個人房屋出租協(xié)議：2024年固定租期合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人房屋出租協(xié)議：2024年固定租期合同本合同目錄一覽1.房屋信息與出租方1.1出租房屋地址與面積1.2出租方身份及聯(lián)系方式1.3出租方的權(quán)利與義務(wù)2.租客信息與承租方2.1租客身份及聯(lián)系方式2.2租客的權(quán)利與義務(wù)3.租期與租金3.1租期起始日期與結(jié)束日期3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整條款4.房屋使用與維護4.1租客使用房屋的規(guī)定4.2房屋維護與維修責(zé)任4.3房屋變更或改造的限制5.保險責(zé)任5.1出租方與租客的保險責(zé)任5.2房屋保險的購買與維護6.押金6.1押金金額6.2押金的退還條件與方式7.提前終止租約7.1提前終止租約的條件7.2提前終止租約的通知期限7.3提前終止租約的違約金或其他責(zé)任8.違約與爭議解決8.1違約行為的處理8.2爭議解決的途徑與方法9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭議解決的方式與地點10.其他條款10.1房屋交付清單10.2房屋返還時的要求10.3房屋出租方的訪問權(quán)11.附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單11.3其他重要文件12.簽字頁12.1出租方簽字12.2租客簽字13.附錄13.1房屋出租政策與法規(guī)13.2房屋周邊設(shè)施與服務(wù)14.備注與特殊約定14.1雙方的特殊約定或備注事項第一部分：合同如下：1.房屋信息與出租方1.1出租房屋地址與面積出租房屋位于市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米，包括間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳等。1.2出租方身份及聯(lián)系方式1.3出租方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定的方式使用和維護房屋。1.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方出示房屋相關(guān)權(quán)屬證明，確保房屋出租的合法性。1.3.3甲方應(yīng)在合同約定的租期內(nèi)負責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。1.3.4甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得隨意進入出租房屋。2.租客信息與承租方2.1租客身份及聯(lián)系方式2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付租金，并按照甲方的要求合理使用和維護房屋。2.2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2.4乙方在合同終止后，應(yīng)按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和損壞賠償責(zé)任。3.租期與租金3.1租期起始日期與結(jié)束日期租期起始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。3.2租金金額與支付方式租金為每月人民幣元，乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期的租金。3.3租金調(diào)整條款如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進行調(diào)整，但應(yīng)提前一個月通知乙方。4.房屋使用與維護4.1租客使用房屋的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。4.2房屋維護與維修責(zé)任4.2.1甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.3房屋變更或改造的限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的變更或改造。5.保險責(zé)任5.1出租方與租客的保險責(zé)任甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。乙方應(yīng)自行購買個人物品保險。5.2房屋保險的購買與維護甲方應(yīng)在合同簽訂后立即購買房屋保險，并確保保險的有效性直至合同終止。6.押金6.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金人民幣元。6.2押金的退還條件與方式合同終止后，如乙方按照約定退還房屋及附屬設(shè)施且無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。8.違約與爭議解決8.1違約行為的處理甲方未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。乙方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。8.2爭議解決的途徑與方法合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2爭議解決的方式與地點爭議解決的方式為訴訟，地點為合同簽訂地人民法院。10.其他條款10.1房屋交付清單附件一為本合同附件，列明了房屋交付時各房間的物品清單。10.2房屋返還時的要求乙方在合同終止后應(yīng)按照附件一的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和損壞賠償責(zé)任。10.3房屋出租方的訪問權(quán)甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)訪問出租房屋，以確保房屋的合理使用和維護。11.附件11.1房屋照片附件二為本合同附件，提供了房屋的主要照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。11.2房屋設(shè)施清單附件三為本合同附件，列明了房屋內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備。11.3其他重要文件附件四為本合同附件，包括房屋所有權(quán)證、租賃許可證等相關(guān)文件。12.簽字頁12.1出租方簽字甲方（簽字）：______________日期：________________12.2租客簽字乙方（簽字）：______________日期：________________13.附錄13.1房屋出租政策與法規(guī)附件五為本合同附件，列出了與房屋出租相關(guān)的政策與法規(guī)。13.2房屋周邊設(shè)施與服務(wù)附件六為本合同附件，提供了房屋周邊的主要設(shè)施和服務(wù)，包括學(xué)校、醫(yī)院、商場等。14.備注與特殊約定14.1雙方的特殊約定或備注事項雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。例如：客廳：沙發(fā)×1、茶幾×1、電視×1臥室：床×1、床頭柜×2、衣柜×1廚房：冰箱×1、洗衣機×1、燃氣灶×1、抽油煙機×1衛(wèi)生間：馬桶×1、洗手盆×1、淋浴間×1附件二：房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)包括房屋整體外觀、各個房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等情況。附件三：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備，例如：空調(diào)×2（客廳×1、臥室×1）電視×1洗衣機×1燃氣灶×1抽油煙機×1熱水器×1附件四：相關(guān)文件包括房屋所有權(quán)證、租賃許可證、身份證復(fù)印件等。附件五：房屋出租政策與法規(guī)附件六：房屋周邊設(shè)施與服務(wù)提供房屋周邊的主要設(shè)施和服務(wù)，包括學(xué)校、醫(yī)院、商場等，以便乙方了解生活便利性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1甲方未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。1.2甲方未按時交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。1.3甲方未按照約定維護和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。2.2乙方未按照約定使用和維護房屋的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.3乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人或改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的50%。示例說明：若甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)未交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。例如，乙方在2024年1月1日支付了第一個月的租金，但甲方直至1月31日仍未交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本個人房屋出租協(xié)議，是甲方與乙方之間關(guān)于房屋出租的約定。2.出租方：指甲方，即房屋的所有者或有權(quán)處分人。3.承租方：指乙方，即租客。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，用于保證