步步高·九華新天地項(xiàng)目住宅二期園林景觀工程招標(biāo)文件

步步高?九華新天地項(xiàng)目住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程招標(biāo)文件步步高·九華新天地相關(guān)項(xiàng)目住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程 招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：BBGZYJHXTD2015-002招標(biāo)人：步步高置業(yè)XX招標(biāo)相關(guān)項(xiàng)目：步步高·九華新天地相關(guān)項(xiàng)目住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程日期：2015年1月

目錄一、投標(biāo)須知 頁(yè)表6相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱(chēng)學(xué)歷參加工作時(shí)間從事相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理年限相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)編號(hào)在建和已完工程相關(guān)項(xiàng)目情況建設(shè)單位相關(guān)項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)規(guī)模開(kāi)、竣工日期在建或已完工程質(zhì)量

表7相關(guān)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱(chēng)學(xué)歷參加工作時(shí)間從事技術(shù)負(fù)責(zé)人年限在建和已完工程相關(guān)項(xiàng)目情況建設(shè)單位相關(guān)項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)規(guī)模開(kāi)、竣工日期在建或已完工程質(zhì)量

表8相關(guān)項(xiàng)目管理管控班子配備情況輔助說(shuō)明資料注：1、輔助說(shuō)明資料主要包括管理管控班子機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工、有關(guān)復(fù)印證明資料以及投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的資料。輔助說(shuō)明資料格式不做統(tǒng)一規(guī)定，由投標(biāo)人自行設(shè)計(jì)。2、相關(guān)項(xiàng)目管理管控班子配備情況說(shuō)明資料另附（與本投標(biāo)文件一起裝訂）

第三部分施工合同合約步步高·九華新天地相關(guān)項(xiàng)目住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程施工合同合約步步高·九華新天地相關(guān)項(xiàng)目住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程施工合同合約步步高?九華新天地相關(guān)項(xiàng)目住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程湘潭市雨湖區(qū)步步高大道與北二環(huán)交匯處發(fā)包人（全稱(chēng)）承包人（全稱(chēng)）：簽訂地點(diǎn)：湖南省湘潭市岳塘區(qū)嵐園路4號(hào)簽訂日期：年月日目錄一、詞語(yǔ)定義二、組成合同合約的文件三、工程概況四、工程承包范圍五、合同合約工期六、施工技術(shù)要求七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)八、合同合約價(jià)款九、工程款支付十、工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算十一、材料設(shè)備供應(yīng)十二、雙方權(quán)利和義務(wù)十三、違約責(zé)任十四、履約保證金十五、合同合約解除十六、爭(zhēng)議處理方式十七、不可抗力十八、雙方補(bǔ)充約定十九、合同合約附件二十、其他步步高?九華新天地相關(guān)項(xiàng)目住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程施工合同合約發(fā)包人（全稱(chēng)）：（下稱(chēng)發(fā)包人）注冊(cè)地址：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：承包人（全稱(chēng)）：（下稱(chēng)承包人）注冊(cè)地址：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：資質(zhì)證號(hào)：依照《中華人民共和國(guó)合同合約法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，發(fā)包人將步步高?九華新天地相關(guān)項(xiàng)目住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程委托給承包人施工，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工的事宜協(xié)商一致，訂立本合同合約。一、詞語(yǔ)定義1.1設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。1.2監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。1.3相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人指定的負(fù)責(zé)施工管理管控和合同合約履行的代表。1.4工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同合約的現(xiàn)場(chǎng)工程師，其具體身份和職權(quán)由雙方在合同合約中約定。1.5施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在施工現(xiàn)場(chǎng)具體指定的供施工使用的任何場(chǎng)所。1.6不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.7小時(shí)或天：本合同合約中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算，時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。1.8元：指人民幣元。1.9天或日：指日歷天。二、組成合同合約的文件組成合同合約文件及解釋順序：2.1雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件；2.2本合同合約；2.3經(jīng)確定的工程量清單計(jì)價(jià)表（見(jiàn)附件1）及本合同合約其他附件；2.4中標(biāo)通知書(shū)；2.5議標(biāo)文件、答疑及有關(guān)補(bǔ)充；2.6投標(biāo)文件（含詢(xún)標(biāo)紀(jì)要）；2.7標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；2.8施工圖紙（含答疑中與此有關(guān)的部分）。三、工程概況3.1工程名稱(chēng)：步步高?九華新天地相關(guān)項(xiàng)目住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程3.2工程地點(diǎn)：湘潭市雨湖區(qū)步步高大道與北二環(huán)交匯處3.3工程合適的內(nèi)容:住宅二期：1、園林景觀綠化（微地形、園路、汀步、水景、特色廊架和木平臺(tái)、植物栽植和養(yǎng)護(hù)）；2、小品家具休閑健身器材；3、小區(qū)道路、隱形消防通道、廣場(chǎng)和鋪裝、門(mén)衛(wèi)崗?fù)?、通風(fēng)口；3、景觀小品、燈具、給排水強(qiáng)、弱電安裝等。（具體以發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)、施工圖紙為準(zhǔn)）商業(yè)示范區(qū)：商業(yè)園林示范區(qū)工程圖紙范圍內(nèi)所有景觀工程含土建工程，安裝工程，水電工程，苗木，燈具及鐵藝預(yù)埋件（石材甲指乙供）。園林景觀包含入口廣場(chǎng)、樹(shù)葉形水景樹(shù)池、沿街種植池、步行街種植池、噴霧廣場(chǎng)景觀。安裝景觀圖示范圍內(nèi)的配電箱、燈具、垃圾箱等需提供樣品，待建設(shè)方（合約甲方）技術(shù)部、相關(guān)項(xiàng)目部等確認(rèn)封樣后再大批量生產(chǎn)。（具體以發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)、施工圖紙為準(zhǔn)）3.4資金來(lái)源：企業(yè)自籌四、工程承包范圍4.1承包范圍：住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程施工具體施工范圍以發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)說(shuō)明及施工過(guò)程中下達(dá)的設(shè)計(jì)變更、施工圖、圖紙會(huì)審記錄等文件資料為準(zhǔn)，包括但不限于：4.1.1土方的開(kāi)挖、回填，微坡地的造型。4.1.2完成景觀設(shè)計(jì)圖中全部建筑工程合適的內(nèi)容，包括但不限于：基礎(chǔ)；擋墻；水景；景觀道路；表面鋪裝；景觀小品、景觀廊亭等；場(chǎng)地清理、成品保護(hù)及保修期內(nèi)保修等全部工作合適的內(nèi)容（水景處的管線及設(shè)備不含）。4.1.3園路、廣場(chǎng)、停車(chē)坪等地面平整、鋪設(shè)墊層及面層粘貼。4.1.4景觀設(shè)計(jì)圖中的綠化施工。包括但不限于：種植土回填、種植土挖填找平、找坡造型、場(chǎng)地平整、放線；喬木的挖坑、吊裝就位、栽種、施肥、覆土、草繩保濕、標(biāo)牌等；灌木的栽植、施肥；草坪草花的鋪裝；植物的保養(yǎng)?；畹热抗ぷ骱线m的內(nèi)容。4.1.5車(chē)行道路的基層、中間層及面層鋪設(shè)及養(yǎng)護(hù)等全部工作合適的內(nèi)容。4.1.6鋼構(gòu)制作、安裝、刷油漆，面層及內(nèi)部燈具的制作、安裝及成品保護(hù)。4.1.7燈光亮化工程、給排水系統(tǒng)工程及附屬工程4.1.8發(fā)包人要求完成的其他工作。4.2工程施工過(guò)程中，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人承包范圍內(nèi)的工程量進(jìn)行調(diào)整（調(diào)整后清單單價(jià)不變）。4.3施工設(shè)備：施工設(shè)備由承包人自行提供，所需費(fèi)用包含在合同合約價(jià)款內(nèi)，由承包人承擔(dān)。五、合同合約工期 5.1住宅二期園林景觀示范區(qū)：2015年1月10日起至2015年3月30日止，工期80日歷天。具體開(kāi)工日期以發(fā)包人下達(dá)的開(kāi)工令為準(zhǔn)。住宅二期其他園林景觀工程：2015年5月15日起至2015年8月25日止，工期103日歷天，具體開(kāi)工日期以發(fā)包人下達(dá)的開(kāi)工令為準(zhǔn)。5.2商業(yè)示范區(qū)園林景觀示范區(qū)：2015年2月1日起至2015年4月15日止，工期74日歷天。具體開(kāi)工日期以發(fā)包人下達(dá)的開(kāi)工令為準(zhǔn)。5.3綠化養(yǎng)護(hù)期為一年，從竣工驗(yàn)收合格之日起養(yǎng)護(hù)12個(gè)月結(jié)束，承包人需在總工期期限內(nèi)完成合同合約約定的所有工作，并在完成合同合約約定的所有工作后完成所有設(shè)備的離場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)清理。本工程的所有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日在內(nèi)。園建質(zhì)保期貳年，從竣工驗(yàn)收之日起算。5.4合同合約工期包括承包人人員進(jìn)場(chǎng)、臨建搭設(shè)、施工準(zhǔn)備至驗(yàn)收在內(nèi)的所有工作所需的時(shí)間。并已包括雨雪霜天、大風(fēng)、高溫天氣、停電、停水、國(guó)家法定節(jié)假日、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試、提交竣工報(bào)告的時(shí)間，與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時(shí)間，并包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定、通告對(duì)工期的影響等在內(nèi)，該等因素不作為延長(zhǎng)工期的因素。5.5因發(fā)包人原因或不可抗力及政府機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人確認(rèn)后，相應(yīng)工期予以順延。發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程，復(fù)工以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用及給發(fā)包人造成的損失，工期不予順延。六、施工技術(shù)要求6.1承包人按國(guó)家、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)法律、法規(guī)要求和設(shè)計(jì)要求組織施工。6.2施工技術(shù)要求：6.2.1承包人按國(guó)家、地方頒布的現(xiàn)行相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)文件要求精心組織施工；6.2.2承包人嚴(yán)格按照經(jīng)審批合格的施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。6.2.3對(duì)定位放線的控制：主要合適的內(nèi)容為復(fù)核建筑物的定位樁、軸線、方位和幾何尺寸。6.2.4不符合設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、發(fā)包人等共同提出合適的方案進(jìn)行處理。