2024年商鋪委托租賃與共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪委托租賃與共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息3.租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述3.2物業(yè)位置3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4支付方式變更6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.押金及保證金7.1押金金額7.2保證金金額7.3押金及保證金退還8.物業(yè)使用及維護(hù)8.1物業(yè)使用規(guī)則8.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任8.3物業(yè)損壞賠償9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費(fèi)用10.共享經(jīng)濟(jì)合作10.1合作方式10.2合作內(nèi)容10.3合作期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024年商鋪委托租賃與共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議》。1.1.2“出租方”指（出租方名稱）。1.1.3“承租方”指（承租方名稱）。1.1.4“共享經(jīng)濟(jì)”指通過互聯(lián)網(wǎng)等平臺實(shí)現(xiàn)資源共享、供需匹配的新型經(jīng)濟(jì)模式。1.1.5“物業(yè)”指（物業(yè)地址）。1.2定義1.2.1“租賃期限”指本合同約定的出租方將物業(yè)出租給承租方使用的期間。1.2.2“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.3解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）2.3第三方信息2.3.1若涉及第三方，提供第三方相關(guān)信息。3.租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述3.1.1物業(yè)名稱：（物業(yè)名稱）3.1.2物業(yè)地址：（物業(yè)地址）3.1.3物業(yè)用途：（物業(yè)用途）3.2物業(yè)位置3.2.1物業(yè)位于（詳細(xì)位置描述）3.3物業(yè)面積3.3.1物業(yè)總面積為（物業(yè)面積）平方米。3.4物業(yè)用途3.4.1物業(yè)僅用于（租賃用途）。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自（租賃起始日期）起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至（租賃終止日期）止。4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月（租金金額）元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月（支付日期）前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：（具體支付時(shí)間）5.4支付方式變更5.4.1若需變更支付方式，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1租金調(diào)整依據(jù)：（調(diào)整依據(jù)）6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率：（調(diào)整頻率）6.3調(diào)整程序6.3.1租金調(diào)整程序：（調(diào)整程序）7.押金及保證金7.1押金金額7.1.1本合同押金為（押金金額）元。7.2保證金金額7.2.1本合同保證金為（保證金金額）元。7.3押金及保證金退還7.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)于（退還日期）前退還押金及保證金至出租方指定賬戶。8.物業(yè)使用及維護(hù)8.1物業(yè)使用規(guī)則8.1.1承租方應(yīng)按照物業(yè)用途合法使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。8.1.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范和物業(yè)管理規(guī)定。8.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任8.2.1物業(yè)日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設(shè)施設(shè)備等。8.2.2承租方不得損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。8.3物業(yè)損壞賠償8.3.1因承租方原因造成的物業(yè)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.1.1物業(yè)附屬設(shè)施包括但不限于：（列出附屬設(shè)施清單）9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費(fèi)用9.3.1附屬設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。10.共享經(jīng)濟(jì)合作10.1合作方式10.1.1雙方將通過共享經(jīng)濟(jì)平臺實(shí)現(xiàn)資源共享和供需匹配。10.2合作內(nèi)容10.2.1合作內(nèi)容：（具體合作內(nèi)容描述）10.3合作期限10.3.1合作期限與租賃期限相同，雙方另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出租方違約情形：（列舉違約情形）11.1.2承租方違約情形：（列舉違約情形）11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除條件：（列舉解除條件）13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余租金、押金及保證金等事宜。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件：（列出附件清單）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同中承擔(dān)的服務(wù)或協(xié)助責(zé)任，應(yīng)在本合同中明確約定。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.4.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。16.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.1.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。16.2.2第三方責(zé)任限額最高不得超過（具體金額）元。16.3第三方責(zé)任的具體說明16.3.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w計(jì)算方法，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入的合同生效17.1第三方介入后的合同，自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。17.2第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方變更及解除18.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方的變更或解除，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的費(fèi)用及支付方式，應(yīng)在本合同中明確約定。20.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與本合同約定的租賃和使用目的相符。20.3第三方介入的期限，應(yīng)與本合同約定的租賃期限一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)圖紙要求：提供物業(yè)的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，清晰標(biāo)注房間面積、門窗位置、水電接口等信息。說明：圖紙應(yīng)與實(shí)際物業(yè)相符，作為租賃物業(yè)的附件。2.附件二：物業(yè)使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出物業(yè)的使用規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。說明：使用規(guī)則應(yīng)便于承租方遵守，確保物業(yè)的正常使用。3.附件三：租賃物業(yè)附屬設(shè)施清單要求：列出物業(yè)所有附屬設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、熱水器、冰箱等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)作為租金支付的有效證明。6.附件六：物業(yè)損壞賠償協(xié)議要求：如發(fā)生物業(yè)損壞，應(yīng)提供賠償協(xié)議，明確賠償金額、賠償方式等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和受損方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭議，應(yīng)提供爭議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：文件應(yīng)完整記錄爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方損壞或擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。1.3出租方未按時(shí)交付物業(yè)或提供相關(guān)服務(wù)。1.4第三方未履行合同約定或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。2.3賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不得超過合同約定或法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付（違約金比例）的違約金。3.2承租方損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用或更換費(fèi)用。