2024年母子企業(yè)房屋租賃合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年母子企業(yè)房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期和時間4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.使用和維護(hù)5.1承租人使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.保險7.1承租人保險責(zé)任7.2出租人保險責(zé)任8.變更和轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件8.2合同轉(zhuǎn)讓條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除合同后的責(zé)任處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點及機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1房屋交付日期及條件12.2房屋返還條件及標(biāo)準(zhǔn)12.3合同的完整性和獨(dú)立性13.附件13.1房屋照片13.2租賃房屋的相關(guān)證件14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：上海市浦東新區(qū)路號，具體門牌號為室。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為平方米。1.3房屋用途：承租人不得將租賃房屋用作法律法規(guī)禁止的用途，未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方未達(dá)成新的租賃協(xié)議，則本合同自動終止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人需提前個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請，出租人收到申請后，有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約，并在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付頻率：租金每支付一次。3.3租金支付日期和時間：承租人應(yīng)在每個租金支付周期內(nèi)，于每月的日前將租金支付至出租人指定的賬戶。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)于租賃開始日期前支付給出租人押金人民幣元整。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人驗收合格，押金應(yīng)在扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，無息退還給承租人。5.使用和維護(hù)5.1承租人使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及公共部位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等。7.保險7.1承租人保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及自身財產(chǎn)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。7.2出租人保險責(zé)任：出租人應(yīng)辦理火災(zāi)、爆炸等意外事件的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。8.變更和轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件：任何一方欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定提供租賃房屋或未履行出租人的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定支付租金、押金或未履行承租人的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.解除合同10.1合同解除條件：任何一方有權(quán)在本合同約定的解除條件成就時，書面通知對方解除本合同。10.2解除合同后的責(zé)任處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并支付相應(yīng)的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點及機(jī)構(gòu)：本合同的仲裁或訴訟應(yīng)提交至市區(qū)人民法院。12.其他條款12.1房屋交付日期及條件：租賃開始日期前，出租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施按本合同約定交付給承租人使用。12.2房屋返還條件及標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)房屋原狀。12.3合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。13.附件13.2租賃房屋的相關(guān)證件：本合同附件中包含租賃房屋的相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、身份證等。14.簽字頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等各個方面的照片，共計張。附件二：租賃房屋的相關(guān)證件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等與租賃房屋及承租人身份相關(guān)的證件復(fù)印件。說明：證件作為租賃房屋的法律依據(jù)和承租人的身份證明，確保雙方的合法權(quán)益。附件三：房屋交付清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：交付清單有助于明確房屋及設(shè)施的交付狀況，便于租賃期間和租賃期滿后的查驗。附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：維修記錄有助于雙方了解房屋的維護(hù)狀況，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金的支付時間、金額、方式等信息。說明：租金支付記錄有助于雙方對租金支付情況進(jìn)行查閱和核對。附件六：押金支付和退還記錄詳細(xì)要求：記錄押金的支付時間、金額、退還時間、退還金額等信息。說明：押金支付和退還記錄有助于雙方對押金的管理和退還情況進(jìn)行查閱和核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供租賃房屋或未履行出租人的其他義務(wù)。2.承租人未按照合同約定支付租金、押金或未履行承租人的其他義務(wù)。3.承租人未按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。4.出租人未按照合同約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施。5.任何一方未經(jīng)對方書面同意，將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償責(zé)任。2.承租人違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償責(zé)任。3.違約金的具體金額和計算方式按照本合同約定的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例說明：如出租人未按照合同約定提供租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金，并承擔(dān)因未能正常使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的出租人擁有的，由承租人租賃使用的房屋及附屬設(shè)施。2.出租人：指本合同約定的房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)人或管理人。3.承租人：指本合同約定的租賃房屋的使用權(quán)人。4.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。5.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。6.押金：指承租人為保證本合