正式房屋合同范本

正式房屋合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，實際使用面積為_______平方米。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：_______賬號：_______銀行：_______2.3乙方支付房款后，甲方應出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《物業(yè)交割單》。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。4.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應支付乙方違約金人民幣_______元整。4.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應支付甲方違約金人民幣_______元整。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)交割單等。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.物業(yè)交割單5.付款憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，并引入丙方作為第三方履行特定的責權(quán)利，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立的第三方主體，應履行包括但不限于房屋質(zhì)量保障、交易安全保障、售后服務等方面的職責。1.2丙方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出賣的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。2.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。2.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《物業(yè)交割單》。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量保障服務，包括但不限于房屋維修、質(zhì)量檢測等。2.5甲方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障服務，確保交易過程的順利進行。2.6甲方有權(quán)要求丙方提供售后服務，包括但不限于解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.2乙方支付房款后，甲方應出具合法的收款憑證。3.3乙方在房屋交付后，應按照《物業(yè)交割單》約定的內(nèi)容承擔房屋的維護和管理責任。3.4乙方如未能按照本合同約定支付房款，應支付甲方違約金人民幣_______元整。第四條丙方的義務及責任4.1丙方應按照甲方的要求，提供包括但不限于房屋質(zhì)量保障、交易安全保障、售后服務等方面的服務。4.2丙方應確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的法律責任。4.3丙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成房屋質(zhì)量檢測，并將檢測報告提交給甲方和乙方。4.4丙方應在房屋交付后，提供為期_______年的房屋質(zhì)量保障服務。4.5丙方應在交易過程中提供全程的交易安全保障服務，確保交易順利進行。4.6丙方應提供完善的售后服務，解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。第五條違約責任及爭議解決5.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應支付乙方違約金人民幣_______元整。5.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應支付甲方違約金人民幣_______元整。5.4本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)交割單等。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.物業(yè)交割單5.付款憑證通過引入第三方主體丙方，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，提高房屋交易的安全性和可靠性。丙方作為專業(yè)的服務機構(gòu)，將為甲方提供房屋質(zhì)量保障、交易安全保障和售后服務等全方位的支持。同時，本合同通過對乙方違約及限制條款的設置，進一步保護了甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的第三方主體丙方，為房屋交易提供更加全面和可靠的服務保障，降低交易風險，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效維護。同時，第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方履行特定的責權(quán)利，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立的第三方主體，應履行包括但不限于房屋質(zhì)量保障、交易安全保障、售后服務等方面的職責。1.2丙方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方同意購買甲方的房屋，坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、使用狀況、維修狀況等。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量保障服務，包括但不限于房屋維修、質(zhì)量檢測等。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障服務，確保交易過程的順利進行。2.5乙方有權(quán)要求丙方提供售后服務，包括但不限于解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應保證其對房屋的出賣行為符合國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定。3.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《物業(yè)交割單》。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.4甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應支付乙方違約金人民幣_______元整。第四條丙方的義務及責任4.1丙方應按照乙方的要求，提供包括但不限于房屋質(zhì)量保障、交易安全保障、售后服務等方面的服務。4.2丙方應確保乙方的合法權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應承擔相應的法律責任。4.3丙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成房屋質(zhì)量檢測，并將檢測報告提交給甲方和乙方。4.4丙方應在房屋交付后，提供為期_______年的房屋質(zhì)量保障服務。4.5丙方應在交易過程中提供全程的交易安全保障服務，確保交易順利進行。4.6丙方應提供完善的售后服務，解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。第五條違約責任及爭議解決5.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應支付乙方違約金人民幣_______元整。5.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應支付甲方違約金人民幣_______元整。5.4本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)交割單等。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.物業(yè)交割單5.付款憑證通過引入第三方主