3.3出租方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向承租方支付（違約金比例）的違約金。3.4第三方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商鋪委托租賃與共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪?zhàn)赓U的基本信息2.1商鋪的地址2.2商鋪的面積2.3商鋪的用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時(shí)間4.租賃費(fèi)用的調(diào)整4.1調(diào)整的條件4.2調(diào)整的方式4.3調(diào)整的頻率5.商鋪的管理與維護(hù)5.1甲方管理責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任5.3甲方提供的設(shè)施設(shè)備6.共享經(jīng)濟(jì)的合作模式6.1共享經(jīng)濟(jì)的合作原則6.2共享經(jīng)濟(jì)的服務(wù)范圍6.3共享經(jīng)濟(jì)的收益分配7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決期限9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.合同的生效和終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止的程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力的證明12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽訂和生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方注冊地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方注冊地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.商鋪?zhàn)赓U的基本信息2.1商鋪的地址：_______2.2商鋪的面積：_______平方米2.3商鋪的用途：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3租金金額及支付時(shí)間：3.3.1月租金：_______元3.3.2預(yù)付租金：_______元（預(yù)付_______個(gè)月租金）3.3.3首付款：_______元3.3.4支付方式：_______4.租賃費(fèi)用的調(diào)整4.1調(diào)整的條件：根據(jù)國家相關(guān)政策或市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。4.2調(diào)整的方式：調(diào)整后的租金應(yīng)不低于調(diào)整前租金的_______%。4.3調(diào)整的頻率：每年_______月調(diào)整一次。5.商鋪的管理與維護(hù)5.1甲方管理責(zé)任：負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的正常使用。5.2乙方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和衛(wèi)生。5.3甲方提供的設(shè)施設(shè)備：_______6.共享經(jīng)濟(jì)的合作模式6.1共享經(jīng)濟(jì)的合作原則：互利共贏、公平公正、開放共享。6.2共享經(jīng)濟(jì)的服務(wù)范圍：_______6.3共享經(jīng)濟(jì)的收益分配：_______7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.1.2若甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.2.2若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_______。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：9.2.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.3合同解除的程序：解除合同需書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行清算。10.合同的生效和終止10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件：租賃期限屆滿或根據(jù)合同約定解除合同，合同終止。10.3合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署合同終止證明。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加。11.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力的證明：不可抗力的證明材料包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道、公證機(jī)關(guān)出具的證明等。12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽訂和生效13.1簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日13.2簽訂地點(diǎn)：_______13.3生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、監(jiān)理等。15.2.2合同履行過程中，甲乙雙方共同邀請第三方參與，以解決合同履行中的問題。15.2.3法律法規(guī)或合同約定要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2協(xié)議內(nèi)容：16.2.1第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)。16.2.2第三方提供服務(wù)的期限和方式。16.2.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。16.2.4第三方責(zé)任的界定和賠償方式。16.2.5第三方與其他各方的溝通機(jī)制。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方對合同履行的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響合同的履行，并對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方對其他第三方的責(zé)任：若第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，第三方應(yīng)對其合作伙伴的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。18.第三方介入的變更和解除18.1變更：若甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。18.2解除：若第三方無法履行職責(zé)或違反介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.2本合同中關(guān)于甲方、乙方、合同履行、爭議解決等條款，在第三方介入的情況下，仍適用于第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了商鋪?zhàn)赓U的詳細(xì)條款。2.附件二：共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含共享經(jīng)濟(jì)的合作模式、服務(wù)范圍、收益分配、違約責(zé)任等條款。說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在共享經(jīng)濟(jì)合作中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用、爭議解決等條款。說明：此附件規(guī)定了第三方介入的具體情況，確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.附件四：商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求：證明商鋪使用權(quán)已從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。說明：此附件作為商鋪?zhàn)赓U合同的一部分，證明商鋪使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說明：此附件作為租金支付的證據(jù)，確保租金的準(zhǔn)確支付。6.附件六：商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件作為商鋪狀況的記錄，確保設(shè)施設(shè)備的完好。7.附件七：商鋪裝修及改動(dòng)審批文件詳細(xì)要求：證明商鋪裝修及改動(dòng)已獲得甲方或相關(guān)方的批準(zhǔn)。說明：此附件作為裝修及改動(dòng)的合法性證明。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：此附件作為合同變更的正式文件，確保變更的有效性。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：此附件作為合同解除的正式文件，確保解除的有效性。10.附件十：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等信息。說明：此附件作為爭議解決的記錄，確保爭議的公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付商鋪。1.2乙方未按時(shí)支付租金。1.3乙方擅自改變商鋪用途。1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪。1.5第三方未履行職責(zé)或違反協(xié)議。1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.3乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.5第三方未履行職責(zé)或違反協(xié)議，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。3.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。