返租商鋪擔保合同

返租商鋪擔保合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），愿意將其出租給乙方經營；乙方愿意承租該商鋪，并同意接受本合同的約定；丙方愿意為乙方履行本合同提供擔保。為確保各方合法權益，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。第三條擔保事項3.1丙方同意為乙方履行本合同提供連帶責任保證。3.2丙方保證在本合同履行期間，乙方按期支付租金及履行其他合同義務。3.3如乙方未按約定支付租金或履行其他合同義務，丙方承擔連帶責任，賠償甲方因此遭受的損失。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應當書面通知其他雙方，經甲乙丙三方協(xié)商一致后，方可進行變更或解除。4.2在租賃期限內，如乙方提前解除或終止本合同，應支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。4.3本合同期滿后，如乙方未續(xù)租，甲方有權收回商鋪。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.2本合同各方應嚴格履行合同義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權證明文件2.乙方經營許可證及相關資質文件3.丙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明文件4.甲方指定的租金支付賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），愿意將其出租給乙方經營；乙方愿意承租該商鋪，并同意接受本合同的約定；為確保甲方合法權益，丙方作為監(jiān)管方，愿意對乙方履行本合同的行為進行監(jiān)管。經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。第三條第三方主體監(jiān)管職責3.1監(jiān)管方丙方應負責對乙方履行本合同的行為進行監(jiān)管，確保乙方按期支付租金及履行其他合同義務。3.2丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，確保乙方的經營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權要求乙方改正，并有權按照本合同約定采取相應措施。第四條甲方權益保障4.1乙方同意將其經營收益的30%作為保證金，存放在甲方指定的賬戶，用以保證乙方履行本合同義務。4.2乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權扣除保證金，作為違約金，并有權解除本合同。4.3甲方有權在合同期內提前終止本合同，但應提前一個月通知乙方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方若未按約定支付租金或履行其他合同義務，甲方有權扣除保證金作為違約金，并有權解除本合同。5.2乙方在租賃期內不得將商鋪轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。5.3乙方在租賃期內不得改變商鋪用途，否則甲方有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權證明文件2.乙方經營許可證及相關資質文件3.丙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明文件4.甲方指定的租金支付賬戶信息5.保證金支付證明文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過對乙方履行合同行為的監(jiān)管，確保乙方按期支付租金及履行其他合同義務，從而保障甲方的合法權益。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的經營活動，防止乙方違約行為的發(fā)生。甲方為主導的目的和意義在于，通過設定租金支付、保證金制度以及違約條款等，確保乙方按照合同約定履行各項義務，保障甲方作為出租方的合法權益。同時，甲方為主導也有利于規(guī)范乙方經營活動，提高商鋪的經營效益。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），愿意將其出租給乙方經營；乙方愿意承租該商鋪，并同意接受本合同的約定；為確保乙方合法權益，丙方作為監(jiān)管方，愿意對甲方履行本合同的行為進行監(jiān)管。經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，甲方將當月租金支付至乙方指定的賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。第三條第三方主體監(jiān)管職責3.1監(jiān)管方丙方應負責對甲方履行本合同的行為進行監(jiān)管，確保甲方按期支付租金及履行其他合同義務。3.2丙方有權對甲方進行現(xiàn)場檢查，確保甲方的經營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權要求甲方改正，并有權按照本合同約定采取相應措施。第四條乙方權益保障4.1甲方同意將其經營收益的30%作為保證金，存放在乙方指定的賬戶，用以保證甲方履行本合同義務。4.2甲方若發(fā)生違約行為，乙方有權扣除保證金作為違約金，并有權解除本合同。4.3甲方有權在合同期內提前終止本合同，但應提前一個月通知乙方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方若未按約定支付租金或履行其他合同義務，乙方有權扣除保證金作為違約金，并有權解除本合同。5.2甲方在租賃期內不得將商鋪轉租給第三方，否則乙方有權解除本合同。5.3甲方在租賃期內不得改變商鋪用途，否則乙方有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權證明文件2.乙方經營許可證及相關資質文件3.丙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明文件4.甲方指定的租金