6.2.5預(yù)防對(duì)相鄰建筑物、構(gòu)筑物的損壞及對(duì)第三人的人身傷害。6.2.6材料要求：本工程所采購(gòu)材料必須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，三證齊全，并由監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)取樣，全部送檢。檢驗(yàn)結(jié)果未出來(lái)之前不能使用。檢查不合格的全部清退出場(chǎng)。材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢的標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。綠化苗木進(jìn)場(chǎng)前必須向監(jiān)理、發(fā)包人提供樣品圖片或者由監(jiān)理、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)看樣后書(shū)面確認(rèn)方可進(jìn)場(chǎng)，檢驗(yàn)合格后栽植，檢驗(yàn)不合格的全部清退出場(chǎng)，因硬景材料或苗木不合格清退出場(chǎng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)賠償。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，主要技術(shù)規(guī)范有：《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ82-2012）；《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）；《建筑裝飾景觀工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）；《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（DB11/T212—2003）；《城市園林綠化用植物材料木本苗》（DB11/T211—2003）；《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T213—2003）等國(guó)家和當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。與工程相關(guān)項(xiàng)目有關(guān)的國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，二者有不同解釋時(shí)均以較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.2栽植及養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求：7.2.1種植部分的施工前準(zhǔn)備、種植材料、種植前土壤處理、施肥、種植穴及槽的挖掘、苗木運(yùn)輸、苗木種植前的修剪、樹(shù)木種植、大樹(shù)移植、草坪和花卉種植、綠化工程的附屬設(shè)施、工程驗(yàn)收等，應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行：《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ82-2012）、《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ/T82-99及《城市綠化和園林綠地用植物材料（木本草）》CJ/T24-1999的有關(guān)規(guī)定。7.2.2種植土必須是結(jié)構(gòu)疏松、通氣、保水、保肥能力強(qiáng)，土中無(wú)礫石，瓦礫、草根等雜物，適宜園林植物生長(zhǎng)，必要時(shí)可摻入適量的泥炭土介質(zhì)，對(duì)粘重土可摻入30-40﹪的粗砂調(diào)整土壤質(zhì)地。種植土基層必須清除至所要求的標(biāo)高后再填種植土，若基層有建筑垃圾的土壤、重粘土、粉砂土及含有有害園林植物生長(zhǎng)成份的土壤，必須用種植土進(jìn)行局部或全部更換。回填種植土土質(zhì)不符合要求，且拒不整改的，發(fā)包人有權(quán)解除合同合約。7.2.3綠化種植的喬木、灌木規(guī)格、質(zhì)量必須達(dá)到圖紙和發(fā)包人的要求；苗木生長(zhǎng)健壯，無(wú)病蟲(chóng)害；喬木和灌木，單干者應(yīng)干直、帶冠者，樹(shù)冠要開(kāi)展，優(yōu)美勻稱(chēng)，多干者應(yīng)分布均勻緊湊。特選苗要求：（采用熟苗（假植苗或提前斷根時(shí)間）應(yīng)是2年以上）采用假植苗或斷根時(shí)間在6個(gè)月以上，移植前適當(dāng)修剪不影響樹(shù)形且姿態(tài)優(yōu)美的植株進(jìn)行全冠移植。承包人必須按要求提供苗木（苗木胸徑以地面往上1.2m處計(jì)算，地徑以地面往上0.3m處計(jì)算）,不管投標(biāo)報(bào)價(jià)如何，數(shù)量及價(jià)格不做調(diào)整,且必須（開(kāi)工后20天內(nèi)組織發(fā)包方專(zhuān)業(yè)工程師到苗圃號(hào)苗，如逾期組織，發(fā)包方有權(quán)拒絕參加，對(duì)影響工程進(jìn)度的責(zé)任將由承包人負(fù)責(zé)，）提前半個(gè)月通知發(fā)包人到苗圃進(jìn)行選苗定苗，對(duì)選定合格后的苗木進(jìn)行拍照掛牌記號(hào)，若承包人在開(kāi)工后無(wú)法按約定提供發(fā)包人所選定的苗木,或所提供的苗木非發(fā)包人所選定的，發(fā)包人有權(quán)拒收并有權(quán)組織人員自行采購(gòu)，所發(fā)生的一切費(fèi)用在承包人的當(dāng)期工程款中扣除。7.2.4對(duì)于軟景部分，承包人必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行選苗，不符合設(shè)計(jì)要求的苗木不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。種植在現(xiàn)場(chǎng)的苗木，一旦發(fā)現(xiàn)其規(guī)格不符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，一律退場(chǎng)并重新補(bǔ)種符合要求的苗木，由此引起的損失由承包人承擔(dān)所有責(zé)任（包括但不限于工期延誤及費(fèi)用損失）。7.2.5在種植苗木時(shí)，應(yīng)熟圖紙，喬木、灌木、地被合理搭配種植，種植后的苗木的效果盡量符合設(shè)計(jì)要求，做到錯(cuò)落有致，形成植物群落，種植空間有開(kāi)有放的效果，若因搭配方式不妥而影響景觀效果，承包人應(yīng)按圖紙及效果要求，整改到位，整改費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。工程完工時(shí)，景石干凈，交工區(qū)域無(wú)建筑垃圾，無(wú)枯枝，步行石干凈。栽植施工結(jié)束成活率達(dá)100%。養(yǎng)護(hù)期結(jié)束，特型樹(shù)成活率100%，其它樹(shù)木成活率達(dá)到《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（DB11/T212—2003）。7.2.6養(yǎng)護(hù)期為1年，從工程竣工驗(yàn)收合格交付發(fā)包人之日起計(jì)算。本合同合約所述的工程竣工交付，不包括綠化苗木的交付。綠化苗木在養(yǎng)護(hù)期一年期滿(mǎn)驗(yàn)收合格后移交發(fā)包人管理管控，承包人承擔(dān)綠化苗木移交前的責(zé)任，確保其存活。7.2.7養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行省園林綠化級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。管理管控養(yǎng)護(hù)質(zhì)量修剪整齊無(wú)雜草，無(wú)病蟲(chóng)害，生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)良好。7.2.8栽植和養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)死亡樹(shù)木，承包人必須在2日內(nèi)向發(fā)包人報(bào)告并及時(shí)更換。7.2.9其他按合同合約、城市園林綠化施工及驗(yàn)收規(guī)范要求執(zhí)行。7.2.10地形處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，飽滿(mǎn)、流暢、種植前應(yīng)根據(jù)回填的種植土情況做松土、破碎或土壤改良并施足基肥，保證苗木成活及生長(zhǎng)。7.3工程質(zhì)量要求：優(yōu)良。質(zhì)量保修期為貳年，綠化養(yǎng)護(hù)期壹年，自工程竣工驗(yàn)收合格交付發(fā)包人之日開(kāi)始起算。質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價(jià)的%（含綠化苗木成活保證金在內(nèi)），質(zhì)量保修期滿(mǎn)后15天內(nèi)結(jié)清（不計(jì)息）。7.4發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后8小時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并在8小時(shí)內(nèi)處理完畢。承包人未按本合同合約的約定履行工程保修責(zé)任和苗木養(yǎng)護(hù)責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)扣收質(zhì)保金（含成活保證金在內(nèi)），并可聘其他施工單位實(shí)施，所有責(zé)任及費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。7.5施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程和單項(xiàng)工程驗(yàn)收制度。隱蔽工程和單項(xiàng)工程未經(jīng)驗(yàn)收的，承包人不得進(jìn)行下道工序施工。工程具備隱蔽條件，和達(dá)到中間驗(yàn)收部位，承包人應(yīng)先自檢合格后，提前24小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師，書(shū)面通知應(yīng)包括承包人自檢記錄、隱蔽和單項(xiàng)驗(yàn)收的合適的內(nèi)容、驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)。經(jīng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包方和監(jiān)理方工程師驗(yàn)收合格并簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，否則發(fā)包人對(duì)該部分工程不予計(jì)量。隱蔽工程驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)整改自檢合格后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。7.6當(dāng)發(fā)包人、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新驗(yàn)收時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。7.7隱蔽工程驗(yàn)收要求：a、雙方約定中間驗(yàn)收部位：根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定必須驗(yàn)收或在施工結(jié)束后被覆蓋的部位。b、如果承包人未按合同合約要求提請(qǐng)工程師及有關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收隱蔽工程即將隱蔽工程覆蓋，則工程師有權(quán)隨時(shí)要求打開(kāi)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，并且無(wú)論驗(yàn)收結(jié)果是否合格，由此發(fā)生的一切費(fèi)用和工期延誤均由承包人承擔(dān)。c、覆蓋后的復(fù)查：承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師可能隨時(shí)發(fā)出的指示，對(duì)工程的任何部分剝露或開(kāi)口，并使這部分工程恢復(fù)原樣。若這部分工程已按要求覆蓋，而剝露后查明其施工質(zhì)量符合合同合約規(guī)定，則監(jiān)理工程師應(yīng)在與發(fā)包人和承包人協(xié)商后，確定承包人在剝露或開(kāi)口的恢復(fù)和修復(fù)等方面的費(fèi)用，并將其數(shù)額追加到合同合約價(jià)中。如復(fù)查查明其施工質(zhì)量不符合合同合約規(guī)定時(shí)，則全部費(fèi)用由承包人承擔(dān)。d、若承包人未及時(shí)通知監(jiān)理工程師到場(chǎng)驗(yàn)收，而私自將隱蔽部位覆蓋，監(jiān)理工程師有權(quán)指示承包人采用鉆孔探測(cè)以至揭開(kāi)進(jìn)行檢驗(yàn)，由此引起的費(fèi)用增加和工期延誤由承包人承擔(dān)。7.8承包人應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求組織施工。隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理單位和相關(guān)管理管控機(jī)構(gòu)的檢查、檢驗(yàn)，并為檢查、檢驗(yàn)提供方便。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包人應(yīng)按照工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。八、合同合約價(jià)款8.1不含石材部分工程價(jià)款暫定金額（人民幣大寫(xiě)）；￥（人民幣小寫(xiě)）：元。具體工程量清單綜合單價(jià)及各項(xiàng)措施費(fèi)詳見(jiàn)附件1《經(jīng)確定的工程量清單計(jì)價(jià)表》；甲指乙供石材價(jià)款暫定金額（人民幣大寫(xiě)）；￥（人民幣小寫(xiě)）：元。