門(mén)面房改商鋪合同范本

門(mén)面房改商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[門(mén)面房地址]的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），且乙方有意承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于[門(mén)面房地址]的門(mén)面房出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)作為商鋪經(jīng)營(yíng)。1.2乙方承認(rèn)并同意，該房產(chǎn)的租賃及使用應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、政府規(guī)定及社區(qū)要求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年租金。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付給甲方。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的安全和正常使用，確保房產(chǎn)符合經(jīng)營(yíng)商鋪的要求。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條變更和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需變更房產(chǎn)的使用權(quán)或所有權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面通知。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：[簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方名稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[門(mén)面房地址]的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），且乙方有意承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的履行。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將位于[門(mén)面房地址]的門(mén)面房出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)作為商鋪經(jīng)營(yíng)。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年租金。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付給甲方。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為甲方提供權(quán)益保障服務(wù)，包括但不限于：4.1.1監(jiān)督乙方按期支付租金；4.1.2在乙方違約時(shí)，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保甲方權(quán)益不受損害；4.1.3為甲方提供法律咨詢和援助，處理與乙方之間的爭(zhēng)議。第五條乙方的違約及限制5.1乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并視情節(jié)嚴(yán)重程度，有權(quán)終止合同。5.2乙方如違反合同約定的使用目的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止合同。5.3乙方如擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的安全和正常使用，確保房產(chǎn)符合經(jīng)營(yíng)商鋪的要求。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第七條變更和終止7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需變更房產(chǎn)的使用權(quán)或所有權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面通知。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：[簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)，通過(guò)與第三方主體的合作，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的利益和權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方名稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[門(mén)面房地址]的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），且乙方有意承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方和甲方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的履行。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將位于[門(mén)面房地址]的門(mén)面房出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)作為商鋪經(jīng)營(yíng)。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方按期交付房產(chǎn)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年租金。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付給甲方。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為乙方提供權(quán)益保障服務(wù)，包括但不限于：4.1.1監(jiān)督甲方按期交付房產(chǎn)；4.1.2在甲方違約時(shí)，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保乙方權(quán)益不受損害；4.1.3為乙方提供法律咨詢和援助，處理與甲方之間的爭(zhēng)議。第五條甲方的違約及限制5.1甲方如逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并視情節(jié)嚴(yán)重程度，有權(quán)終止合同。5.2甲方如違反合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)終止合同。5.3甲方如擅自收回或變更房產(chǎn)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的安全和正常使用，確保房產(chǎn)符合經(jīng)營(yíng)商鋪的要求。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第七條變更和終止7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需變更房產(chǎn)的使用權(quán)或所有權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面通知。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：[