2024年模板化商業(yè)場地租賃協(xié)議實(shí)例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年模板化商業(yè)場地租賃協(xié)議實(shí)例本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)范圍3.3租賃禁止事項(xiàng)4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2轉(zhuǎn)租通知期限7.終止與解除7.1提前終止租賃7.2解除租賃條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充11.3合同的生效12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.附件13.1場地圖片13.2租賃場地平面圖14.附錄14.1租賃費(fèi)用明細(xì)14.2租賃押金條款第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.2租賃面積：租賃場地實(shí)際可使用面積為____平方米。1.3租賃期限：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.4租賃開始日期：自雙方簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方有權(quán)開始使用租賃場地。1.5租賃結(jié)束日期：本協(xié)議約定的租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場地交還給甲方。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租賃場地每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。第三條租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃租賃場地用于____（具體用途）。3.2租賃活動(dòng)范圍：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)不得違反法律法規(guī)，不得影響甲方及其他租戶的正常使用，并應(yīng)遵守租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定。3.3租賃禁止事項(xiàng)：乙方不得將租賃場地用于非法用途，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2承租人維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)公司賠償范圍覆蓋乙方在租賃場地內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)及人員傷亡。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)購買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方如擬轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前____個(gè)工作日通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)文件供甲方審查。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方遭受的實(shí)際損失金額的____%。8.2承租人違約：乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方遭受的實(shí)際損失金額的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本協(xié)議爭議的解決地點(diǎn)為____。第十條法律適用10.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同的修改：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。11.2合同的補(bǔ)充：雙方可就本協(xié)議未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同的生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條簽署12.1簽署日期：本協(xié)議簽署日期為____年__月__日。12.2簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。12.3簽署人：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第十三條附件13.1場地圖片：本協(xié)議附件中包含租賃場地的圖片，用以確認(rèn)租賃場地的外觀和基本狀況。13.2租賃場地平面圖：本協(xié)議附件中包含租賃場地的平面圖，用以確認(rèn)租賃場地的具體布局和面積。第十四條附錄14.1租賃費(fèi)用明細(xì)：本協(xié)議附錄中詳細(xì)列明租賃場地的租金、押金、費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。14.2租賃押金條款：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃場地?zé)o損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方所支付的租賃押金。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地圖片詳細(xì)要求：包含租賃場地的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，用以確認(rèn)租賃場地的實(shí)際狀況。說明：照片應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映租賃場地的實(shí)際情況。附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的布局、面積、房間分配等信息的平面圖。說明：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，便于乙方了解租賃場地的空間結(jié)構(gòu)和布局。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、押金、其他費(fèi)用等的金額、支付方式和支付時(shí)間等信息。說明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)明確、具體，便于乙方了解和管理租賃過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供租賃場地，或提供的租賃場地與約定不符。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方遭受的實(shí)際損失金額的100%。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場地，或提供的場地與約定的面積、設(shè)施不符，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定支付租金、押金，或未按照約定使用租賃場地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方遭受的實(shí)際損失金額的100%。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或押金，或未經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場地，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：本合同中指甲方出租給乙方的物業(yè)地址，包括場地及其附屬設(shè)施。2.租金：乙方為使用租賃場地支付給甲方的費(fèi)用。3.押金：乙方為確保履行本合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)退還剩余押金。4.違約金：一方違約時(shí)，按照