8.2工程結(jié)算方式：A:不含石材部分工程結(jié)算方式：1、不含石材部分工程結(jié)算造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+施工措施相關(guān)項(xiàng)目費(fèi)+安全文明施工費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、規(guī)費(fèi)+稅金+工程變更產(chǎn)生費(fèi)用+簽證費(fèi)用。2、分部分項(xiàng)工程費(fèi)=實(shí)際竣工分部分項(xiàng)工程量×合同合約中固定清單綜合單價(jià)。工程量清單綜合單價(jià)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理管控費(fèi)、利潤(rùn)及各種風(fēng)險(xiǎn)因素產(chǎn)生的費(fèi)用?？⒐そY(jié)算時(shí)，量變價(jià)不變。3、施工措施相關(guān)項(xiàng)目費(fèi)：包括模板等要完成此工程所需要的一切措施費(fèi)用（除清單中已列明的措施相關(guān)項(xiàng)目，不再增加任何措施相關(guān)項(xiàng)目及費(fèi)用），簽證、變更亦不增加措施費(fèi)。4、安全文明施工費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、規(guī)費(fèi)：①、詳見(jiàn)附件1《經(jīng)確定的工程量清單計(jì)價(jià)表》中：A、分部分項(xiàng)工程費(fèi)=元；B、安全文明施工費(fèi)+冬雨季施工增加費(fèi)+規(guī)費(fèi)=元；B/A=%。②、竣工結(jié)算時(shí)的安全文明施工費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、規(guī)費(fèi)三項(xiàng)之和等于本合同合約中第8.2.1條計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)*B/A（%）。5、以上8.2.1～8.2.3相關(guān)項(xiàng)目計(jì)算稅金，稅金為%6、由于相關(guān)項(xiàng)目已報(bào)建，本工程造價(jià)不計(jì)取勞保基金。B:石材部分結(jié)算方式：《經(jīng)招標(biāo)人和石材供應(yīng)商共同確定的投標(biāo)文件》中不含石材清單部分地面鋪裝清單描述涉及甲指乙供的清單，石材均由合約甲方指定的石材供應(yīng)商采購(gòu)，石材部分結(jié)算造價(jià)=實(shí)際竣工成形面積的工程量*定額中所規(guī)定損耗*合同合約中固定全費(fèi)用綜合單*甲指乙供的費(fèi)用；（注：石材按成形面積計(jì)算，另計(jì)取定額規(guī)定的損耗費(fèi)用，合同合約清中已注明弧形、異形加工，加工費(fèi)均含在全費(fèi)用綜合單中），不含石材部分結(jié)算與石材部分結(jié)算都不增加任何石材加工費(fèi)用。8.2.1以項(xiàng)為單位的造價(jià)，固定包干，計(jì)算不予調(diào)整，材料價(jià)格在施工期間不調(diào)整。8.3除發(fā)包人同意的工程變更、簽證外，綜合固定包干單價(jià)在結(jié)算時(shí)不再調(diào)整，工程量按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的竣工圖按實(shí)計(jì)算。承包人應(yīng)充分考慮因發(fā)包人提供的參考工程量、施工圖等相關(guān)資料可能與實(shí)際不符及其它風(fēng)險(xiǎn)而引起的費(fèi)用增加。本工程缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、變更、簽證的計(jì)價(jià)方式：①清單綜合單價(jià)中有相同的按清單綜合單價(jià)執(zhí)行。②清單綜合單價(jià)中有類(lèi)似于變更簽證工程的，可在合適范圍內(nèi)參照類(lèi)似子目的單價(jià)，由發(fā)包人與承包人按子目的類(lèi)似綜合單價(jià)商定或確定變更簽證工程的綜合單價(jià)；③清單綜合單價(jià)中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更簽證工程的，按投標(biāo)文件計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（人工、機(jī)械、材料市場(chǎng)單價(jià)、管理管控費(fèi)率）計(jì)算。a)植物的規(guī)格及種類(lèi)發(fā)生變更時(shí),其植物價(jià)由承包人報(bào)送變更植物的工地價(jià)并由發(fā)包人核定,栽植及養(yǎng)護(hù)費(fèi)按清單單價(jià)中相應(yīng)的栽植養(yǎng)護(hù)費(fèi)計(jì)算。即變更植物的綜合單價(jià)=核定的植物工地價(jià)+相對(duì)應(yīng)規(guī)格的苗木清單價(jià)格中的養(yǎng)護(hù)移植費(fèi)用。b)簽證事項(xiàng)必須是實(shí)際發(fā)生后，不得事前簽證。非承包人原因發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和承包人在施工過(guò)程中對(duì)于某單項(xiàng)工程的合理化建議、施工先后順序的確認(rèn)、施工范圍的劃分、施工工藝的建議合適的方案、發(fā)包人要求承包人配合完成某項(xiàng)合同合約外的工作合適的內(nèi)容或要求其作出的建議合適的方案等應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后進(jìn)行簽證確認(rèn)。設(shè)計(jì)變更和聯(lián)系函只能作為簽證附件使用，不能作為結(jié)算依據(jù)。c)凡沒(méi)有按規(guī)定程序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證及后補(bǔ)的現(xiàn)場(chǎng)簽證，均為無(wú)效，不能作為結(jié)算依據(jù)。因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏⒐こ塘吭黾?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同合約價(jià)款。d)若承包人有任何合理的額外索償，須于有關(guān)原因發(fā)生后7天內(nèi)以書(shū)面形式報(bào)知監(jiān)理、發(fā)包人備案，否則不予考慮。任何索償事件的事實(shí)和數(shù)量，均需得到發(fā)包人、監(jiān)理及相關(guān)單位的確認(rèn)并簽署后，才獲受理。e)因工程變更、簽證導(dǎo)致的工程價(jià)款的增加，在工程竣工結(jié)算時(shí)一并計(jì)算，在進(jìn)度款中不予考慮。8.4簽證變更管理管控流程：a、承包人在發(fā)生簽證工程48小時(shí)前的同時(shí)通知監(jiān)理、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并由工程部工程師發(fā)起簽證費(fèi)用預(yù)估審批。b、審批通過(guò)后，由工程部工程師書(shū)面通知承包人進(jìn)行變更的實(shí)施。c、承包人在簽證事項(xiàng)發(fā)生后2天內(nèi)向發(fā)包人提交書(shū)面簽證文件，按照合同合約約定的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。所有簽證均需附實(shí)施前后的相關(guān)照片作為簽證的有效依據(jù)，照片必須真實(shí)全部的反映實(shí)際情況，如承包人所提交的照片未能全部反映事實(shí)，則發(fā)包人將有權(quán)根據(jù)照片所能反映和顯示的狀況進(jìn)行簽證）。d、現(xiàn)場(chǎng)簽證單由施工單位填寫(xiě)，發(fā)包人及監(jiān)理審核并須加蓋發(fā)包人、承包人、監(jiān)理的公章，違反本要求的簽證單無(wú)效。e、為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，承包人在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時(shí)間、簽證單的編號(hào)等，否則不予辦理。f、施工過(guò)程中出現(xiàn)的尺寸問(wèn)題以施工圖所標(biāo)數(shù)字為準(zhǔn)，施工單位如發(fā)現(xiàn)圖紙合適的內(nèi)容與現(xiàn)場(chǎng)有矛盾之處，應(yīng)通知相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，變更確認(rèn)后方可施工，否則施工單位承擔(dān)所有責(zé)任。g、承包人如在遞交現(xiàn)場(chǎng)簽證后18天仍未能收到發(fā)包人的審核回復(fù)意見(jiàn)，則承包人必須書(shū)面催告函與發(fā)包人，如承包人不履行催告義務(wù)，則發(fā)包人將視為承包人放棄該項(xiàng)簽證的主張權(quán)利。h、簽證單原件一式四份，走完流程后，發(fā)包人持兩份，承包人及監(jiān)理各持一份。

i、其他未詳盡的合適的內(nèi)容詳見(jiàn)發(fā)包人公司“簽證管理管控制度”。8.5所有材料必須采用本合同合約及附件規(guī)定的品牌，其中鋼材必須使用國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，否則為不合格工程，不予驗(yàn)收、結(jié)算。8.6工程量清單綜合單價(jià)包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍，包括但不限于：8.6.1工程量清單綜合單價(jià)包含人工及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、材料、機(jī)械、管理管控費(fèi)、利潤(rùn)、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)及材料檢驗(yàn)試驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、養(yǎng)護(hù)、水電費(fèi)、與其他單位配合施工降效、工程竣工驗(yàn)收、備案、工程保修等一切風(fēng)險(xiǎn)因素所含的費(fèi)用。8.6.2承包人已對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行充分踏勘，并就安全、文明措施提出詳細(xì)的合適的方案，根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、自己的施工技術(shù)力量、管理管控水平和工程的實(shí)際情況、施工合適的方案、風(fēng)險(xiǎn)程度自主確定價(jià)格、包含在相關(guān)措施相關(guān)項(xiàng)目費(fèi)（含施工措施費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)）清單單價(jià)中包干使用，措施相關(guān)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用不因設(shè)計(jì)變更、實(shí)際施工合適的方案不同而調(diào)整，工程的變更及簽證費(fèi)用結(jié)算時(shí)不再計(jì)取措施相關(guān)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用。8.6.3施工期間的政策性調(diào)整（包括定額、人工、機(jī)械費(fèi)用及其他取費(fèi)等）、施工期間的材料價(jià)格變化、施工期間所發(fā)生的人身及財(cái)產(chǎn)安全事故。8.6.4任何因忽視發(fā)包人要求而導(dǎo)致合同合約工程量清單固定綜合單價(jià)不準(zhǔn)將由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。8.7施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。8.8承包人采用新材料，新技術(shù)，新工藝，專(zhuān)利或其他等而產(chǎn)生的費(fèi)用包含在本合同合約價(jià)款內(nèi)；按國(guó)家及地方政府規(guī)定由承包人繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本合同合約價(jià)款內(nèi)，由承包人向稅收等機(jī)構(gòu)繳納。8.9發(fā)包人提供的施工條件、施工環(huán)境和工程進(jìn)展等以本合同合約簽署時(shí)的現(xiàn)狀情況為準(zhǔn)，承包人已充分了解并確認(rèn)所有現(xiàn)場(chǎng)條件并預(yù)計(jì)可能發(fā)生的異常情況，承包人不得以未完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況等為由提出額外費(fèi)用或者延長(zhǎng)工期等要求。8.10按國(guó)家及地方政府規(guī)定由承包人交納的各種行政事業(yè)收費(fèi)、規(guī)費(fèi)(包括但不限于:失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)意外保險(xiǎn)費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、建筑活動(dòng)綜合技術(shù)服務(wù)費(fèi)(按相關(guān)項(xiàng)目所在地政府文件規(guī)定取舍)、排污費(fèi)、環(huán)保噪音費(fèi)等)、稅金等己包含在本合同合約價(jià)款及綜合包干單價(jià)內(nèi)，均由承包人向有關(guān)機(jī)構(gòu)交納相關(guān)費(fèi)用。如部分相關(guān)項(xiàng)目可由發(fā)包人代扣代繳的，須征得發(fā)包人同意。8.11承包人自行安裝水、電計(jì)量裝置及現(xiàn)場(chǎng)接管、線配套設(shè)施并承擔(dān)其所有費(fèi)用。施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電由承包人裝表計(jì)量并交納費(fèi)用。計(jì)量表需技術(shù)監(jiān)督局審驗(yàn)合格后方可使用，未繳納的費(fèi)用發(fā)包人可在當(dāng)次進(jìn)度款中扣除，未扣完部分在結(jié)算款中扣除。8.12承包人按現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工布置，其他因場(chǎng)地原因造成的材料轉(zhuǎn)運(yùn)均不予增加費(fèi)用。