住宅修理具體合同樣本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅修理具體合同樣本2024通用版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托人）1.2乙方（承包商）1.3合同所述住宅2.修理項(xiàng)目及范圍2.1具體修理項(xiàng)目2.2修理范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件4.修理工程進(jìn)度及完成時(shí)間4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2預(yù)計(jì)完成時(shí)間4.3延期及其處理5.質(zhì)量保證及保修5.1修理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全責(zé)任6.3保密義務(wù)7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1協(xié)助義務(wù)7.2支付義務(wù)7.3成品保護(hù)義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1乙方施工人員管理12.2工程驗(yàn)收及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3乙方施工材料來(lái)源13.合同的附件13.1工程預(yù)算明細(xì)表13.2施工圖紙及相關(guān)資料13.3材料品牌及型號(hào)14.合同的修訂及補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托人）：指房屋所有權(quán)人或者房屋使用權(quán)人，即本合同的委托方。1.2乙方（承包商）：指具有相關(guān)資質(zhì)的住宅修理施工單位，即本合同的受托方。1.3合同所述住宅：指甲方擁有的位于_______（地址）的住宅，包括但不限于住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施等。第二條修理項(xiàng)目及范圍（1）墻面翻新；（2）天花板修復(fù)；（3）地板更換；（4）水電線(xiàn)路改造；（5）衛(wèi)浴設(shè)備更換；（6）廚房設(shè)備更換；（7）門(mén)窗更換；（8）防水工程；（9）給排水系統(tǒng)維修；（10）暖通設(shè)備維修；（11）其他甲方提出的合理修理項(xiàng)目。2.2修理范圍及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照住宅修理的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完成修理項(xiàng)目。修理范圍包括住宅內(nèi)部及外部設(shè)施，具體修理范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一：工程預(yù)算明細(xì)表。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整），按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和方式進(jìn)行支付。（1）甲方支付預(yù)付款人民幣_(tái)______元，乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票；（2）按照工程進(jìn)度，甲方按階段支付工程款，每階段支付金額為人民幣_(tái)______元；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元。3.3支付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和方式，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付時(shí)間及條件如下：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)；（2）工程進(jìn)度款支付時(shí)間：每階段工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)。第四條修理工程進(jìn)度及完成時(shí)間4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照附件二：施工圖紙及相關(guān)資料，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.2預(yù)計(jì)完成時(shí)間：乙方保證工程按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。4.3延期及其處理：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。第五條質(zhì)量保證及保修5.1修理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照住宅修理的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證修理質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三：材料品牌及型號(hào)。5.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為_(kāi)______年。5.3保修范圍：保修范圍包括本合同約定的修理項(xiàng)目，具體保修范圍詳見(jiàn)附件三：材料品牌及型號(hào)。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的修理項(xiàng)目、范圍及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度。6.2安全責(zé)任：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的住宅相關(guān)資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如甲方要求變更合同內(nèi)容，需向乙方提出書(shū)面變更請(qǐng)求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同解除條件：合同簽訂后，除非一方違約，否則雙方不得擅自解除合同。如因特殊情況需解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定支付價(jià)款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。如甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定完成修理項(xiàng)目，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。如乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方無(wú)法接受工程成果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的修理項(xiàng)目全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同終止。11.3合同解除條件：如本合同約定的事由出現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條其他約定12.1乙方施工人員管理：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。12.2工程驗(yàn)收及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為符合本合同約定的修理項(xiàng)目、范圍及標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。12.3乙方施工材料來(lái)源：乙方應(yīng)保證施工材料的質(zhì)量，并按照甲方要求提供相關(guān)材料品牌及型號(hào)。第十三條合同的附件13.1工程預(yù)算明細(xì)表：詳見(jiàn)附件一。13.2施工圖紙及相關(guān)資料：詳見(jiàn)附件二。13.3材料品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件三。13.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件四。第十四條合同的修訂及補(bǔ)充14.1修訂條件：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要修訂本合同，可以簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同附件及后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算明細(xì)表附件二：施工圖紙及相關(guān)資料附件三：材料品牌及型號(hào)附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：施工人員名單及資質(zhì)證明附件六：工程進(jìn)度報(bào)告附件七：質(zhì)量保修書(shū)附件八：合同修訂協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付預(yù)付款，乙方可以書(shū)面通知甲方支付違約金，并根據(jù)違約天數(shù)計(jì)算違約金金額。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或提供的場(chǎng)地、條件不符合合同要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方提供的施工場(chǎng)地存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全防護(hù)費(fèi)用，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定完成修理項(xiàng)目或施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方施工的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程需要返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。示例說(shuō)明：如果乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程，乙方應(yīng)支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同總價(jià)：本合同約定的修理項(xiàng)目的總金額，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。2.違約金：一方違約時(shí)，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的