廠房場地試用合同范本

廠房場地試用合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房場地的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房場地概況1.1甲方出租的廠房場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2甲方保證其對出租的廠房場地享有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租。第二條試用期限2.1本合同的試用期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2試用期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）廠房場地租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元/月。（2）其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付租金的方式為每__________支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。第四條試用期間的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廠房場地的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）負(fù)責(zé)廠房場地的物業(yè)管理，確保廠房場地的安全、衛(wèi)生、秩序良好。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付租金及其他費(fèi)用。（2）合理使用廠房場地，不得擅自改變廠房場地的用途。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在廠房場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.廠房場地所有權(quán)證明文件2.廠房場地平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房場地的事宜，并接受丙方作為第三方監(jiān)督方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房場地概況1.1甲方出租的廠房場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2甲方保證其對出租的廠房場地享有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租。第二條試用期限2.1本合同的試用期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2試用期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）廠房場地租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元/月。（2）其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付租金的方式為每__________支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。第四條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方立即改正。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。5.2乙方在試用期內(nèi)不得擅自改變廠房場地的用途。5.3乙方在試用期內(nèi)不得將廠房場地轉(zhuǎn)租給他人。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對廠房場地進(jìn)行管理和維護(hù)。6.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。6.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方監(jiān)督方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.廠房場地所有權(quán)證明文件2.廠房場地平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體的介入，旨在保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，第三方主體作為中立方，可以公正地處理甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對廠房場地進(jìn)行管理和維護(hù)，對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。總之，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)研發(fā)合作合同范本甲方（技術(shù)提供方）：__________乙方（技術(shù)接收方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有某項(xiàng)技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其提供給乙方使用，乙方愿意接受該技術(shù)并進(jìn)行后續(xù)研發(fā)，同時(shí)丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方的合作進(jìn)行監(jiān)督，確保合作的順利進(jìn)行，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條技術(shù)概述1.1甲方擁有某項(xiàng)技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)，該技術(shù)簡稱為“技術(shù)”。1.2乙方愿意接受甲方提供的技術(shù)，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行后續(xù)研發(fā)。第二條合作期限2.1本合同的合作期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如乙方需繼續(xù)使用甲方提供的技術(shù)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的合作合同。第三條技術(shù)使用權(quán)及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付技術(shù)使用費(fèi)：（1）技術(shù)使用費(fèi)為每項(xiàng)技術(shù)每年__________元，總計(jì)__________元/年。（2）其他費(fèi)用（如技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等）按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付技術(shù)使用費(fèi)的方式為每__________支付一次，每次支付__________年技術(shù)使用費(fèi)。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方的合作進(jìn)行監(jiān)督，確保合作的順利執(zhí)行。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的合作成果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方立即改正。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證其提供的技術(shù)的合法性和有效性，如因技術(shù)問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方的研發(fā)活動，不得要求乙方按照甲方的意愿進(jìn)行研發(fā)。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的技術(shù)進(jìn)行研發(fā)。6.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方提供的技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)和創(chuàng)新。6.3乙方在合作期內(nèi)取得的研發(fā)成果，歸乙方所有。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.技術(shù)所有權(quán)證明文件2.技術(shù)詳細(xì)介紹3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過設(shè)定甲方的違約及限制