九、工程款支付9.1本工程預(yù)付款：9.2雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：9.2.1完成工程工作量的30%時(shí)，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理審核認(rèn)可后15日內(nèi)，支付已完成工程量?jī)r(jià)款的%；9.2.2完成工程工作量的60%時(shí)，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理審核認(rèn)可后15日內(nèi)，支付已完成工程量?jī)r(jià)款的%；9.2.3工程全部竣工驗(yàn)收合格交付時(shí)，支付至已完成工程量?jī)r(jià)款的%；9.2.4工程竣工結(jié)算完成后，依據(jù)承包人開(kāi)具的全額的正規(guī)發(fā)票后支付至完成工程結(jié)算總價(jià)的%；9.2.5其余%作為質(zhì)量保證金，在養(yǎng)護(hù)期和保修期期滿(mǎn)驗(yàn)收合格后15天內(nèi)支付完畢（無(wú)息）。9.3承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：各支付節(jié)點(diǎn)施工完工完成后14天。工程師對(duì)承包人工程量的審核，僅作為發(fā)包人支付承包人工程進(jìn)度款的依據(jù)之一，不表示相關(guān)工程驗(yàn)收合格。9.4工程量計(jì)量的方式為：詳見(jiàn)工程量清單。9.5承包人申請(qǐng)工程款（進(jìn)度款）時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具相關(guān)項(xiàng)目所在地的相應(yīng)金額的建安發(fā)票。否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款而不承擔(dān)任何責(zé)任。9.6發(fā)包人采用承兌匯票方式支付，承包人指定的收款賬戶(hù)如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：十、工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算10.1隱蔽工程和中間驗(yàn)收10.1.1工程驗(yàn)收10.1.1.2在栽植地點(diǎn)，分期，現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)。10.1.1.3在合同合約規(guī)定完工日期內(nèi)完工后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。10.1.1.4自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一年養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)后辦理移交驗(yàn)收。10.1.1.5其他按合同合約、城市園林綠化施工及驗(yàn)收規(guī)范要求執(zhí)行。其中綠化部分驗(yàn)收還須按如下要求執(zhí)行：(1)所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量，苗木品種及規(guī)格詳見(jiàn)附件要求，所有苗木必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人驗(yàn)收合格后方可栽植；(2)施工過(guò)程中，承包人必須服從發(fā)包人的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理管控，如因質(zhì)量問(wèn)題造成返工，其費(fèi)用由承包人全部負(fù)責(zé)；(3)承包人須包栽包活，苗木成活率為100%，工程養(yǎng)護(hù)期為一年，養(yǎng)護(hù)期間，承包人應(yīng)對(duì)死亡苗木進(jìn)行補(bǔ)植，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(4)高大喬木、造形樹(shù)或名貴樹(shù)在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生苗木死亡，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)種，發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(5)綠化苗木在竣工驗(yàn)收合格后方能向發(fā)包人辦理簽字移交手續(xù)，未辦理簽字移交手續(xù)前由承包人對(duì)已栽植的苗木進(jìn)行管理管控和保護(hù)。10.2工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)范，進(jìn)行自檢、自評(píng)、自驗(yàn)合格并申請(qǐng)監(jiān)理單位初驗(yàn)合格后，提供完整的竣工驗(yàn)收資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（一式肆套）提前3日書(shū)面報(bào)發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，所有各項(xiàng)驗(yàn)收費(fèi)用包含在合同合約總價(jià)內(nèi)，均由承包人承擔(dān)。10.3驗(yàn)收不符合合同合約要求的，由發(fā)包人、承包人和監(jiān)理工程師形成驗(yàn)收紀(jì)要，明確存在的問(wèn)題和修改意見(jiàn)及期限。承包人在修改期限完成修改后申請(qǐng)發(fā)包人再次驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，承包人向發(fā)包人交付工程。工程交付時(shí)，承包人應(yīng)填寫(xiě)工程移交書(shū)，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人確認(rèn)后，視為工程交付完畢。承包人不得以未結(jié)算完畢或其他理由拒絕履行工程交付義務(wù)。承包人逾期未向發(fā)包人交付工程，每延一天向發(fā)包人支付違約金5000元，造成發(fā)包人下道工序施工延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由承包人承擔(dān)。10.4工程交付前，承包人應(yīng)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程，配合其他工程施工所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如承包人不能及時(shí)拆除或清理，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金5000元。發(fā)包人有權(quán)派人拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由承包人承擔(dān)。10.5驗(yàn)收合格后14日內(nèi)，承包人將驗(yàn)審合格并符合歸檔要求的工程竣工驗(yàn)收資料一式肆套交發(fā)包人備案。逾期交付的，每延一天向發(fā)包人支付違約金2000元。同時(shí)在竣工資料提交前發(fā)包人有權(quán)不予結(jié)算審核，由此引起的結(jié)算審核延期及其他后果由承包人負(fù)責(zé)。10.6工程竣工驗(yàn)收資料經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后30天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整、準(zhǔn)確的結(jié)算資料進(jìn)行工程結(jié)算，竣工結(jié)算是指對(duì)合同合約內(nèi)涉及的工程造價(jià)所有合適的內(nèi)容的結(jié)算，包括獎(jiǎng)罰、安全、工期等合適的內(nèi)容，凡與造價(jià)有關(guān)的約定應(yīng)納入結(jié)算范圍。工程結(jié)算時(shí)承包人需要提供如下結(jié)算資料，否則發(fā)包人有權(quán)不予結(jié)算：10.6.1工程相關(guān)項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)資料移交清單（附表一）；10.6.2合同合約簽訂審批表、合同合約及附件；10.6.3由相關(guān)項(xiàng)目總經(jīng)理簽字，同意進(jìn)入結(jié)算程序的結(jié)算書(shū)（含紙質(zhì)版、電子版、詳細(xì)工程量計(jì)算式，封面按附表二）；10.6.4由監(jiān)理及相關(guān)項(xiàng)目工程部相關(guān)人員2人以上（專(zhuān)業(yè)工程師）、工程部經(jīng)理簽字確定的竣工圖（含電子版）、簽證單材料報(bào)驗(yàn)單及相關(guān)合格證、材質(zhì)證明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)審批文件等資料；10.6.5甲供材料相關(guān)計(jì)劃表（附表三）；10.6.6甲供材料領(lǐng)料匯總表（附表四）；10.6.7工程拆除材料、設(shè)備移交清單（附表五）；10.6.8工程主要材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄匯總表（附表六）；10.6.9實(shí)際工期起止記錄、工程竣工驗(yàn)收合格證明文件（包括整改驗(yàn)收）、相關(guān)設(shè)備的試驗(yàn)及調(diào)試記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、隱蔽工程及拆除工程記錄照片（電子版）等；10.6.10各種材料價(jià)格證明資料。10.6.11《廉潔情況報(bào)告表》（附表七）。10.7承包人應(yīng)按發(fā)包人的結(jié)算審核機(jī)構(gòu)要求對(duì)結(jié)算資料提供補(bǔ)充和解釋工作，本著友好協(xié)商、積極配合的原則完成和結(jié)算審核機(jī)構(gòu)的結(jié)算并在結(jié)算審核結(jié)果上簽字確認(rèn)。資料符合要求的情況下，發(fā)包人結(jié)算審核時(shí)間為自收到結(jié)算資料后的6個(gè)月，有爭(zhēng)議時(shí)，雙方另行協(xié)商。結(jié)算審核過(guò)程中由于承包人補(bǔ)充、完善資料和對(duì)審等引起結(jié)算審定時(shí)間拖延以及在結(jié)算款支付過(guò)程中承包人不按發(fā)包人財(cái)務(wù)管理管控制度完成財(cái)務(wù)對(duì)賬等工作造成的一切后果由承包人負(fù)責(zé)，承包人不得因此向發(fā)包人提出質(zhì)疑和任何形式的索賠要求。10.8承包人上報(bào)的結(jié)算資料應(yīng)蓋有承包人公章。10.9雙方簽認(rèn)后的審定結(jié)算工程款，承包人應(yīng)按發(fā)包人相關(guān)財(cái)務(wù)流程對(duì)賬，經(jīng)確認(rèn)的工程尾款（扣除質(zhì)量保證金后）支付時(shí)間為結(jié)算審定簽認(rèn)后14天內(nèi)。10.10承包人保證在辦理工程結(jié)算時(shí)，報(bào)價(jià)全面真實(shí)，報(bào)審金額超過(guò)審定金額的20%時(shí)，將視為違約，按發(fā)包人審定后的金額結(jié)算，發(fā)包人向承包人另收取違約金元/次。10.11承包人從相關(guān)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格交付之日起至辦理好相關(guān)政府手續(xù)前，應(yīng)無(wú)條件辦理或協(xié)助發(fā)包人辦理好相關(guān)手續(xù)。十一、材料設(shè)備供應(yīng)11.1工程量清單范圍內(nèi)的全部設(shè)備、材料（以下統(tǒng)稱(chēng)材料設(shè)備）除明確由發(fā)包人采購(gòu)供應(yīng)的外，均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。承包人采購(gòu)的主要材料設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同合約及附件的各項(xiàng)要求；本合同合約及其附件未明確規(guī)格、型號(hào)的其他材料設(shè)備，承包人應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，采購(gòu)前必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人的認(rèn)可。11.2本工程所需材料設(shè)備必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同合約及其附件的各項(xiàng)約定，承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸（包括轉(zhuǎn)運(yùn)及垂直運(yùn)輸在內(nèi)）、保管和使用并承擔(dān)所需費(fèi)用，承包人對(duì)其質(zhì)量負(fù)全責(zé)。承包人應(yīng)保證對(duì)其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)備享有完全的所有權(quán)，沒(méi)有設(shè)立任何抵押等擔(dān)保物權(quán)；亦保證其購(gòu)入的材料設(shè)備不侵害他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不受第三方法律追究，否則承包人承擔(dān)所有的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。11.3承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)、驗(yàn)收。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，應(yīng)提供出廠合格證（或檢驗(yàn)合格證）、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。未通知驗(yàn)收的材料用于工程施工的，發(fā)包方有權(quán)否認(rèn)其工程量，并有權(quán)不支付相關(guān)工程部位的工程價(jià)款。11.4承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。工程師或者檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)或測(cè)試，不能減輕或免除承包人采購(gòu)材料、設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任。