3.3乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.4乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024年商鋪委托租賃與共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)則5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪裝修要求6.共享經(jīng)濟(jì)合作內(nèi)容6.1共享經(jīng)濟(jì)模式6.2合作收益分配6.3合作期限7.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件7.2商鋪轉(zhuǎn)租條件8.商鋪退租及違約責(zé)任8.1退租條件8.2違約責(zé)任及賠償9.商鋪保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)10.商鋪?zhàn)赓U合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪平面圖13.2附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.商鋪基本情況2.1商鋪地址[商鋪具體地址：省市區(qū)街道號]2.2商鋪面積[商鋪面積：平方米]2.3商鋪用途[商鋪用途：用于[具體用途]等]2.4商鋪設(shè)施設(shè)備[商鋪設(shè)施設(shè)備：[列出具體設(shè)施設(shè)備]等]3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限[租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]止]3.2租金及支付方式[租金：[每月/年租金金額]元][支付方式：[付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]支付，每月/年支付一次]3.3押金及退還條件[押金：[押金金額]元][退還條件：在租賃期滿或合同解除后，商鋪及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，乙方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)將押金無息退還給甲方]4.租賃保證金4.1保證金金額[保證金金額：[保證金金額]元]4.2保證金繳納及退還[繳納：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[繳納期限]內(nèi)，將保證金一次性繳納至甲方指定賬戶][退還：在租賃期滿或合同解除后，商鋪及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)將保證金無息退還給乙方]5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)則[1]乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用商鋪。[2]乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。[3]乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。5.2商鋪維護(hù)責(zé)任[1]乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。[2]乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3商鋪裝修要求[1]乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方申請，并征得甲方同意。[2]裝修完成后，乙方應(yīng)確保裝修符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.共享經(jīng)濟(jì)合作內(nèi)容6.1共享經(jīng)濟(jì)模式[1]本合同采用[具體共享經(jīng)濟(jì)模式]。[2]甲方同意將商鋪?zhàn)鳛楣蚕砜臻g，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營和管理。6.2合作收益分配[1]合作收益按[具體分配比例]進(jìn)行分配。[2]甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行收益結(jié)算。6.3合作期限[1]合作期限為[合作期限年數(shù)]年。[2]合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合作。8.商鋪退租及違約責(zé)任8.1退租條件[1]乙方如需提前退租，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請。[2]甲方同意退租的，乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付至租賃期滿。8.2違約責(zé)任及賠償[1]乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。[2]乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.商鋪保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類[1]乙方應(yīng)購買商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于商鋪市場價(jià)值的[保險(xiǎn)比例]%。[2]乙方應(yīng)購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障范圍包括商鋪內(nèi)人員及顧客的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍[1]保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。[2]保險(xiǎn)合同應(yīng)由乙方自行簽訂，并將保險(xiǎn)單正本交甲方備案。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)[1]保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。[2]保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在簽訂合同前一次性支付。10.商鋪?zhàn)赓U合同變更及解除10.1合同變更條件[1]合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。[2]變更內(nèi)容應(yīng)書面記載，并由雙方簽字或蓋章。10.2合同解除條件[1]發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。[2]任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后[通知期限]內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式[1]雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。[2]如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[1]爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。[2]雙方同意將爭議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件[1]本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。[2]合同生效前，乙方應(yīng)按約定繳納保證金。12.2合同終止條件[1]租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。[2]發(fā)生合同約定的解除合同情形。13.合同附件13.1附件一：商鋪平面圖[1]附件一為商鋪平面圖，乙方應(yīng)在使用商鋪前仔細(xì)核對。13.2附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單[1]附件二為商鋪設(shè)施設(shè)備清單，乙方應(yīng)在使用商鋪前仔細(xì)核對。14.其他約定事項(xiàng)[1]本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。[2]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[1]本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式[1]第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督、進(jìn)行資產(chǎn)評估等。15.3第三方介入程序[1]甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺2]對方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的合作關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)的責(zé)任。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容[1]第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。16.3第三方責(zé)任[1]第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，對因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。[2]第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得低于[具體金額]元。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入費(fèi)用[1]第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出介入申請的甲乙雙方承擔(dān)。[2]第三方介入費(fèi)用應(yīng)在簽訂第三方協(xié)議時(shí)一次性支付。17.2第三方介入的獨(dú)立性[1]第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。[2]第三方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。17.3第三方介入的保密義務(wù)[1]第三方在介入過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等應(yīng)予以保密。[2]第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額[1]第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確，包括