簽字日期】14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：【乙方蓋章】乙方代表（簽字）：【乙方代表簽字】日期：【簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：附件名稱：租賃物清單附件要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。附件說明：租賃物清單是本合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容，以便雙方對照執(zhí)行。2.相關(guān)法律法規(guī)：附件名稱：相關(guān)法律法規(guī)附件要求：提供本合同簽訂時(shí)有效的與租賃相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件說明：法律法規(guī)是本合同的依據(jù)，雙方在履行合同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.其他重要文件：附件名稱：包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、使用許可證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。附件要求：文件需真實(shí)有效，由有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)，并加蓋公章。附件說明：其他重要文件有助于證明租賃物的合法性和乙方使用權(quán)限，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期交付租賃物：甲方未能按照合同約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。違反維修責(zé)任：甲方未能按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方因此遭受的損失。其他違約行為：包括但不限于未按約定提供物業(yè)服務(wù)、未按時(shí)支付租金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未能按照合同約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。違反使用及維護(hù)責(zé)任：乙方未能按照合同約定合理使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的損失。轉(zhuǎn)租違約：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。其他違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)用等。示例說明：乙方未能在合同約定的每月租金支付日期之前支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)要求乙方支付因逾期支付造成的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指本合同中雙方約定的乙方有權(quán)