11.5承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、合同合約要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的要求重新采購(gòu)，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延，給發(fā)包人帶來(lái)的損失由承包人全部承擔(dān)。11.6由于發(fā)包人設(shè)計(jì)變更或承包人使用代用材料等造成材料設(shè)備變更，承包人在報(bào)請(qǐng)發(fā)包人確認(rèn)后，由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，作為合同合約價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。11.7裝卸運(yùn)輸及費(fèi)用承擔(dān)11.7.1承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)的樹(shù)木由承包人負(fù)責(zé)送至發(fā)包人指定地點(diǎn)，承包人負(fù)責(zé)卸載及送至栽植地點(diǎn)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。11.7.2甲供材料運(yùn)至發(fā)包人指定地點(diǎn)，進(jìn)場(chǎng)后由承包人負(fù)責(zé)裝卸，三方共同驗(yàn)收點(diǎn)數(shù)后交由承包人管理管控，驗(yàn)收交接后由承包人負(fù)責(zé)保管、轉(zhuǎn)運(yùn)和安裝，所需費(fèi)用已包含在合同合約總價(jià)內(nèi)由承包人承擔(dān)，甲供材料的使用損耗量按照省現(xiàn)行消耗量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的損耗系數(shù)計(jì)算，如超出規(guī)定損耗系數(shù)，超出損耗由承包人承擔(dān)；發(fā)包人對(duì)其采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)（但承包人保管、轉(zhuǎn)運(yùn)和安裝不當(dāng)引起的責(zé)任除外）。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備在承包人保管使用期間發(fā)生丟失損壞的，由承包人負(fù)責(zé)向發(fā)包人賠償。11.8發(fā)包人采購(gòu)的材料設(shè)備，承包人應(yīng)提前天向發(fā)包人提交書(shū)面要貨相關(guān)計(jì)劃（該相關(guān)計(jì)劃為合同合約附件，與合同合約具有同等法律效力），對(duì)材料設(shè)備需要進(jìn)行相應(yīng)處理的應(yīng)在書(shū)面要貨相關(guān)計(jì)劃中提出詳細(xì)的需求，以便發(fā)包人提前定貨。如遇節(jié)假日承包人需要供貨，則承包人須提前四天向發(fā)包人提交要貨相關(guān)計(jì)劃，否則由此造成延誤工期的損失由承包人負(fù)責(zé)。承包人提交的產(chǎn)品供應(yīng)相關(guān)計(jì)劃一經(jīng)發(fā)包人確定，如相關(guān)計(jì)劃變更而造成的材料積壓、交貨遲延、或因此而多支出的運(yùn)輸費(fèi)用及工程延誤等損失均由承包人承擔(dān)。11.9隱蔽工程的材料報(bào)驗(yàn)：（1）材料、設(shè)備采購(gòu)相關(guān)計(jì)劃控制：承包人應(yīng)在所有工程設(shè)備材料相關(guān)計(jì)劃中設(shè)定明確的技術(shù)、質(zhì)量要求，采購(gòu)渠道由合格供應(yīng)商名錄中選取。（2）工程材料、設(shè)備的報(bào)批和確認(rèn)：①編制工程材料設(shè)備確認(rèn)的報(bào)批文件。承包人事先編制工程材料設(shè)備確認(rèn)的報(bào)批文件，文件合適的內(nèi)容包括：制造者（供應(yīng)商）的名稱(chēng)、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、主要技術(shù)數(shù)據(jù)、參照的技術(shù)說(shuō)明、有關(guān)的施工詳圖、使用在本工程的特定位置以及主要的性能特性等。報(bào)批文件附上總包單位統(tǒng)一編制的《材料設(shè)備報(bào)批單》，送監(jiān)理、發(fā)包人審批確認(rèn)。②報(bào)批手續(xù)完畢后，承包人、發(fā)包人和監(jiān)理各執(zhí)一份，作為今后進(jìn)場(chǎng)工程材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)的依據(jù)。（3）材料樣品的報(bào)批和確認(rèn)：按照工程材料設(shè)備報(bào)批和確認(rèn)的程序?qū)嵤┎牧蠘悠返膱?bào)批和確認(rèn)。材料樣品報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院確認(rèn)后，實(shí)施樣品留樣制度，為日后復(fù)核材料的質(zhì)量提供依據(jù)。（4）加強(qiáng)工程材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證和校驗(yàn)：對(duì)于進(jìn)場(chǎng)工程材料設(shè)備的質(zhì)量驗(yàn)證和檢驗(yàn)，其程序是：①工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，承包人進(jìn)行自檢并填報(bào)《材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單》，并報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人驗(yàn)收確認(rèn)。②需要取樣送檢的材料，按規(guī)定進(jìn)行送檢。（5）對(duì)工程所有材料、設(shè)備進(jìn)行標(biāo)識(shí)，保證可追溯性：為了保證本工程使用的物資設(shè)備、原材料、半成品、成品的質(zhì)量，防止使用不合格品，對(duì)工程所有材料、設(shè)備進(jìn)行標(biāo)識(shí)，所有標(biāo)識(shí)均應(yīng)建立臺(tái)帳，作好記錄、使之具有追溯性。十二、雙方權(quán)利和義務(wù)12.1監(jiān)理單位委派的工程師12.1.1工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師12.1.2發(fā)包人委托的職權(quán)：（1）受發(fā)包人委托，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工監(jiān)理合同合約，公正、公平、獨(dú)立地進(jìn)行合同合約范圍內(nèi)的監(jiān)理活動(dòng)，進(jìn)行三控（質(zhì)量、進(jìn)度、投資）、三管（安全管理管控、合同合約管理管控、信息管理管控）、一協(xié)調(diào)（協(xié)調(diào)發(fā)包人與承包人關(guān)系）；（2）負(fù)責(zé)本工程的安全文明施工管理管控；（3）參與審核施工設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程計(jì)量、參與成本控制管理管控。(4）下列監(jiān)理的簽證需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方能生效，未經(jīng)發(fā)包人簽證不能作為工程價(jià)款增加或者工期順延的依據(jù)：①工程設(shè)計(jì)變更及其他變更；②工程變更導(dǎo)致工程量及造價(jià)的增減；③非工程變更通知單所必須發(fā)生的費(fèi)用增減；④承包人相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及其他主要人員的更換；⑤凡涉及免除和變更承包人合同合約規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任的事項(xiàng)；⑥發(fā)布重要節(jié)點(diǎn)的開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。（5）承包人在未得到發(fā)包人書(shū)面批準(zhǔn)而只有工程師指令情況下，變更、增加、減少工程量、暫停施工的，都視為違約，須向發(fā)包人承擔(dān)一切違約之責(zé)任，導(dǎo)致工程價(jià)款增加之部分，由承包人自行承擔(dān)。（6）承包人對(duì)工程師指令有異議或其他意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人，雙方協(xié)商處理，未及時(shí)通知發(fā)包人并經(jīng)雙方協(xié)商處理的，承包人自行承擔(dān)未及時(shí)通知的不利后果。12.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：行使應(yīng)由發(fā)包人行使的職權(quán)。12.3承包人工程相關(guān)項(xiàng)目管理管控組織機(jī)構(gòu)12.3.1承包人派駐的相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理12.3.2承包人委派為相關(guān)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量與技術(shù)管理管控。承包人應(yīng)在合同合約簽訂時(shí)向發(fā)包人提交勞動(dòng)合同合約以及繳納社保險(xiǎn)（繳費(fèi)年限為至：本合同合約簽訂時(shí)止連續(xù)2年以上）的證明，未提供的，承包人按暫定合同合約總價(jià)1%向發(fā)包人支付違約金，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人更換通知后7日內(nèi)更換，拒絕更換的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同合約。12.3.3相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理、相關(guān)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)施工員、質(zhì)檢員、安全員、檔案資料員、造價(jià)人員，在開(kāi)工之前，承包人需提供加蓋承包人公章的資格證、職稱(chēng)證等資料，報(bào)工程師備案作為本合同合約附件。12.3.4以上人員經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后，必須專(zhuān)職，不得兼管其他相關(guān)項(xiàng)目，不得隨意自行更換。承包人未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意自行更換相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人的，每發(fā)生一次，承包人承擔(dān)1萬(wàn)元的違約金，并按照發(fā)包人要求限期糾正，未限期糾正的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同合約。相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)指定合適的替代人員，離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)1天及1天以上時(shí)應(yīng)書(shū)面通知發(fā)包人，否則每次承包人應(yīng)承擔(dān)1000元人民幣的違約金；此類(lèi)違約超過(guò)兩次，發(fā)包人有權(quán)要求更換相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理，承包人未按發(fā)包人要求更換的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同合約。12.3.5承包人確因工作需要撤離或者更換其他人員的，必須提前10日經(jīng)書(shū)面報(bào)告工程師同意后方可更換，同時(shí)須報(bào)頂替人員資質(zhì)情況。承包人應(yīng)保證人員接替過(guò)程中工程不受任何影響。在施工過(guò)程中發(fā)包人認(rèn)為該員不稱(chēng)職，有權(quán)要求承包人更換，承包人拒絕更換的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同合約。12.3.6相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理和相關(guān)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加工作例會(huì)、監(jiān)理例會(huì)及相關(guān)工程會(huì)議。確實(shí)不能參加的，應(yīng)提前向發(fā)包人申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)后方能缺席，但不得同時(shí)缺席。12.4發(fā)包人的權(quán)責(zé)12.4.1發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換在履行其職責(zé)方面不能勝任或玩忽職守的承包人施工管理管控人員，但替換的人員必須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)。12.4.2發(fā)包人有權(quán)檢查承包人工程質(zhì)量和進(jìn)度，組織工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定。12.4.3當(dāng)承包人發(fā)生違約行為，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)合同合約的約定和承包人違約情節(jié)的輕重程度，在對(duì)承包人的應(yīng)付款中扣除相應(yīng)違約金。12.4.4審核承包人編制的經(jīng)監(jiān)理審查過(guò)的工程進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃、工程進(jìn)度報(bào)表,審批由承包人提供的施工合適的方案及竣工圖紙。12.4.5按合同合約約定及時(shí)支付工程款、及時(shí)簽發(fā)工程變更和各項(xiàng)簽證。