辦公空間租賃協(xié)議樣本（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

辦公空間租賃協(xié)議樣本（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃地址與面積3.租賃期限4.租金與支付方式5.押金與退還6.使用與維修7.保險責(zé)任8.變更與解除合同9.違約責(zé)任10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.租賃地址與面積2.1租賃地址：2.2租賃面積：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：4.租金與支付方式4.1租金：4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：4.1.2租金支付周期：4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。4.2.2每期租金支付完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。5.押金與退還5.1押金：5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為：5.1.2押金支付方式：5.2押金退還：5.2.1在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃地址并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)后的15個工作日內(nèi)，退還乙方所支付的押金。5.2.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。6.使用與維修6.1使用權(quán)：6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃的辦公空間，但不得將辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方。6.2維修責(zé)任：6.2.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購買并維持一份合適的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。8.變更與解除合同8.1變更：8.1.1如雙方同意變更租賃條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并明確變更后的條款。8.2解除：8.2.1除非合同另有規(guī)定，任何一方欲解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，通知期限不少于30天。8.2.2提前解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、押金處理等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約：9.1.1如甲方未按約定提供租賃場地或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。9.1.2甲方未按約定時間退還押金的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為押金金額的10%。9.2乙方違約：9.2.1如乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。9.2.2如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。10.爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1租賃場地現(xiàn)狀照片及圖紙。13.2租賃雙方的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。13.3其他與租賃有關(guān)的文件和資料。14.簽字蓋章14.1甲方（出租方）：14.2乙方（承租方）：14.3簽訂日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地現(xiàn)狀照片及圖紙詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括租賃場地的外觀、內(nèi)部布局、主要設(shè)施設(shè)備等，圖紙應(yīng)包括場地平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：用于確認(rèn)租賃場地的實際情況，以便雙方在租賃期內(nèi)對場地的使用和維護(hù)有所依據(jù)。附件2：租賃雙方的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，且需加蓋公司公章。附件說明：用于確認(rèn)租賃雙方的公司合法身份，保證合同的有效性。附件3：其他與租賃有關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同、租賃支付憑證、維修記錄、保險單據(jù)等。附件說明：用于記錄租賃期間的相關(guān)事項，便于雙方查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供租賃場地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。1.2未按約定時間退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為押金金額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。2.2提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。示例說明：如甲方在租賃期內(nèi)未能按照約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金。例如，租賃合同約定甲方應(yīng)提供100平方米的辦公空間，但實際提供僅有80平方米，甲方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將租賃場地提供給承租方使用。2.承租方：指租賃場地的一方，享有租賃期間租賃場地的使用權(quán)。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃場地的起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿后用于抵扣可能的違約金或退還給承租方。6.保險：指承租方購買的，包括但不限于火