2024年版建筑項(xiàng)目工程承包協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版精選建筑項(xiàng)目工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金3.5支付時(shí)間及條件第四條：工程進(jìn)度及完成時(shí)間4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3工程延期4.4工程提前完成第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全文明施工6.3保密義務(wù)6.4違約責(zé)任第七條：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場地7.2協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)7.3按時(shí)支付款項(xiàng)7.4工程變更第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除的程序第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條：法律法規(guī)及不可抗力11.1遵守法律法規(guī)11.2不可抗力事件11.3不可抗力后果處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：合同附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2補(bǔ)充條款14.3修改權(quán)歸誰所有第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中術(shù)語定義1.3.1甲方：指×××建筑工程有限公司1.3.2乙方：指×××建筑安裝工程有限公司1.3.3工程：指本合同約定的×××項(xiàng)目建筑工程1.3.4合同：指本合同及附件第二條：工程概況2.1工程名稱：×××項(xiàng)目建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程規(guī)模及設(shè)計(jì)方案》執(zhí)行2.4工程內(nèi)容：根據(jù)附件二《工程內(nèi)容明細(xì)》執(zhí)行2.5工程預(yù)算：根據(jù)附件三《工程預(yù)算明細(xì)》執(zhí)行第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間見附件四《進(jìn)度付款明細(xì)》3.4質(zhì)量保證金：合同總價(jià)5%，待工程驗(yàn)收合格后無息退還3.5支付時(shí)間及條件：見附件四《進(jìn)度付款明細(xì)》第四條：工程進(jìn)度及完成時(shí)間4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：見附件五《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：見附件五《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.3工程延期：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)支付甲方違約金人民幣×××元；因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方違約金人民幣×××元。4.4工程提前完成：提前完成工程，經(jīng)甲方同意，雙方協(xié)商確定提前完成獎勵。第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，見附件六《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5.2材料及設(shè)備要求：見附件七《材料及設(shè)備要求》5.3檢驗(yàn)及驗(yàn)收：工程驗(yàn)收按國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，見附件八《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.4質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)工程的維護(hù)和保修，見附件九《質(zhì)量保修條款》第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)：按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求6.2安全文明施工：乙方應(yīng)遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全文明6.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的工程相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方6.4違約責(zé)任：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體見附件十《違約責(zé)任條款》第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件1）合同執(zhí)行過程中，因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；2）合同執(zhí)行過程中，甲方因自身原因需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等條款的；3）合同執(zhí)行過程中，乙方因自身原因需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等條款的。8.2合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更及解除的程序1）雙方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3）雙方按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行相關(guān)事宜。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行，敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，乙方提交工程移交報(bào)告，甲方支付尾款后，合同終止。10.3合同失效條件：合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)結(jié)束。第十一條：法律法規(guī)及不可抗力11.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保合同的合法性。11.2不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.3不可抗力后果處理：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或損失，雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)和賠償事宜。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。12.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十三條：合同附件13.1附件清單：見附件一《附件清單》13.2附件的有效性：附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定：見附件十二《其他約定》14.2補(bǔ)充條款：見附件十三《補(bǔ)充條款》14.3修改權(quán)歸誰所有：本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程規(guī)模及設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)介紹了工程的規(guī)模、設(shè)計(jì)方案以及設(shè)計(jì)要求。包括但不限于工程的總建筑面積、建筑高度、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能分區(qū)等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行施工。附件二：《工程內(nèi)容明細(xì)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程的所有施工內(nèi)容，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。乙方應(yīng)按照附件二的要求完成各項(xiàng)工程施工。附件三：《工程預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程的預(yù)算，包括工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、材料費(fèi)用等。甲方應(yīng)按照附件三的預(yù)算進(jìn)行支付。附件四：《進(jìn)度付款明細(xì)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程進(jìn)度付款的比例、時(shí)間及條件。甲方應(yīng)按照附件四的進(jìn)度付款要求進(jìn)行支付。附件五：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工程進(jìn)度等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照附件五的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件六：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照附件六的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件七：《材料及設(shè)備要求》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程所需材料及設(shè)備的要求，包括材質(zhì)、品牌、性能等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照附件七的要求采購材料及設(shè)備。附件八：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。工程驗(yàn)收應(yīng)按照附件八的要求進(jìn)行。附件九：《質(zhì)量保修條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了質(zhì)量保修的條款，包括保修范圍、保修時(shí)間、保修責(zé)任等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照附件九的條款承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。附件十：《違約責(zé)任條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任。包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合要求、資料泄露等違約行為。乙方應(yīng)按照附件十的條款承擔(dān)違約責(zé)任。附件十一：《附件清單》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了所有附件的清單，包括附件名稱、附件內(nèi)容、附件要求等內(nèi)容。附件十二：《其他約定》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了雙方的其他約定，包括但不限于合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。附件十三：《補(bǔ)充條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了合同的補(bǔ)充條款，包括合同的生效、終止、失效等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，視為工期延誤。乙方應(yīng)按照附件十的條款承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，甲方有?quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。2.質(zhì)量不符合要求：乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為質(zhì)量不符合要求。乙方應(yīng)按照附件九的條款承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。示例說明：如果乙方施工的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、修復(fù)，并按照合同約定要求乙方支付違約金。3.資料泄露：乙方泄露甲方提供的工程相關(guān)資料，視為資料泄露。乙方應(yīng)按照附件十的條款承擔(dān)資料泄露的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，將甲方提供的工程資料泄露給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他違約行為：包括但不限于乙方未能履行合同約定的義務(wù)、違反合同的約定等。具體違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)按照附件十的條款執(zhí)行。說明三：法律