12.4.6發(fā)包人按約定的時(shí)間完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：（2）將施工所需的水、電接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：除發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理的施工許可證外，其它手續(xù)與證件均由承包人辦理，發(fā)包人協(xié)助，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如因承包人原因疏忽，一切經(jīng)濟(jì)和工期上的損失、造成的罰款由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：發(fā)包人負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場(chǎng)將已施測(cè)的水準(zhǔn)點(diǎn)高程與平面控制點(diǎn)坐標(biāo)以書(shū)面形式提供給承包人，由承包人做好交驗(yàn)記錄。移交后由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)。此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由承包人承擔(dān)。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：（8）發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)承包人發(fā)出現(xiàn)場(chǎng)需要的機(jī)械和人力數(shù)量在規(guī)定時(shí)間到位的指令，承包人必須無(wú)條件執(zhí)行，承包人不執(zhí)行指令時(shí)發(fā)包人有權(quán)從其他地方調(diào)入機(jī)械和人員供承包人使用，并且價(jià)格按調(diào)入方要求的價(jià)格支付。12.4.7合同合約簽訂后3日內(nèi)由發(fā)包人向承包人提供圖紙2套，承包人需要增加套數(shù)的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人收到圖紙應(yīng)立即組織核查，并在收到之日起的3日內(nèi)對(duì)實(shí)施該圖紙存在的任何問(wèn)題書(shū)面通知工程師。如果承包人沒(méi)有在此期限內(nèi)提出問(wèn)題，則應(yīng)認(rèn)為該圖紙沒(méi)有對(duì)承包人的工作造成任何不利的影響。12.4.8發(fā)包人協(xié)助承包人處理外部關(guān)系,費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。12.5承包人的工作、責(zé)任與義務(wù)12.5.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）應(yīng)提供相關(guān)計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：每月25日前向發(fā)包人提供下月工程進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃及當(dāng)月進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表3份。施工安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)使用相關(guān)計(jì)劃和報(bào)表；周進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃報(bào)表；發(fā)包人或監(jiān)理單位要求的其他報(bào)表，承包人按工程實(shí)際使用情況和進(jìn)度提供。（2）承包人應(yīng)在工程開(kāi)工前3天向發(fā)包人、監(jiān)理單位提交施工總進(jìn)度節(jié)點(diǎn)相關(guān)計(jì)劃，及詳細(xì)的可操作性強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)，各專(zhuān)項(xiàng)施工合適的方案，要求施工合適的方案詳盡，可操作性強(qiáng)。以上相關(guān)計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)方可實(shí)施。承包人應(yīng)保證相關(guān)項(xiàng)目管理管控機(jī)構(gòu)健全，其委派的相關(guān)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等常駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行本工程的管理管控（每月2人以上）并保持其崗位的相對(duì)穩(wěn)定，不得擅自離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)或更換，否則視為違約。發(fā)包人工程師自收到施工組織設(shè)計(jì)之日起3天內(nèi)確認(rèn)。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：負(fù)責(zé)本條中涉及的工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，嚴(yán)格按照《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303—2002、JGJ46-2005《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》等現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程要求執(zhí)行，并隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理單位和主管機(jī)構(gòu)檢查，承擔(dān)違反規(guī)范和規(guī)程造成的損失和罰款。（4）需承包人辦理有關(guān)機(jī)構(gòu)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音及完善生產(chǎn)管理管控等手續(xù)：承包人應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)和省市有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，因施工違反行政管理管控要求導(dǎo)致處罰的由承包人承擔(dān)。（5）已完工程成品的保護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)：工程竣工驗(yàn)收合格移交到發(fā)包人前，已完工程由承包人保護(hù)并承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用，有責(zé)任對(duì)其他施工單位已完成工程及產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)，如有損壞，承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償（包括工期延誤賠償）。（6）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按建設(shè)部《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理管控規(guī)定》要求執(zhí)行，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到相應(yīng)要求，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理單位和主管機(jī)構(gòu)檢查，承擔(dān)違反規(guī)定造成的損失和罰款。（7）竣工資料：承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后向發(fā)包人提供符合城市檔案機(jī)構(gòu)存檔要求的竣工資料肆套。（８）開(kāi)工后，承包人應(yīng)在20天內(nèi)將原材料地、半成品、成品等采購(gòu)相關(guān)計(jì)劃表報(bào)監(jiān)理與發(fā)包人審核，并組織監(jiān)理與發(fā)包人完成對(duì)原材料地、半成品、成品的確認(rèn)并留樣拍照。如因承包方原因引起未完成材料確認(rèn)，承包方承擔(dān)工期延期責(zé)任。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：本合同合約簽訂前，承包人向發(fā)包人提交本合同合約簽訂當(dāng)年經(jīng)年審合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件（需經(jīng)承包人蓋章確認(rèn)）作為本合同合約附件1。12.5.2編制施工組織設(shè)計(jì)，指派負(fù)責(zé)工程管理管控的技術(shù)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行全面系統(tǒng)的嚴(yán)格監(jiān)管。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖精心組織施工，保證按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，使該項(xiàng)工程達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。12.5.3遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理管控條例、規(guī)章制度，服從發(fā)包人相關(guān)項(xiàng)目部調(diào)度，做好安全、文明施工等工作，必須保證現(xiàn)場(chǎng)滿(mǎn)足安全文明施工的要求及地方政府的相關(guān)規(guī)定，所有專(zhuān)業(yè)施工人員必須持證上崗。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立安全警示標(biāo)志牌，防止閑散人員等進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)防施工現(xiàn)場(chǎng)不安全隱患。承擔(dān)在施工過(guò)程中的一切安全事故責(zé)任和費(fèi)用，并對(duì)施工過(guò)程中可能對(duì)第三方人身、財(cái)產(chǎn)造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。12.5.4承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前采取安全防護(hù)措施并承擔(dān)所需全部費(fèi)用。12.5.5承包人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐囊磺幸?guī)章制度，因承包人原因造成的如綜合治理、勞動(dòng)保險(xiǎn)、相關(guān)計(jì)劃生育等方面的責(zé)任，概由承包人負(fù)責(zé)。12.5.6承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，辦理建筑工程一切險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。承包人在工程交付前，負(fù)責(zé)成品的保護(hù)并承擔(dān)所需的費(fèi)用。12.5.7負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊居民的關(guān)系，承擔(dān)周邊場(chǎng)地占用、臨建搭設(shè)及拆除等費(fèi)用。辦理好施工交通、環(huán)衛(wèi)和環(huán)保（施工噪音、污染）管理管控手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如因承包人施工導(dǎo)致對(duì)周邊居民生活的影響以及引起的爭(zhēng)議處理、賠償、罰款等，均由承包人負(fù)責(zé)。12.5.8由于承包人原因（設(shè)備、材料、配件質(zhì)量及施工安裝、施工設(shè)備工具等）而發(fā)生的停工、質(zhì)量或人身安全事故或造成的損失，由承包人承擔(dān)責(zé)任及由此發(fā)生的一切費(fèi)用。承包人工作人員發(fā)生的，或是由于承包人原因造成的其它人員發(fā)生的人身設(shè)備安全事故的一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)。如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)機(jī)構(gòu)并通知監(jiān)理單位和發(fā)包人，同時(shí)按政府有關(guān)機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行處理。因承包人原因發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)機(jī)構(gòu)并通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人工程師，同時(shí)按政府有關(guān)機(jī)構(gòu)要求處理。有事故責(zé)任方的，承包人在承擔(dān)費(fèi)用之后，可以向事故責(zé)任方索賠，但不影響承包人先行承擔(dān)一切費(fèi)用。12.5.9承包人應(yīng)按時(shí)支付民工工資，否則，發(fā)包人可在支付給承包人的工程款中直接支付民工工資，結(jié)算時(shí)從工程款中扣除。由于拖欠民工工資所造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不負(fù)連帶責(zé)任。承包人申請(qǐng)支付工程款及進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)填報(bào)民工工資已支付情況和支付相關(guān)計(jì)劃。12.5.10本合同合約項(xiàng)下工程施工圖紙，非與本工程相關(guān)人員不得傳閱、復(fù)印，且不得應(yīng)用于其他工程，如有違反應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣伍萬(wàn)元，工程質(zhì)保期滿(mǎn)后，除承包人確需留存的外，均應(yīng)當(dāng)返還發(fā)包人。承包人應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)保留完整施工圖紙，以便于發(fā)包人或監(jiān)理單位進(jìn)行工程檢查時(shí)查閱。