寫物業(yè)合同范本

寫物業(yè)合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權人）：__________乙方（租戶）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應合理使用物業(yè)，不得改變物業(yè)結構和用途，不得損害物業(yè)設施。4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。4.3乙方在租賃期間產生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供物業(yè)，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.物業(yè)設施設備清單4.物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權人）：__________乙方（租戶）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的介入，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應合理使用物業(yè)，不得改變物業(yè)結構和用途，不得損害物業(yè)設施。4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。4.3乙方在租賃期間產生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。第五條甲方權益保障5.1甲方權益主導：甲方為確保自身權益，特引入第三方擔保方，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督和擔保。5.2第三方擔保責任：第三方擔保方應對乙方的違約行為承擔相應的賠償責任，確保甲方權益不受損害。5.3甲方權利條款：甲方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求乙方履行合同義務，確保甲方權益的實現(xiàn)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違約行為：乙方違反本合同的任何條款，均視為違約。6.2違約責任：乙方違約時，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的賠償金。6.3乙方限制條款：乙方在租賃期間，不得將物業(yè)轉租給他人，不得改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)設施。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.物業(yè)設施設備清單4.物業(yè)管理規(guī)定第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到有效保障，通過引入第三方擔保方，對乙方的違約行為進行監(jiān)督和擔保，提高甲方權益的實現(xiàn)可能性。同時，增加甲方的權利條款和多種利益條款，進一步保障甲方的權益。乙方違約及限制條款的設置，有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方權益受損的風險?？傊?，第三方主體+甲方權益主導的合同模式，有助于實現(xiàn)甲方權益的最大化，維護合同的公平性和誠信原則。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權人）：__________乙方（租戶）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方作為物業(yè)所有權人，擁有物業(yè)的所有權并有權將其出租，乙方作為租戶有權租賃物業(yè)，并確保甲方的權益得到保障，雙方同意簽訂本合同，并引入第三方擔保方以保障乙方的權益。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方權益保障4.1乙方權益主導：乙方為確保自身權益，特引入第三方擔保方，對甲方履行合同義務進行監(jiān)督和擔保。4.2第三方擔保責任：第三方擔保方應對甲方的違約行為承擔相應的賠償責任，確保乙方權益不受損害。4.3乙方權利條款：乙方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求甲方履行合同義務，確保乙方權益的實現(xiàn)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違約行為：甲方違反本合同的任何條款，均視為違約。5.2違約責任：甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的賠償金。5.3甲方限制條款：甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用和管理oftheproperty,不得擅自變更物業(yè)用途，不得損害乙方合法權益。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.物業(yè)設施設備清單4.物業(yè)管理規(guī)定乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃物業(yè)過程中的權益得到充分保障，通過引入第三方擔保方，對甲方的違約行為進行監(jiān)督和擔保，提高乙方權益的實現(xiàn)可能性。同時，增