閑置商鋪餐飲合同范本

閑置商鋪餐飲合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意承租該商鋪，并按約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：[具體地址]1.2商鋪面積：[平方米]1.3商鋪現(xiàn)狀：閑置第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[規(guī)定比例]作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并保證食品安全、消防安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，有權(quán)立即終止本合同。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合餐飲經(jīng)營(yíng)的基本條件。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和備案手續(xù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]。6.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方[金額]的違約金。8.1本合同附件包括：商鋪所有權(quán)證明、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：[空白處]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意承租該商鋪，并按約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)義務(wù)；丙方作為第三方主體，愿意為甲方和乙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：[具體地址]1.2商鋪面積：[平方米]1.3商鋪現(xiàn)狀：閑置第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[規(guī)定比例]作為滯納金。第四條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。4.2丙方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃、營(yíng)銷(xiāo)推廣等。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)予以重視并采納。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合餐飲經(jīng)營(yíng)的基本條件。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和備案手續(xù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止本合同。5.4甲方在合同履行過(guò)程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并保證食品安全、消防安全和環(huán)境衛(wèi)生。6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，有權(quán)立即終止本合同。6.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的滯納金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]。7.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方[金額]的違約金。9.1本合同附件包括：商鋪所有權(quán)證明、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、丙方擔(dān)保函等。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________丙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂日期：[空白處]第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入本合同的主要目的是為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，丙方還為乙方提供增值服務(wù)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營(yíng)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。丙方的介入有助于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)乙方的穩(wěn)定發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的主要目的是確保商鋪得到合理利用，同時(shí)通過(guò)出租商鋪獲取租金收入。甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方有權(quán)制定合同條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)對(duì)乙方和丙方的約束，確保合同的順利履行和商鋪的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意承租該商鋪，并按約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)義務(wù)；丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：[具體地址]1.2商鋪面積：[平方米]1.3商鋪現(xiàn)狀：閑置第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[規(guī)定比例]作為滯納金。第四條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供信用擔(dān)保，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。4.2丙方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃、營(yíng)銷(xiāo)推廣等。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方合法合規(guī)履行。4.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以重視并采納。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并保證食品安全、消防安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，有權(quán)立即終止本合同。5.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的滯納金。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合餐飲經(jīng)營(yíng)的基本條件。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和備案手續(xù)。6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止本合同。6.4甲方在合同履行過(guò)程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]。7.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方[金額]的違約金。9.1本合同附件包括：商鋪所有權(quán)證明、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、丙方擔(dān)保函等。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________丙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂日期：[空白處]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方的目的是通過(guò)租賃商鋪開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)盈利。乙方為主導(dǎo)