12.5.11對(duì)發(fā)包人或監(jiān)理發(fā)出的質(zhì)量整改通知單，承包必須認(rèn)真按時(shí)在規(guī)定要時(shí)間內(nèi)完成，如承包方不按期整改則按5000元/次處罰，如承包方整改不到位則按3000元/次處罰。如承包方在合同合約規(guī)定的完工工期內(nèi)完成各項(xiàng)工程，并完成發(fā)包人或監(jiān)理發(fā)出的質(zhì)量整改通知單，發(fā)包人可以酌情考慮總處罰金額或免于處罰。12.5.12保證遵守《廉潔協(xié)議書(shū)》的約定，如違反應(yīng)向發(fā)包人支付合同合約總價(jià)10%的違約金，發(fā)包人有權(quán)解除本合同合約，不再與承包人開(kāi)展業(yè)務(wù)合作。12.5.13拆除可利用材料管理管控要求：各種廢舊材料，下料后要分類(lèi)堆放整齊、備運(yùn)，嚴(yán)格消防制度，做到拆除現(xiàn)場(chǎng)道路通暢，留好消防通道。機(jī)械拆卸完畢后，人工用鑿錘等工具對(duì)倒塌的鋼筋砼結(jié)構(gòu)進(jìn)行打除表面混凝土工作，回收其內(nèi)部的有用鋼筋。需使用風(fēng)焊等專(zhuān)業(yè)設(shè)施對(duì)鋼筋進(jìn)行切割時(shí)，必須由專(zhuān)業(yè)持證人員進(jìn)行操作。十三、違約責(zé)任13.1發(fā)包人的違約責(zé)任13.1.1發(fā)包人無(wú)故未按約定給付工程款的，按未支付金額同期銀行利息賠償承包人損失，如延付時(shí)間超過(guò)15日的，超過(guò)部分的時(shí)間相應(yīng)順延工期。13.2承包人的違約責(zé)任13.2.1承包人因工期延誤的違約責(zé)任：（1）因承包人原因延誤工期的，或者擅自停工的，或者未按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工相關(guān)計(jì)劃（包括月相關(guān)計(jì)劃、周相關(guān)計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)相關(guān)計(jì)劃等）組織施工的，每延誤或者停工壹天，承包人向發(fā)包人支付元/天違約金。（2）延誤工期超過(guò)十五天或停工超過(guò)15天，或者因承包人原因?qū)е卤竟こ瘫挥嘘P(guān)機(jī)構(gòu)停工（或暫停施工）的，履約保證金不予退還，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同合約。13.2.2承包人因工程質(zhì)量的違約責(zé)任：（1）如果承包人使用未經(jīng)檢測(cè)合格或者假冒、偽劣或者不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求的材料設(shè)備，每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金萬(wàn)元并賠償發(fā)包人損失，同時(shí)承包人應(yīng)限期整改直至合格，違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償發(fā)包人的損失。承包人有兩次違約的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同合約。（2）發(fā)生一般質(zhì)量問(wèn)題事件，發(fā)包人有權(quán)要求更換相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，并由承包人支付100000元違約金并賠償發(fā)包人損失，發(fā)生兩次一般質(zhì)量問(wèn)題事件，或者發(fā)生質(zhì)量事故，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同合約。（3）工程驗(yàn)收不合格,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改直至合格，同時(shí)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。承包人在限定期限內(nèi)仍未整改合格的，工程款不予結(jié)算，承包人應(yīng)按合同合約總價(jià)的10%向發(fā)包人支付違約金，履約保證金不予退還，并賠償發(fā)包人造成的一切損失，發(fā)包人有權(quán)解除合同合約。13.2.3雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任：（1）安全文明施工按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和發(fā)包人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行并隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理單位和建設(shè)行政主管機(jī)構(gòu)檢查，如發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定每次處違約金元，如發(fā)生火災(zāi)事件，承擔(dān)違約金元并賠償發(fā)包人損失；（2）本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、分包及掛靠，承包人違反本條的約定，將工程轉(zhuǎn)包或分包給其它施工單位，或者將承包人的企業(yè)名稱(chēng)、建筑施工資質(zhì)借用給其它單位或者個(gè)人實(shí)施本工程的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金萬(wàn)元，同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同合約，要求承包人退場(chǎng)并承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。（3）承包人若未按時(shí)足額發(fā)放民工工資或支付供應(yīng)商款項(xiàng)，發(fā)生勞資糾紛導(dǎo)致勞動(dòng)監(jiān)察機(jī)構(gòu)介入，或本工程款被有關(guān)機(jī)構(gòu)凍結(jié)，或影響發(fā)包人同期和后期工程、工作和影響發(fā)包人聲譽(yù)事件，承包人將被視為違約，每發(fā)生一次應(yīng)向發(fā)包人支付5萬(wàn)元違約金，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。（4）因承包人原因要求解除本合同合約，或者因承包人違約導(dǎo)致本合同合約被解除的，應(yīng)向發(fā)包人支付合同合約暫定總價(jià)10%的違約金，履約保證金不予退還，并賠償發(fā)包人的損失。（5）由于承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成1人（含1人）及以上死亡或造成經(jīng)濟(jì)損失達(dá)到2萬(wàn)元的，發(fā)包人有權(quán)直接解除本合同合約，同時(shí)承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因安全事故所造成的一切損失。13.3雙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，可以累加計(jì)算。十四、履約保證金14.1承包人須按議標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)的要求向發(fā)包人提交中標(biāo)金額10%的履約保證金（無(wú)息），否則發(fā)包人視為承包人放棄中標(biāo)，對(duì)投標(biāo)保證金不予退還，作為承包人支付給發(fā)包人的違約金。發(fā)包人將另行選擇承包單位。承包人已進(jìn)場(chǎng)施工的，發(fā)包人有權(quán)解除雙方的合同合約關(guān)系，承包人應(yīng)立即退場(chǎng)。14.2履約保證金不計(jì)息，在工程竣工驗(yàn)收合格驗(yàn)收通過(guò)，工程交付給發(fā)包人后14天內(nèi)一次性返還（如有剩余款項(xiàng)）。14.3承包人應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金，發(fā)包人可從履約保證金中或工程款中直接等額扣收。14.4承包人違反本合同合約的約定，未限期整改的，發(fā)包人不退還履約保證金，同時(shí)承包人還應(yīng)承擔(dān)本合同合約約定的違約責(zé)任。十五、合同合約解除15.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同合約。15.2任何一方違反本合同合約的約定，守約方可依本合同合約的約定解除本合同合約。15.3一方依據(jù)本合同合約約定而解除本合同合約的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)解除通知。解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)本合同合約解除。15.4承包人應(yīng)當(dāng)在合同合約解除后3日內(nèi)立即退場(chǎng)，將施工設(shè)備及人員無(wú)條件地撤出本相關(guān)項(xiàng)目工地，將工程交付發(fā)包人，無(wú)償向發(fā)包人移交全部工程資料，雙方按本合同合約約定的包干綜合單價(jià)結(jié)算合格工程款，發(fā)包人不再支付承包人其他任何費(fèi)用。若承包人未按時(shí)退場(chǎng)，承包人自愿按已完合格工程量的70%讓利與發(fā)包人結(jié)算（已完工的工程管理管控資料必須完整的交給發(fā)包人，未交齊資料的發(fā)包人對(duì)已完工工程不予結(jié)算），并接受發(fā)包人采取的強(qiáng)制清場(chǎng)，由發(fā)包人另行選定的施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，承包人保證對(duì)上述強(qiáng)制清場(chǎng)及施工單位進(jìn)場(chǎng)施工不予阻撓。承包人指定相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理簽收發(fā)包人發(fā)出的合同合約解除通知及退場(chǎng)通知，如拒絕簽收的，本合同合約簽章處注明的承包人地址作為該等通知的郵寄送達(dá)地址，發(fā)包人向承包人郵寄送達(dá)地址發(fā)出該等通知后3日內(nèi)即視為送達(dá)。15.5因承包人原因?qū)е陆獬贤霞s，發(fā)包人為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而造成比本合同合約價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用，皆由承包人負(fù)責(zé)賠償給發(fā)包人，發(fā)包人可在支付其余工程款時(shí)予以扣除。十六、爭(zhēng)議處理方式雙方約定，本合同合約履行過(guò)程中產(chǎn)生的或者與本合同合約有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方不能協(xié)商處理的，向本合同合約簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十七、不可抗力17.1不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或7級(jí)以上的地震、12級(jí)以上的大風(fēng)自然災(zāi)害。17.2當(dāng)發(fā)生不可抗力，致使直接影響合同合約的履行或不能如約履行時(shí)，承包人應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理和發(fā)包人通報(bào)受害情況，不可抗力事件結(jié)束后承包人需在7天內(nèi)提交災(zāi)害的詳細(xì)情況的書(shū)面報(bào)告及合同合約不能履行或合同合約需要延期履行、部分履行等有效證明書(shū)給予監(jiān)理和發(fā)包人。17.3合同合約一方當(dāng)事人延遲履行合同合約約定的義務(wù)，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責(zé)任。不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。17.4不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用和工期延誤按如下約定分別承擔(dān)：（1）發(fā)包人、承包人的人員傷亡由雙方各自負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（2）承包人自有機(jī)械設(shè)備、器具、材料等物資的損壞由承包人自行承擔(dān)，承包人承擔(dān)相應(yīng)物資窩工的損失；（3）發(fā)包人提供給承包人使用的機(jī)械設(shè)備、器具、材料等物資的損壞由發(fā)包人自行承擔(dān)，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)物資窩工的損失；（4）根據(jù)不可抗力對(duì)工期的影響，工期相應(yīng)順延，停工期間，承包人按發(fā)包人要求駐留工程現(xiàn)場(chǎng)的施工、保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)（按1500月/人包干計(jì)算）；十八、雙方補(bǔ)充約定18.118.218.318.418.5十九、合同合約附件附件1：經(jīng)確定的工程量清單計(jì)價(jià)表附件2：主要材料設(shè)備清單附件3：工程質(zhì)量保修書(shū)附件4：廉潔協(xié)議書(shū)附件5：安全管理管控協(xié)議附件6：結(jié)算附表附件7：承包人提供據(jù)已年審合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶(hù)許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證等相關(guān)證照復(fù)印件以及承包人主要工作人員名單（包含資格證號(hào)）二十：其他20.1監(jiān)理單位、發(fā)包人對(duì)承包人提交的施工、相關(guān)計(jì)劃、措施等合適的方案的審批不成為承包人承包本合同合約項(xiàng)下工程所承擔(dān)的約定義務(wù)和法定義務(wù)轉(zhuǎn)移、降低或者減輕的事由。20.2本合同合約未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同合約具有同等法律效力。20.3本合同合約經(jīng)雙方經(jīng)辦人簽字且加蓋公章之后生效。20.4本合同合約如需備案，由承包人辦理合同合約備案手續(xù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。20.5本合同合約簽訂地點(diǎn)：湖南省湘潭市岳塘區(qū)嵐園路4號(hào)。20.6本合同合約一式肆份，發(fā)包人執(zhí)貳份，承包人執(zhí)貳份，均具有同等效力。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：年月日年月日

