法院購房合同范本

法院購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]合同當(dāng)事人：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑面積為__________平方米。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（以下簡稱“元”）__________元購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元作為購房定金。定金支付后，買方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付剩余購房款。2.3買方未按約定時(shí)間支付購房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條附加條款4.1該房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用，由買方承擔(dān)。4.2買方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.3賣方應(yīng)在過戶前，將該房屋的所有欠款和糾紛解決，確保買方能夠順利取得房屋所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。5.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[insertcontractnumber]合同當(dāng)事人：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，并引入丙方作為資金提供方及交易保障方；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為資金提供方，同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元作為購房款。1.2丙方作為交易保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付購房款，并確保甲方按時(shí)交付房屋。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意在收到全部購房款后，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在過戶前解決所有欠款和糾紛。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該房屋，并承擔(dān)交付前的管理和維護(hù)責(zé)任。2.4甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間向丙方支付購房款，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.2乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供購房款，并監(jiān)督乙方按期支付購房款。4.2丙方應(yīng)確保甲方按時(shí)交付房屋，并協(xié)助解決過戶過程中的問題。4.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方的其他合同條款，但有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同的約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。5.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________月__________日1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的，在于為甲方和乙方的交易提供資金保障和交易保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利完成。通過引入丙方作為資金提供方及交易保障方，甲方和乙方的權(quán)益得到更好的保障，交易的安全性更高。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按期支付購房款，避免甲方因乙方違約而遭受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在交易過程中的利益得到充分保障。甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按期支付購房款，并保證房屋的權(quán)利瑕疵。同時(shí)，甲方也有義務(wù)確保房屋不存在權(quán)利瑕疵，并在過戶前解決所有欠款和糾紛。通過本合同的約定，甲方的權(quán)益得到充分保障，交易過程更加公平、公正、透明。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[insertcontractnumber]合同當(dāng)事人：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意提供位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）供乙方開發(fā)；乙方愿意按照約定開發(fā)該土地，并引入丙方作為項(xiàng)目管理和技術(shù)支持方；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為項(xiàng)目管理中心，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2丙方作為技術(shù)支持方，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，以保證乙方的開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)該土地，并保證開發(fā)過程中的合法合規(guī)。2.2乙方應(yīng)確保該土地的開發(fā)利益最大化，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.4乙方在按時(shí)完成開發(fā)后，有權(quán)要求甲方按照約定提供土地使用權(quán)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該土地的合法性，并確保土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方不得干涉乙方的開發(fā)計(jì)劃和經(jīng)營決策，但有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。3.4甲方在乙方按時(shí)完成開發(fā)且支付約定的土地使用權(quán)價(jià)款后，應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督乙方的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。4.2丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，以保證乙方的開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.3丙方不得干涉甲乙雙方的合同約定，但有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同的約定。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決開發(fā)過程中的技術(shù)問題和爭議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。5.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________月__________日1.該土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地開發(fā)計(jì)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方在土地開發(fā)過程中的利益得到充分保障。乙方作為開發(fā)方，有權(quán)按照約定開