風購房合同范本

風購房合同范本合同編號：[請自行填寫]甲方（出賣人）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[請自行填寫乙方全稱]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的房產(chǎn)項目中的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于[請自行填寫地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請自行填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[請自行填寫結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模為[請自行填寫建筑規(guī)模]。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買該房屋的總價為人民幣[請自行填寫總價]元整（大寫：[請自行填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付人民幣[請自行填寫首付款]元整作為首付款；（2）乙方應(yīng)按照[請自行填寫貸款比例]的比例申請住房貸款，并將貸款金額支付給甲方；（3）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式支付剩余房款。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽署，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。4.2甲乙雙方同意，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金。5.3甲方未按照約定價格交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方返還多收房款。第六條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。7.2本合同附件為[請自行填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[請自行填寫乙方全稱]簽署日期：[請自行填寫簽署日期]第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請自行填寫]甲方（出賣人）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[請自行填寫乙方全稱]第三方（擔保人）：[請自行填寫第三方全稱]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的房產(chǎn)項目中的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1甲方引入第三方作為擔保人，以保障甲方的權(quán)益。第三方同意在本合同約定的條件下承擔相應(yīng)的擔保責任。1.2第三方應(yīng)保證乙方的付款義務(wù)的履行，如乙方逾期支付房款，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔連帶責任。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買該房屋的總價為人民幣[請自行填寫總價]元整（大寫：[請自行填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付房款，同時向第三方支付擔保費用。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方履行付款義務(wù)進行擔保。4.2甲方在乙方逾期交款的情況下，有權(quán)要求第三方承擔連帶責任。4.3甲方在乙方未按照約定履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間向甲方支付房款，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔逾期付款違約金。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用和保管該房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。5.3乙方在未付清房款的情況下，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件為[請自行填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[請自行填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[請自行填寫第三方全稱]簽署日期：[請自行填寫簽署日期]第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。通過引入第三方作為擔保人，甲方在乙方違約的情況下可以要求第三方承擔相應(yīng)的責任，增加了甲方的權(quán)益保障。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，保護甲方的利益，同時也為乙方提供了購房的機會。通過本合同的約定，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，同時也為乙方提供了購房的法律保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請自行填寫]合同名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[請自行填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[請自行填寫第三方全稱]鑒于甲方持有乙方所需的某項知識產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“知識產(chǎn)權(quán)”）的股權(quán)，乙方愿意受讓該股權(quán)，并按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓價款，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1乙方引入第三方作為擔保方，以確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。第三方同意在本合同約定的條件下承擔相應(yīng)的擔保責任。1.2第三方應(yīng)保證甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的履行，如甲方違反本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔連帶責任。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式2.1甲方同意將其持有的知識產(chǎn)權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，同時向第三方支付擔保費用。第三條知識產(chǎn)權(quán)的使用和保護3.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用和保管該知識產(chǎn)權(quán)，并積極維護和保護該知識產(chǎn)權(quán)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)進行擔保。4.2乙方在甲方未按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的情況下，有權(quán)要求第三方承擔連帶責任。4.3乙方在甲方未按照約定時間交付股權(quán)的情況下，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間向乙方交付股權(quán)，如甲方逾期交付，應(yīng)承擔逾期交付違約金。5.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)的合法性和有效性，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。5.3甲方在未按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的情況下，不得將該知識產(chǎn)權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件為[請自行填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[請自行填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[請自行填寫第三方全稱]簽署日期：[請自行填寫簽署日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義