附件1：經(jīng)確定的工程量清單計(jì)價(jià)表附件2：主要材料設(shè)備清單編號(hào)材料、設(shè)備名稱(chēng)品牌／廠家技術(shù)規(guī)格備注123…

附件3：工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：（下稱(chēng)發(fā)包人）承包人（全稱(chēng)）：（下稱(chēng)承包人） 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理管控條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)步步高·九華新天地相關(guān)項(xiàng)目住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。1、工程質(zhì)量保修范圍和合適的內(nèi)容1.1承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量具體保修的合適的內(nèi)容，雙方約定如下：與合同合約約定范圍一致。承包人承包范圍內(nèi)的工程相關(guān)項(xiàng)目，除發(fā)包人使用過(guò)程人為損壞、第三者人為損壞及不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬承包人設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)設(shè)備材料質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前承包人保管不善造成工程（包括分包工程在內(nèi)）整體、局部、部件的損壞、脫落、開(kāi)裂、變質(zhì)、故障、功能缺損等，均屬承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)的免費(fèi)保修責(zé)任范圍。1.2綠化苗木的成活養(yǎng)護(hù)嚴(yán)格按本合同合約的約定執(zhí)行，一年養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)后應(yīng)確保存活率達(dá)到100%。承包人應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，并充分考慮各種惡劣天氣的影響并采取相關(guān)有效的應(yīng)對(duì)措施，所需費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。2、質(zhì)量保修期2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理管控條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期:園建部分：保修貳年，綠化部分：保修一年（即免費(fèi)養(yǎng)護(hù)一年，高大喬木、造型樹(shù)或名貴樹(shù)種要求保修期貳年）；水電部分：保修貳年。2.2質(zhì)量保修期自相關(guān)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3、質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍、合適的內(nèi)容的相關(guān)項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，或者對(duì)同一位置經(jīng)過(guò)一次維修仍未徹底解決問(wèn)題的，發(fā)包人可以委托他人修理。所發(fā)生費(fèi)用的130%從質(zhì)量保證金中直接扣除，由承包人承擔(dān)。質(zhì)量保證金不足扣除的部分，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償，發(fā)生的律師費(fèi)、違約金等由承包人承擔(dān)。3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管機(jī)構(gòu)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修合適的方案，承包人實(shí)施保修。3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4、保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。4.2如工程質(zhì)量的問(wèn)題，導(dǎo)致業(yè)主或者第三方財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用，而無(wú)論工程質(zhì)量是否在保修期內(nèi)。承包人承擔(dān)責(zé)任后，可依法向工程的分包人、材料供應(yīng)商等責(zé)任方追償。5、在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，承包人指定下列人員為本工程維修聯(lián)系人員，聯(lián)系人員、方式等如有變更，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人。承包人保修聯(lián)系人姓名：通訊地址：電話/手機(jī)：6、其他6.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程約定的工程量保修金為合同合約價(jià)款的5%。質(zhì)保期滿(mǎn)后15天內(nèi)無(wú)息返還（如有余額）。6.2本工程質(zhì)量保修書(shū)，作為《步步高·九華新天地相關(guān)項(xiàng)目住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程施工合同合約》的附件，與《步步高·九華新天地相關(guān)項(xiàng)目住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程施工合同合約》同時(shí)簽署。保修期滿(mǎn)后，如發(fā)包人、業(yè)主方或者物業(yè)公司要求，承包人同意繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。6.3本工程質(zhì)量保修書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)兩份，各份均具同等法律效力。發(fā)包人：承包人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年月日 年月日工程質(zhì)量維修單編號(hào)：工程名稱(chēng)地址建設(shè)單位電話施工單位維修部電話開(kāi)工日期年月日竣工日期年月日反映問(wèn)題原因分析處理意見(jiàn)及結(jié)果（以上由施工單位填寫(xiě)）驗(yàn)收意見(jiàn)業(yè)主建設(shè)單位物業(yè)公司監(jiān)理單位附件4：廉潔協(xié)議書(shū)發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合約甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同乙方）監(jiān)督方：步步高置業(yè)監(jiān)察室為加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的監(jiān)督，保證合約甲方雙方在公平、公正、公開(kāi)的原則下開(kāi)展各項(xiàng)合作業(yè)務(wù)，有效保護(hù)雙方權(quán)益，防止暗箱操作和不廉潔行為的發(fā)生，甲乙雙方協(xié)商同意，會(huì)同步步高置業(yè)監(jiān)察室，共同簽訂本協(xié)議，作為甲乙雙方共同遵守的行為準(zhǔn)則。一、合約甲方及其工作人員應(yīng)遵守如下廉潔約定1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)及政策的規(guī)定，恪守職業(yè)道德，加強(qiáng)廉潔自律，與合同乙方保持正常的業(yè)務(wù)交往；1.2在合約甲方與合同乙方進(jìn)行的考查、交流、議投標(biāo)、采購(gòu)或合作過(guò)程中，合約甲方相關(guān)人員及其親屬不得有下列任何行為：1.2.1利用職權(quán)或職務(wù)上的影響，向合同乙方索要和收受回扣、介紹費(fèi)、中介費(fèi)、紅包、禮金（包括婚喪嫁娶生宴等各種名目的禮金）、購(gòu)物卡（券）、有價(jià)證券、煙酒、禮品或其他饋贈(zèng)以及旅游、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)安排；1.2.2以要求合同乙方提供或暗示合同乙方提供第1.2.1條約定所述的經(jīng)濟(jì)利益為目的，對(duì)合同乙方進(jìn)行卡壓、刁難，或者增加合同乙方不應(yīng)有的合同合約價(jià)款；1.2.3在合同乙方或合同乙方關(guān)聯(lián)的第三方報(bào)銷(xiāo)發(fā)票、開(kāi)支費(fèi)用和領(lǐng)取報(bào)酬；1.2.4借用、接受合同乙方或合同乙方關(guān)聯(lián)的第三方提供的通訊工具、交通工具、高檔辦公用品等物品、設(shè)施，或?qū)⒋说任锲?、設(shè)施占有己有或進(jìn)行變賣(mài)獲利；1.2.5參與合同乙方或合同乙方關(guān)聯(lián)的第三方的相關(guān)人員的賭博，以打“業(yè)務(wù)牌”的形式變相接受合同乙方的錢(qián)物；1.2.6參股或變相參股合同乙方或合同乙方關(guān)聯(lián)的第三方，或者將其親屬、親友及其子女安排到合同乙方及其相關(guān)單位工作。1.3合約甲方相關(guān)人員及其親屬向合同乙方（包括通過(guò)第三方）提出上述要求的，或者有其他不廉潔行為的，合同乙方應(yīng)予以拒絕，并應(yīng)立即向合約甲方反映，合約甲方一經(jīng)落實(shí)，將依照合約甲方及其集團(tuán)公司的有關(guān)規(guī)定給予嚴(yán)肅處理，合約甲方及監(jiān)督方保證為合同乙方保密，并不影響雙方合作，并給予合同乙方獎(jiǎng)勵(lì)（包括在同等條件下優(yōu)先向合同乙方邀標(biāo)）；但如隱瞞類(lèi)似情況，經(jīng)合約甲方及監(jiān)督方查實(shí)，將按本協(xié)議第3.2條的約定追究合同乙方的責(zé)任。二、合同乙方及其工作人員應(yīng)遵守如下廉潔約定 2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)及政策的規(guī)定，恪守職業(yè)道德，加強(qiáng)廉潔自律，與合約甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往；2.2合同乙方及人員禁止在與合約甲方的調(diào)查、交流、議標(biāo)、供應(yīng)貨物、提供服務(wù)、工程建設(shè)以及合作中，出現(xiàn)下列任何行為：2.2.1直接或通過(guò)第三方向合約甲方工作人員及其親屬提供回扣、介紹費(fèi)、中介費(fèi)、紅包、禮金（包括婚喪嫁娶生宴等各種名目的禮金）、購(gòu)物卡（券）、有價(jià)證券、煙酒、禮品或其他饋贈(zèng)以及旅游、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)安排；；2.2.2直接或通過(guò)第三方向合約甲方工作人員及其親屬報(bào)銷(xiāo)發(fā)票、開(kāi)支費(fèi)用和發(fā)放報(bào)酬；2.2.3直接或通過(guò)第三方向合約甲方工作人員及其親屬提供通訊工具、交通工具、高檔辦公用品等物品、設(shè)施；2.2.4直接或通過(guò)第三方向合約甲方工作人員親屬進(jìn)行任何形式的賭博，以打“業(yè)務(wù)牌”的形式向合約甲方工作人員及親屬變相送錢(qián)物；2.2.5直接或通過(guò)第三方接受合約甲方工作人員及其親屬的參股或變相參股（此前如有參股的，應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂之前如實(shí)向合約甲方申報(bào)），為合約甲方工作人員的親屬、親友及其子女安排工作；2.3合約甲方及其相關(guān)人員如發(fā)現(xiàn)合同乙方有不廉潔行為，應(yīng)及時(shí)制止，并向監(jiān)督方報(bào)告。三、其他約定3.1合同乙方必須在合同合約價(jià)款結(jié)算前填報(bào)廉潔執(zhí)行情況（包括自查情況和對(duì)合約甲方廉潔情況的評(píng)價(jià)）后才能與合約甲方財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)辦理結(jié)算手續(xù)，否則合約甲方不予結(jié)算。3.2合同乙方違反本協(xié)議第二條約定的，應(yīng)向合約甲方支付《步步高·九華新天地相關(guān)項(xiàng)目住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程施工合同合約》總價(jià)10%的違約金，合約甲方可在應(yīng)付合同乙方款項(xiàng)中直接抵扣，同時(shí)合約甲方有權(quán)解除《步步高·九華新天地相關(guān)項(xiàng)目住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程施工合同合約》，將合同乙方列入黑名單，不再與合同乙方進(jìn)行任何合作。同時(shí)合約甲方有權(quán)向有關(guān)機(jī)構(gòu)反映，依法追究合同乙方及合同乙方相關(guān)人員的行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。3.3本協(xié)議作為雙方簽訂《步步高·九華新天地相關(guān)項(xiàng)目住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程施工合同合約》的附件，與《步步高·九華新天地相關(guān)項(xiàng)目住宅二期、商業(yè)示范區(qū)園林景觀工程施工合同合約》具有同等效力。3.4監(jiān)督方舉報(bào)受理方式：舉報(bào)電話：0731—52332890舉報(bào)郵箱：bbgzy@qq