青島2024年限購(gòu)政策下購(gòu)房合同范例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

青島2024年限購(gòu)政策下購(gòu)房合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體1.1購(gòu)房者1.2開(kāi)發(fā)商第二條房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋單價(jià)2.5房屋總價(jià)第三條付款方式及時(shí)間3.1首付款3.2貸款金額3.3貸款利率3.4還款方式3.5付款時(shí)間第四條交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條產(chǎn)權(quán)辦理5.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用第六條限購(gòu)政策6.1購(gòu)房者資質(zhì)要求6.2購(gòu)房數(shù)量限制6.3購(gòu)房條件第七條違約責(zé)任7.1開(kāi)發(fā)商違約7.2購(gòu)房者違約第八條合同解除8.1解除條件8.2解除手續(xù)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條附加條款11.1裝修標(biāo)準(zhǔn)11.2配套設(shè)施11.3物業(yè)管理第十二條雙方聲明12.1真實(shí)性聲明12.2合法性聲明第十三條其他約定13.1購(gòu)房?jī)?yōu)惠13.2禮品贈(zèng)送第十四條合同附件14.1房屋平面圖14.2合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1購(gòu)房者1.1.1姓名：_______1.1.2性別：_______1.1.3身份證號(hào)碼：_______1.1.4地址：_______1.1.5聯(lián)系方式：_______1.2開(kāi)發(fā)商1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條房屋信息2.1房屋位置2.1.1項(xiàng)目名稱：_______2.1.2所在城市：_______2.1.3行政區(qū)域：_______2.1.4具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋戶型2.3.1房型：_______2.3.2房間數(shù)量：_______2.3.3衛(wèi)生間數(shù)量：_______2.3.4廚房數(shù)量：_______2.4房屋單價(jià)2.4.1單價(jià)：_______元/平方米2.5房屋總價(jià)2.5.1總價(jià)：_______元第三條付款方式及時(shí)間3.1首付款3.1.1首付款比例：_______3.1.2首付款金額：_______元3.2貸款金額3.2.1貸款金額：_______元3.3貸款利率3.3.1貸款利率：_______3.4還款方式3.4.1還款方式：_______3.5付款時(shí)間3.5.1首付款支付時(shí)間：_______3.5.2貸款辦理時(shí)間：_______第四條交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：_______4.2交付條件4.2.1房屋交付條件：_______第五條產(chǎn)權(quán)辦理5.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間5.1.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)限：_______5.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用5.2.1產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用：_______元第六條限購(gòu)政策6.1購(gòu)房者資質(zhì)要求6.1.1購(gòu)房者資質(zhì)：_______6.2購(gòu)房數(shù)量限制6.2.1購(gòu)房數(shù)量：_______6.3購(gòu)房條件6.3.1購(gòu)房條件：_______第七條違約責(zé)任7.1開(kāi)發(fā)商違約7.1.1開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任：_______7.2購(gòu)房者違約7.2.1購(gòu)房者違約責(zé)任：_______第八條合同解除8.1解除條件8.1.1合同解除的條件：_______8.2解除手續(xù)8.2.1合同解除的手續(xù)：_______第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：_______10.2合同變更10.2.1合同變更的條件：_______10.3合同終止10.3.1合同終止的條件：_______第十一條附加條款11.1裝修標(biāo)準(zhǔn)11.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______11.2配套設(shè)施11.2.1配套設(shè)施：_______11.3物業(yè)管理11.3.1物業(yè)管理公司：_______11.3.2物業(yè)管理費(fèi)用：_______第十二條雙方聲明12.1真實(shí)性聲明12.1.1雙方聲明合同內(nèi)容真實(shí)有效：_______12.2合法性聲明12.2.1雙方聲明遵守相關(guān)法律法規(guī)：_______第十三條其他約定13.1購(gòu)房?jī)?yōu)惠13.1.1購(gòu)房?jī)?yōu)惠：_______13.2禮品贈(zèng)送13.2.1禮品贈(zèng)送：_______第十四條合同附件14.1房屋平面圖14.1.1房屋平面圖附件：_______14.2合同附件說(shuō)明14.2.1合同附件說(shuō)明：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋平面圖附件2：購(gòu)房合同副本附件3：購(gòu)房首付款收據(jù)附件4：貸款合同及相關(guān)文件附件5：房屋交付通知書(shū)附件6：產(chǎn)權(quán)證辦理申請(qǐng)書(shū)附件7：物業(yè)管理公約附件8：裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明附件9：配套設(shè)施清單附件10：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表附件11：購(gòu)房?jī)?yōu)惠證明附件12：禮品贈(zèng)送清單附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房屋平面圖要求：清晰展示房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局，包括各房間尺寸、位置關(guān)系等信息。附件2：購(gòu)房合同副本要求：完整復(fù)制合同正本，包括所有條款和附件。附件3：購(gòu)房首付款收據(jù)要求：注明首付款金額、收款日期、收款人等信息。附件4：貸款合同及相關(guān)文件要求：包括貸款合同、貸款申請(qǐng)表、銀行批準(zhǔn)函等。附件5：房屋交付通知書(shū)要求：注明交付日期、交付條件等信息。附件6：產(chǎn)權(quán)證辦理申請(qǐng)書(shū)要求：注明產(chǎn)權(quán)證辦理申請(qǐng)人、申請(qǐng)日期等信息。附件7：物業(yè)管理公約要求：詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件8：裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明要求：詳細(xì)描述裝修材料的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件9：配套設(shè)施清單要求：列出小區(qū)內(nèi)外的配套設(shè)施及其使用說(shuō)明。附件10：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件11：購(gòu)房?jī)?yōu)惠證明要求：注明優(yōu)惠內(nèi)容、優(yōu)惠條件、優(yōu)惠有效期等信息。附件12：禮品贈(zèng)送清單要求：列出禮品的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋。2.開(kāi)發(fā)商未按約定提供配套設(shè)施或服務(wù)。3.開(kāi)發(fā)商未按約定履行產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)。4.購(gòu)房者未按約定時(shí)間支付首付款或貸款。5.購(gòu)房者未按約定履行合同解除或終止手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.開(kāi)發(fā)商違約：開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_______%。2.購(gòu)房者違約：購(gòu)房者應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_______%。示例說(shuō)明：若開(kāi)發(fā)商未能按約定時(shí)間交付房屋，購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商支付合同總價(jià)_______%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.限購(gòu)政策：指政府為控制房地產(chǎn)市場(chǎng)需求，對(duì)購(gòu)房者的購(gòu)房數(shù)量和資質(zhì)進(jìn)行的限制。2.首付款：指購(gòu)房者首次支付的房款金額，通常為合