鋪位定金合同范本

鋪位定金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪位出租給乙方使用，乙方支付定金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.1甲方出租的鋪位位于__________，鋪位面積為_(kāi)_________平方米。1.2鋪位的業(yè)態(tài)為_(kāi)_________，乙方租賃鋪位后不得擅自改變業(yè)態(tài)。1.3乙方租賃鋪位的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、定金支付2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），作為乙方租賃鋪位的誠(chéng)意金。2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方在簽訂正式租賃合同并支付首期租金后，定金計(jì)入乙方租賃押金。三、定金退還3.1若乙方按照約定履行本合同各項(xiàng)條款，租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還乙方定金。3.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部定金作為違約金。四、其他約定4.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪位所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其鋪位出租給乙方使用，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特引入第三方作為保證方，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.1甲方出租的鋪位位于__________，鋪位面積為_(kāi)_________平方米。1.2鋪位的業(yè)態(tài)為_(kāi)_________，乙方租賃鋪位后不得擅自改變業(yè)態(tài)。1.3乙方租賃鋪位的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、定金支付與退還2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），作為乙方租賃鋪位的誠(chéng)意金。2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方在簽訂正式租賃合同并支付首期租金后，定金計(jì)入乙方租賃押金。2.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部定金作為違約金，同時(shí)有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。三、甲方權(quán)益保障3.1第三方作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方代為支付或履行。3.3甲方有權(quán)要求第三方提供履約保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方若遲延支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付金額的__________%。4.2乙方若擅自改變鋪位業(yè)態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整。4.3乙方在租賃期間不得將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。5.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪位所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為保證方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為保證方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增強(qiáng)了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí)，本合同通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方可能對(duì)甲方造成損失的行為，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。在合同中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于要求第三方代為支付租金、要求第三方提供履約保證金等。這些條款確保了甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速采取措施，降低損失風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將鋪位出租給乙方，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。乙方在享有租賃權(quán)利的同時(shí)，也明確了自己的義務(wù)和違約后果，有利于雙方建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。總之，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化保護(hù)。這種模式有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的可靠性，對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)具有重要的意義和目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的鋪位，乙方希望租賃該鋪位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保乙方權(quán)益，甲方同意引入第三方作為保證方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.1甲方出租的鋪位位于__________，鋪位面積為_(kāi)_________平方米。1.2鋪位的業(yè)態(tài)為_(kāi)_________，乙方租賃鋪位后不得擅自改變業(yè)態(tài)。1.3乙方租賃鋪位的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、定金支付與退還2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），作為乙方租賃鋪位的誠(chéng)意金。2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方在簽訂正式租賃合同并支付首期租金后，定金計(jì)入乙方租賃押金。2.4若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)扣除部分或全部定金作為違約金，同時(shí)有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。三、乙方權(quán)益保障3.1第三方作為保證方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付鋪位或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方代為交付或履行。3.3乙方有權(quán)要求第三方提供履約保證金，以確保甲方履行合同義務(wù)。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方若遲延交付鋪位，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延交付金額的__________%。4.2甲方若未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。4.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。5.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪位所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方作為保證方，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。在合同中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于要求第三方代為交付鋪位、要求第三方提供履約保證金等。這些條款確保了乙方在甲方違約時(shí)能夠迅速采取措施，降低損失風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，