洗車場所產(chǎn)權(quán)交易合同(2024版)

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洗車場所產(chǎn)權(quán)交易合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3洗車場所第二條產(chǎn)權(quán)交易內(nèi)容2.1交易標的2.2交易價格2.3交易方式第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)過戶3.2稅務(wù)手續(xù)3.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取第四條合同的履行4.1賣方義務(wù)4.2買方義務(wù)4.3交付及驗收第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的附件8.1產(chǎn)權(quán)證明文件8.2交易款項支付憑證8.3其他相關(guān)文件第九條合同的保管9.1合同副本9.2合同正本第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1合同修改12.2合同解除12.3附加條款第十三條合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同正本份數(shù)14.1賣方留存14.2買方留存14.3見證方留存第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方：指具有洗車場所產(chǎn)權(quán)的所有者，即本合同所述的產(chǎn)權(quán)持有方。1.2買方：指購買洗車場所產(chǎn)權(quán)的個體或單位。1.3洗車場所：指位于_______（具體地址）的_______（場所規(guī)模）的洗車服務(wù)設(shè)施，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、商標等。第二條產(chǎn)權(quán)交易內(nèi)容2.1交易標的：洗車場所的全部產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)備所有權(quán)等。2.2交易價格：買方應(yīng)支付給賣方的交易金額為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），支付方式見本合同第四條。2.3交易方式：買方一次性支付交易價格給賣方，賣方將洗車場所產(chǎn)權(quán)過戶給買方。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)過戶：賣方應(yīng)協(xié)助買方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不僅限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)備所有權(quán)等。3.2稅務(wù)手續(xù)：交易雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理稅務(wù)手續(xù)，支付相關(guān)稅費。3.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取：產(chǎn)權(quán)過戶完成后，買方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)到相關(guān)政府部門領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。第四條合同的履行4.1賣方義務(wù)：4.1.1賣方應(yīng)保證洗車場所的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。4.1.3賣方應(yīng)保證洗車場所的設(shè)施設(shè)備正常運行，不影響買方正常經(jīng)營。4.2買方義務(wù)：4.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的價格和方式支付交易金額給賣方。4.2.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理稅務(wù)手續(xù)，支付相關(guān)稅費。4.2.3買方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后，按照約定時間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。4.3交付及驗收：交易完成后，買方應(yīng)按照約定時間到洗車場所進行驗收，確認洗車場所的設(shè)施設(shè)備符合合同約定的條件。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.3合同終止：合同履行完成后，本合同自動終止。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約：6.1.1賣方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。6.1.2賣方違反本合同第四條規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2買方違約：6.2.1買方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。6.2.2買方違反本合同第四條規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于損失金額、違約金、訴訟費、律師費等。第八條合同的附件8.1產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等。8.2交易款項支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。8.3其他相關(guān)文件：包括但不限于洗車場所的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等。第九條合同的保管9.1合同副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同正本：由賣方保管，作為合同履行過程中的原始憑證。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于交易價格、雙方商業(yè)秘密等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限：自本合同簽署之日起至合同終止之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1合同修改：本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同解除：除本合同第五條約定的合同終止情況外，任何一方不得單方面解除合同。12.3附加條款：如本合同未涉及的事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。第十三條合同簽署日期及地點13.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______街道/大廈。第十四條合同正本份數(shù)14.1賣方留存：一份14.2買方留存：一份14.3見證方留存：一份（如有）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：產(chǎn)權(quán)證明文件1.1土地使用權(quán)證：證明賣方對洗車場所所在土地擁有使用權(quán)的法律文件。1.2房產(chǎn)證：證明賣方對洗車場所建筑物擁有所有權(quán)的法律文件。1.3設(shè)備清單：列明洗車場所內(nèi)所有設(shè)備及其所有權(quán)的文件。附件二：交易款項支付憑證2.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證：買方支付交易金額給賣方的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。2.2現(xiàn)金支付憑證：買方支付交易金額給賣方的現(xiàn)金支付記錄。附件三：其他相關(guān)文件3.1洗車場所的經(jīng)營許可證：證明洗車場所具備經(jīng)營資格的法律文件。3.2衛(wèi)生許可證：證明洗車場所符合衛(wèi)生要求的法律文件。附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件4.1過戶申請書：雙方提交的產(chǎn)權(quán)過戶申請文件。4.2過戶審批表：相關(guān)部門審批產(chǎn)權(quán)過戶的表格。4.3過戶證明：證明產(chǎn)權(quán)過戶完成的法律文件。附件五：稅務(wù)手續(xù)文件5.1稅務(wù)申報表：雙方提交的稅務(wù)申報表格。5.2稅務(wù)繳納憑證：雙方繳納稅費的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.賣方未按照合同約定履行義務(wù)，如未提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明、未協(xié)助完成過戶手續(xù)等。2.賣方違反合同第四條規(guī)定的義務(wù)，如未能保證設(shè)施設(shè)備正常運行。3.買方未按照合同約定支付交易金額。4.買方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理稅務(wù)手續(xù)。5.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若賣方未能在合同約定期限內(nèi)提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致買方過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向買方支付違約金并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指洗車場所產(chǎn)權(quán)交易合同（2024版），雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議。2.產(chǎn)權(quán)：指洗車場所的所有權(quán)，包括土地使用權(quán)、建筑物所